Cho Thuê Mặt Bằng 336 Phan Xích Long Phường 7 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 5m x dài 16m
• Diện tích: 320m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Hệ thống PCCC, nội thất hiện có
• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng, chưa VAT
• Thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần theo thông tin cung cấp
• Thời hạn hợp đồng còn lại: Khoảng 7 năm
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại Quận Phú Nhuận để tiếp quản cơ sở kinh doanh đã được đầu tư hoàn thiện? Nhà góc 2 mặt tiền tại 336 Phan Xích Long, Phường 7, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí giao giữa đường Phan Xích Long và đường Hoa Phượng, kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu cùng sân thượng. Mặt bằng được sang nhượng toàn bộ nội thất và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo thông tin cung cấp. Giá thuê 120 triệu đồng/tháng, giá sang nhượng 500 triệu đồng, chưa bao gồm tiền cọc 360 triệu đồng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 336 Phan Xích Long có kích thước ngang 5m, dài 16m, kết cấu gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và sân thượng. Tổng diện tích theo thông tin đăng tin là 320m², cần đối chiếu lại với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Điểm nổi bật của bất động sản là vị trí góc 2 mặt tiền, tiếp giáp đường Phan Xích Long và đường Hoa Phượng, tạo thêm hướng tiếp cận và phương án bố trí bảng hiệu. Theo thông tin sang nhượng, toàn bộ nội thất hiện có cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ được chuyển giao theo thỏa thuận, giúp khách tiếp quản có thể khảo sát và cân nhắc phương án tiếp tục khai thác mà không phải bắt đầu hoàn thiện toàn bộ từ đầu.

Giá Cho Thuê 

Giá thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 336 Phan Xích Long là 120 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Ngoài tiền thuê định kỳ, khách hàng cần chuẩn bị khoản chi phí sang nhượng và tiền đặt cọc theo thông tin cung cấp.

• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Giá sang nhượng: 500 triệu đồng.
• Tiền đặt cọc: 360 triệu đồng, chưa bao gồm trong giá sang nhượng.
• Thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần theo thông tin đăng tải.
• Thời hạn hợp đồng còn lại: Khoảng 7 năm, cần xác nhận với chủ nhà và đối chiếu hợp đồng hiện tại.
• Tài sản sang nhượng: Toàn bộ nội thất và hệ thống PCCC theo thỏa thuận.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin cung cấp.
• VAT và chi phí phát sinh: Cần xác nhận trách nhiệm thanh toán, phí vận hành, điện nước và các khoản liên quan.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tìm kiếm và so sánh các lựa chọn phù hợp với nhu cầu kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 336 Phan Xích Long, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Nằm tại giao điểm đường Phan Xích Long và đường Hoa Phượng, tạo thêm hướng tiếp cận cho khách hàng.
• Mặt tiền ngang 5m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, thuận tiện xem xét cách phân chia không gian.
• Không gian đã đầu tư: Nội thất và hệ thống PCCC được thông tin là sẽ sang nhượng lại.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Tạo lợi thế về nhận diện địa điểm và khả năng tiếp cận khách hàng.
• Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu: Có thể bố trí nhiều khu vực chức năng theo nhu cầu vận hành.
• Có sân thượng: Bổ sung không gian sử dụng, cần kiểm tra công năng thực tế.
• Sang nhượng nội thất hiện có: Giúp khách hàng xem xét phương án tiếp quản cơ sở đã được đầu tư.
• Có hệ thống PCCC: Theo thông tin cung cấp, cần kiểm tra hồ sơ và tình trạng nghiệm thu thực tế.
• Hợp đồng còn khoảng 7 năm: Tạo cơ sở để cân nhắc kế hoạch khai thác dài hạn sau khi xác nhận quyền chuyển giao.
• Bàn giao ngay theo thông tin đăng tải: Thuận tiện chủ động kế hoạch tiếp quản sau khi hoàn tất thủ tục.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê và sang nhượng dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên khảo sát thực tế để xác minh diện tích, kết cấu, hiện trạng nội thất, hệ thống PCCC và danh mục tài sản được bàn giao. Đặc biệt, cần kiểm tra hợp đồng thuê hiện tại, xác nhận quyền chuyển giao, thời hạn thuê còn lại, khoản tiền cọc 360 triệu đồng và các nghĩa vụ liên quan. Các điều khoản về giá thuê, VAT, thanh toán và chi phí sang nhượng cần được thống nhất bằng văn bản trước khi giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách quan tâm đến nhà góc 2 mặt tiền tại 336 Phan Xích Long, Phường 7, Quận Phú Nhuận, với giá thuê 120 triệu đồng/tháng và chi phí sang nhượng 500 triệu đồng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn, xác nhận tài sản bàn giao, điều kiện chuyển giao hợp đồng và hỗ trợ khảo sát thực tế.