Cho Thuê Mặt Bằng 407 Nguyễn Đình Chiểu Phường 5 Quận 3

• Địa chỉ: 407 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3, TP.HCM.
• Kích thước: Ngang 5,58m x dài 14,5m, nở hậu 6,4m.
• Diện tích: Khoảng 84,9m² theo kích thước mặt tiền và chiều dài, chưa tính phần nở hậu.
• Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu.
• Giá thuê dự kiến: 100 triệu đồng/tháng.
• Tình trạng xây dựng: Đang xây dựng.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến giữa năm 2026.
• Ngành nghề kinh doanh: Phù hợp nghiên cứu khai thác nhiều mô hình kinh doanh theo quy định pháp luật.

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận 3 để phát triển showroom, cửa hàng, văn phòng công ty hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ? Nhà mặt tiền tại 407 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3 sở hữu vị trí tại khu vực kinh doanh sầm uất, với kích thước ngang 5,58m, chiều dài 14,5m và nở hậu 6,4m. Kết cấu xây dựng gồm 1 trệt và 5 lầu, tạo không gian khai thác đa dạng cho doanh nghiệp cần sử dụng nhiều tầng. Với giá thuê dự kiến 100 triệu đồng/tháng và thời gian bàn giao vào giữa năm 2026 theo thông tin cung cấp, đây là mặt bằng đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà cho thuê tại 407 Nguyễn Đình Chiểu có kích thước ngang 5,58m, chiều dài 14,5m và nở hậu 6,4m. Với đặc điểm nở hậu, mặt bằng có thể tạo thêm sự linh hoạt trong việc nghiên cứu bố trí không gian sử dụng theo chiều sâu. Diện tích ước tính khoảng 84,9m² theo kích thước ngang mặt tiền và chiều dài; diện tích thực tế cần được xác nhận theo bản vẽ hoặc hồ sơ công trình do có phần nở hậu. Kết cấu xây dựng gồm 1 trệt và 5 lầu, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu khai thác không gian trên nhiều tầng. Tầng trệt có thể nghiên cứu bố trí khu vực đón tiếp khách hàng, trưng bày sản phẩm, giao dịch hoặc kinh doanh trực tiếp. Các tầng lầu có thể phân chia thành văn phòng làm việc, phòng chức năng, khu vực dịch vụ hoặc không gian phục vụ khách hàng tùy theo mô hình hoạt động. Hiện tại, căn nhà đang trong quá trình xây dựng. Dự kiến bàn giao vào giữa năm 2026, giúp khách thuê có thể chủ động trao đổi về thiết kế, phương án hoàn thiện và kế hoạch khai thác mặt bằng trước khi tiếp nhận. Với kết cấu 6 tầng tính cả tầng trệt, mặt tiền rộng và vị trí tại khu vực sầm uất, tòa nhà phù hợp để nghiên cứu nhiều mô hình kinh doanh như showroom, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, cửa hàng hoặc các loại hình dịch vụ phù hợp.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê dự kiến của nhà mặt tiền tại 407 Nguyễn Đình Chiểu là 100 triệu đồng/tháng. Với kết cấu 1 trệt, 5 lầu cùng lợi thế vị trí tại khu vực kinh doanh sầm uất của Quận 3, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm kiếm mặt bằng nhiều tầng để phát triển hoạt động kinh doanh.

• Kích thước: 5,58m x 14,5m, nở hậu 6,4m.
• Diện tích: Khoảng 84,9m² theo kích thước mặt tiền và chiều dài, cần xác nhận diện tích thực tế.
• Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu.
• Giá thuê dự kiến: 100 triệu đồng/tháng.
• VAT: Cần xác nhận với bên cho thuê.
• Tình trạng xây dựng: Đang xây dựng.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến giữa năm 2026.
• Tiền đặt cọc: Thỏa thuận với bên cho thuê.
• Thanh toán: Cần xác nhận trực tiếp với bên cho thuê.
• Thời hạn hợp đồng: Thương lượng.
• Trượt giá: Cần thỏa thuận cụ thể về tỷ lệ và chu kỳ điều chỉnh trong hợp đồng.
• Chi phí phát sinh: Cần xác nhận thêm về điện, nước, phí vận hành, bảo trì và các khoản liên quan.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận 3 để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 407 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu: Tạo điều kiện để khách thuê nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu, phát triển nhận diện thương hiệu và tiếp cận khách hàng.
• Khu vực kinh doanh sầm uất: Phù hợp để khảo sát và phát triển các mô hình thương mại, văn phòng và dịch vụ.
• Mặt tiền ngang 5,58m: Thuận tiện cho việc thiết kế khu vực đón tiếp, trưng bày sản phẩm và giao dịch.
• Thiết kế nở hậu 6,4m: Tạo thêm sự linh hoạt trong phương án bố trí không gian bên trong.
• Kết cấu 1 trệt, 5 lầu: Có thể phân chia công năng giữa khu vực kinh doanh, văn phòng và các phòng chức năng.
• Vị trí tại Quận 3: Thích hợp cho doanh nghiệp muốn tìm kiếm địa điểm hoạt động tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí đẹp, khu vực sầm uất: Tạo lợi thế để phát triển hoạt động kinh doanh và xây dựng nhận diện thương hiệu.
• Mặt tiền rộng 5,58m: Thuận tiện thiết kế bảng hiệu và bố trí không gian kinh doanh.
• Thiết kế nở hậu: Mang đến thêm phương án khai thác và sắp xếp công năng sử dụng.
• Kết cấu 1 trệt, 5 lầu: Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian hoạt động trên nhiều tầng.
• Không gian sử dụng linh hoạt: Có thể nghiên cứu bố trí showroom, văn phòng, trung tâm dịch vụ hoặc cửa hàng.
• Giá thuê dự kiến 100 triệu đồng/tháng: Giúp khách hàng chủ động bước đầu dự trù ngân sách.
• Nhà đang xây dựng: Khách thuê có thể chủ động theo dõi tiến độ và trao đổi về các hạng mục hoàn thiện cần thiết.
• Thời gian bàn giao dự kiến giữa năm 2026: Phù hợp với khách hàng có kế hoạch chuẩn bị và triển khai kinh doanh theo tiến độ xây dựng.
• Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Đối với nhà mặt tiền tại 407 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3, khách thuê có thể tìm hiểu tiến độ xây dựng, khảo sát thiết kế thực tế và kiểm tra các hạng mục công trình trước khi quyết định thuê. Các thông tin về kích thước 5,58m x 14,5m, nở hậu 6,4m và kết cấu 1 trệt, 5 lầu cần được đối chiếu với bản vẽ và hiện trạng hoàn thiện. Giá thuê dự kiến 100 triệu đồng/tháng. Thời gian bàn giao dự kiến giữa năm 2026 cần được xác nhận theo tiến độ thi công thực tế. Các điều khoản về VAT, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, trượt giá và chi phí phát sinh cần được trao đổi, thống nhất rõ ràng bằng văn bản trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang quan tâm đến nhà mặt tiền 407 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3, với kích thước 5,58m x 14,5m, nở hậu 6,4m, kết cấu 1 trệt, 5 lầu và giá thuê dự kiến 100 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941.977.234 để được tư vấn chi tiết, cập nhật tiến độ xây dựng, xác nhận thiết kế và hỗ trợ trao đổi các điều khoản thuê, thời gian bàn giao dự kiến giữa năm 2026.