Cho Thuê Mặt Bằng 38/15A Nguyễn Văn Trỗi Phường 17 Quận Phú Nhuận 

• Kích thước: Ngang 8m x dài 40m
• Diện tích: 960m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Đặc điểm: Hẻm xe hơi, vị trí góc 2 mặt tiền
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 38/15A đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh rộng, có vị trí góc 2 mặt tiền trong hẻm xe hơi. Với kích thước ngang 8m, dài 40m và kết cấu 1 trệt, 2 lầu, mặt bằng phù hợp để khảo sát phương án khai thác làm văn phòng công ty, showroom hoặc các mô hình kinh doanh sạch sẽ theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 38/15A Nguyễn Văn Trỗi có kích thước ngang 8m, dài 40m, tương đương khoảng 320m² theo diện tích hình chữ nhật mỗi sàn. Tổng diện tích 960m² theo tin đăng có thể tương ứng với 3 sàn, cần đối chiếu lại với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 2 lầu, tạo không gian nhiều tầng để bố trí khu vực tiếp khách, văn phòng làm việc, trưng bày sản phẩm hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Bất động sản có vị trí góc 2 mặt tiền trong hẻm xe hơi, giúp khách thuê nghiên cứu thêm phương án tiếp cận và bố trí không gian kinh doanh. Thông tin cơ bản còn đề cập hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; các hạng mục này cần được xác nhận trực tiếp về hiện trạng và phạm vi bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Mức thuê 110 triệu đồng/tháng là cơ sở để doanh nghiệp cân đối ngân sách và tính toán chi phí khai thác mặt bằng. Chủ nhà ưu tiên khách thuê có kế hoạch sử dụng ổn định, lâu dài.

• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để so sánh các lựa chọn theo nhu cầu kinh doanh.
• Ngành nghề ưu tiên: Văn phòng, showroom và các mô hình kinh doanh sạch sẽ.
• Chi phí cần dự trù: Ngoài tiền thuê, nên tính thêm chi phí cải tạo, trang bị nội thất, vận hành và các khoản thuế phí nếu có.
• Điều khoản hợp đồng: Cần thống nhất rõ thời hạn thuê, trách nhiệm sửa chữa, quyền sử dụng các khu vực chung và điều kiện gia hạn.
• Điều chỉnh giá thuê: Nên ghi cụ thể mức tăng và thời điểm áp dụng để chủ động kế hoạch tài chính.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 38/15A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Vị trí góc 2 mặt tiền: Tạo thêm hướng tiếp cận và phương án bố trí không gian kinh doanh.
• Hẻm xe hơi: Theo thông tin đăng tin, hẻm rộng, thuận tiện cho việc tiếp cận và giao nhận hàng hóa.
• Kích thước ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí khu vực tiếp khách, bảng hiệu và không gian trưng bày.
• Chiều dài 40m: Có thể nghiên cứu phân chia khu vực làm việc, kinh doanh hoặc vận hành theo chiều sâu.
• Khu vực Nguyễn Văn Trỗi: Khách thuê có thể khảo sát các tiện ích xung quanh và mức độ thuận tiện kết nối với những khu vực lân cận.

Khách thuê nên đến xem trực tiếp để đánh giá độ rộng hẻm, lối ra vào, tầm nhìn từ hai mặt tiếp giáp và mức độ phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Tạo lợi thế về khả năng tiếp cận và nhận diện địa điểm.
• Hẻm xe hơi: Thuận tiện cho khách hàng, nhân viên và hoạt động giao nhận.
• Diện tích ngang 8m, dài 40m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí không gian rộng theo chiều ngang và chiều sâu.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu: Hỗ trợ phân chia khu vực kinh doanh, tiếp khách và làm việc.
• Có tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần xác nhận hiện trạng thực tế.
• Phù hợp ngành nghề sạch sẽ: Có thể cân nhắc làm văn phòng công ty, showroom và các mô hình dịch vụ phù hợp.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Ưu tiên hợp đồng lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch sử dụng ổn định.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 960m², kết cấu thực tế, số tầng, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ các điều khoản thuê trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền trong hẻm xe hơi tại 38/15A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Quận Phú Nhuận, với kích thước 8x40m và giá thuê 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.