Cho Thuê Mặt Bằng 103 Bạch Đằng Phường 2 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 7m x dài 30m
• Diện tích: 630m²
• Kết cấu khu vực cho thuê: Trệt, lửng và 2 lầu, có lối đi riêng
• Kết cấu tổng thể theo mô tả: Hầm, trệt, lửng và 6 lầu
• Giá thuê toàn bộ: 208 triệu đồng/tháng, gồm giá thuê và phí quản lý
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 103 đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh hoặc văn phòng gần sân bay Tân Sơn Nhất. Mặt bằng có kích thước 7x30m, phạm vi cho thuê gồm tầng trệt, tầng lửng và 2 lầu, có lối đi riêng. Giá thuê toàn bộ là 208 triệu đồng/tháng; khách thuê cũng có thể cân nhắc phương án thuê riêng tầng trệt và lửng với giá 99 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà mặt tiền tại 103 Bạch Đằng có chiều ngang 7m, chiều dài 30m, tương đương khoảng 210m² theo kích thước khuôn viên. Diện tích chi tiết được cung cấp gồm tầng trệt 114m², tầng lửng 105m², lầu 1 khoảng 150m² và lầu 2 khoảng 150m², tổng cộng 519m². Trong khi đó, thông tin cơ bản ghi diện tích 630m², vì vậy khách thuê nên đối chiếu bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Phạm vi cho thuê được mô tả gồm tầng trệt, tầng lửng và 2 lầu, có lối đi riêng. Kết cấu tổng thể của tòa nhà được ghi nhận gồm hầm, trệt, lửng và 6 lầu. Khách thuê cần xác nhận rõ ranh giới diện tích được bàn giao, lối đi riêng, quyền sử dụng các khu vực chung và hiện trạng từng tầng. Với nhiều khu vực sử dụng, mặt bằng có thể được nghiên cứu để bố trí văn phòng, khu vực giao dịch, tiếp khách hoặc các phòng chức năng theo nhu cầu kinh doanh.

Giá Cho Thuê

Giá thuê toàn bộ khu vực trệt, lửng và 2 lầu tại 103 Bạch Đằng là 208 triệu đồng/tháng theo thông tin đăng tải. Ngoài ra, chủ nhà có phương án cho thuê riêng tầng trệt và tầng lửng với giá 99 triệu đồng/tháng.

• Thuê toàn bộ: 208 triệu đồng/tháng.
• Thuê riêng trệt và lửng: 99 triệu đồng/tháng.
• Cơ cấu giá được cung cấp: Phương án thuê toàn bộ tính theo mức 14 USD/m² cộng 2 USD/m² phí quản lý; phương án trệt và lửng tính theo mức 16 USD/m² cộng 2 USD/m² phí quản lý.
• Thanh toán và đặt cọc: Theo thỏa thuận giữa hai bên.
• Thời hạn thuê: Trên 5 năm theo thông tin đăng tin.
• Bàn giao: Ngay theo thông tin cung cấp.
• Thuế và chi phí: Cần xác nhận cách tính VAT, phí quản lý, điện nước và các khoản vận hành khác trước khi ký hợp đồng.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 103 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Trục đường Bạch Đằng: Theo thông tin đăng tin, đây là tuyến đường chính hướng về sân bay Tân Sơn Nhất, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.
• Gần ngã tư Đặng Văn Sâm: Là điểm tham chiếu được cung cấp để khách thuê xác định vị trí.
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Theo mô tả, mặt bằng cách sân bay khoảng 500m; khách thuê nên kiểm tra tuyến đường và khoảng cách thực tế.
• Vị trí lề phải: Theo thông tin đăng tải, nhà nằm phía lề phải theo hướng di chuyển được mô tả; nên khảo sát thực tế để đánh giá hướng tiếp cận.
• Lối đi riêng: Là đặc điểm đáng chú ý đối với khách thuê cần tổ chức hoạt động độc lập trong phạm vi được bàn giao.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí gần sân bay: Đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần địa điểm tại khu vực kết nối sân bay Tân Sơn Nhất.
• Mặt tiền ngang 7m, dài 30m: Tạo cơ sở để nghiên cứu phương án bố trí không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Phạm vi thuê nhiều tầng: Gồm trệt, lửng và 2 lầu theo thông tin chi tiết.
• Có lối đi riêng: Hỗ trợ tổ chức hoạt động trong phạm vi thuê, cần xác nhận cụ thể khi khảo sát.
• Có hai phương án thuê: Thuê toàn bộ với giá 208 triệu đồng/tháng hoặc thuê riêng trệt và lửng với giá 99 triệu đồng/tháng.
• Hợp đồng trên 5 năm: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch khai thác dài hạn sau khi thống nhất điều kiện thuê.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Thuận tiện chủ động khảo sát và chuẩn bị kế hoạch tiếp nhận mặt bằng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với mặt bằng tại 103 Bạch Đằng, khách thuê nên xác minh diện tích 630m² theo dữ liệu cơ bản và tổng diện tích 519m² theo mô tả chi tiết, phạm vi các tầng được thuê, kết cấu tổng thể, lối đi riêng và các khu vực sử dụng chung. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, trách nhiệm thanh toán phí quản lý, VAT và các chi phí vận hành. Các điều khoản về giá thuê, đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và bàn giao cần được thống nhất rõ ràng bằng văn bản trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng tại 103 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, với phương án thuê toàn bộ 208 triệu đồng/tháng hoặc thuê riêng trệt và lửng 99 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích, phạm vi bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.