Cho Thuê Mặt Bằng 66-68 Đặng Văn Ngữ Phường 10 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 8m x dài 20m
• Diện tích theo tin đăng: 640m², cần xác nhận cách tính
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên hợp đồng dài hạn
• Thời gian setup: 30–45 ngày, thương lượng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Điều kiện cải tạo: Được phép cải tạo và đập thông hai căn theo thông tin đăng tải
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 66-68 đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà mặt tiền có không gian rộng và khả năng cải tạo theo nhu cầu. Hai căn nhà liền kề có tổng chiều ngang 8m, chiều dài 20m, kết cấu 1 trệt và 3 lầu theo thông tin cung cấp. Với giá thuê 120 triệu đồng/tháng, khách thuê có thể cân nhắc nhiều mô hình kinh doanh và dịch vụ sau khi khảo sát hiện trạng, xác nhận điều kiện cải tạo và công năng sử dụng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng tại 66-68 Đặng Văn Ngữ có kích thước ngang 8m, dài 20m, tương đương khoảng 160m² theo diện tích hình chữ nhật tính từ hai kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 640m² theo tin đăng cần được xác nhận lại bằng bản vẽ và hồ sơ công trình. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 3 lầu. Hai căn nhà liền kề được thông tin là có thể đập thông để tạo không gian sử dụng liên kết, đồng thời chủ nhà cho phép cải tạo theo thỏa thuận. Thông tin cơ bản còn đề cập hầm, lửng, sân thượng và thang máy; khách thuê nên kiểm tra hiện trạng, phạm vi bàn giao và khả năng sử dụng thực tế của từng hạng mục trước khi ký hợp đồng. Mọi phương án cải tạo hoặc tháo dỡ cần được thống nhất với chủ nhà và đáp ứng các yêu cầu pháp lý, kỹ thuật liên quan.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 66-68 Đặng Văn Ngữ là 120 triệu đồng/tháng. Các điều kiện thuê được cung cấp gồm:

• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên hợp đồng dài hạn.
• Trượt giá: Cứ 2 năm tăng 10% theo thông tin cung cấp; cần thống nhất cách tính và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian setup: 30–45 ngày, có thể thương lượng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tải.
• Cải tạo mặt bằng: Có thể trao đổi phương án cải tạo và đập thông hai căn với chủ nhà trước khi thực hiện.
•  Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 66-68 Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Nhà mặt tiền: Thuận tiện để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí bảng hiệu.
• Hai căn liền kề: Có thể nghiên cứu phương án kết nối không gian sau khi thống nhất điều kiện cải tạo.
• Kích thước ngang 8m: Tạo cơ sở để bố trí khu vực đón tiếp, trưng bày hoặc kinh doanh.
• Khu vực Đặng Văn Ngữ: Khách thuê nên khảo sát hoạt động thương mại, lưu lượng giao thông và các tiện ích xung quanh để đánh giá mức độ phù hợp với mô hình dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 8m: Thuận tiện nghiên cứu thiết kế bảng hiệu và tổ chức không gian kinh doanh.
• Hai căn có thể thông nhau: Tạo thêm phương án bố trí mặt bằng liên kết theo nhu cầu.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 trệt và 3 lầu theo mô tả chi tiết.
• Được trao đổi cải tạo: Có thể thương lượng phương án cải tạo hoặc đập thông hai căn với chủ nhà.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc dịch vụ kinh doanh phù hợp với công năng được phép.
• Điều kiện thuê cụ thể: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần và trượt giá 10% sau mỗi 2 năm theo thông tin cung cấp.
• Có thời gian setup: 30–45 ngày theo thỏa thuận, giúp khách thuê chuẩn bị không gian trước khi vận hành.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 640m², kích thước thực tế, kết cấu từng căn, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đặc biệt, cần thống nhất bằng văn bản quyền cải tạo, điều kiện đập thông hai căn, trách nhiệm hoàn trả mặt bằng và các yêu cầu pháp lý, kỹ thuật liên quan. Các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, trượt giá và thời gian setup cũng cần được ghi rõ trong hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 66-68 Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, với ngang 8m, kết cấu 1 trệt, 3 lầu và giá thuê 120 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận điều kiện cải tạo và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.