Cho Thuê Mặt Bằng 179-181 Bàu Cát Phường 14 Quận Tân Bình 

• Kích thước: Ngang 8m x dài 18m
• Diện tích: 576m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng, thang máy
• Hiện trạng: Đang chuẩn bị thông vách hai căn
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 179-181 đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà mặt tiền có chiều ngang rộng và không gian nhiều tầng. Với kích thước 8x18m, tổng diện tích theo tin đăng 576m² và hiện trạng đang chuẩn bị thông vách hai căn, mặt bằng có thể được nghiên cứu để bố trí văn phòng công ty, shop, showroom hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp. Giá thuê 110 triệu đồng/tháng, bàn giao ngay theo thông tin cung cấp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 179-181 Bàu Cát có chiều ngang 8m, chiều dài 18m, tương đương khoảng 144m² theo kích thước mặt bằng mỗi sàn. Tổng diện tích 576m² theo tin đăng tương ứng với 4 sàn có cùng diện tích tính theo kích thước này. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt và 3 lầu, tạo không gian nhiều tầng để khách thuê nghiên cứu bố trí khu vực tiếp khách, làm việc, kinh doanh hoặc trưng bày sản phẩm. Theo thông tin cung cấp, hai căn nhà đang chuẩn bị thông vách để tạo không gian sử dụng liên thông. Khách thuê nên xác nhận tình trạng hoàn thiện việc thông vách, ranh giới sử dụng, diện tích bàn giao và hiện trạng các hạng mục kỹ thuật trước khi ký hợp đồng. Các tiện ích như hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy được đánh dấu trong thông tin cơ bản nhưng cần kiểm tra thực tế.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại 179-181 Bàu Cát là 110.000.000 đồng/tháng theo thông tin cung cấp.

• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng.
• Thuế VAT: Chưa có thông tin xác nhận; cần làm rõ giá thuê đã bao gồm VAT hay chưa.
• Ngân sách ban đầu: Tiền đặt cọc 3 tháng, tương đương 330 triệu đồng theo mức giá hiện tại.
• Chi phí vận hành: Cần dự trù điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản phát sinh tùy mô hình kinh doanh.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Với mức thuê này, khách hàng có thể cân nhắc phương án khai thác toàn bộ không gian sau khi hai căn được thông vách. Nên đánh giá chi phí hoàn thiện, bố trí nội thất và vận hành để xác định hiệu quả sử dụng phù hợp với kế hoạch kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 179-181 đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM. Theo thông tin đăng tải, đây là khu vực có hoạt động kinh doanh, phù hợp để khách thuê khảo sát khả năng khai thác mặt bằng phục vụ khách hàng và doanh nghiệp.

• Địa chỉ: 179-181 Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí không gian trưng bày và nhận diện thương hiệu.
• Hai căn chuẩn bị thông vách: Có thể tạo không gian kinh doanh liên thông sau khi hoàn thiện theo thỏa thuận.
• Kết cấu nhiều tầng: Phù hợp để cân nhắc bố trí văn phòng, shop, showroom hoặc các khu vực chức năng khác.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá tầm nhìn mặt tiền, lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và hiện trạng thông vách trước khi quyết định.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền rộng 8m: Thuận tiện bố trí bảng hiệu, trưng bày sản phẩm và tiếp đón khách hàng.
• Kích thước 8x18m: Tạo cơ sở để nghiên cứu phương án bố trí không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Tổng diện tích theo tin đăng 576m²: Có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng nhiều tầng sau khi xác minh thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Hỗ trợ phân chia khu vực kinh doanh và làm việc theo từng tầng.
• Hai căn chuẩn bị thông vách: Có thể thuận tiện tổ chức không gian sử dụng liên thông.
• Phù hợp nhiều mô hình: Văn phòng công ty, shop, showroom hoặc dịch vụ kinh doanh phù hợp với công năng được phép.
• Giá thuê cụ thể: 110 triệu đồng/tháng giúp khách thuê chủ động dự trù ngân sách.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Thuận tiện lên kế hoạch tiếp nhận sau khi xác nhận hiện trạng và hoàn tất thỏa thuận.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 576m², kết cấu từng tầng, tình trạng thông vách giữa hai căn và các tiện ích như hầm, lửng, sân thượng, thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 179-181 Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình, với ngang 8m, kết cấu 1 trệt, 3 lầu và giá thuê 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng thông vách, diện tích bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.