Cho Thuê Mặt Bằng 519-521 Lý Thường Kiệt Phường 8 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 8m x dài 26m
• Diện tích theo tin đăng: 624m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Hầm, lửng, thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 156 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 519-521 đường Lý Thường Kiệt, Phường 8, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà mặt tiền có bề ngang rộng và kết cấu nhiều tầng. Với kích thước 8x26m, tổng diện tích theo tin đăng là 624m², công trình gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Giá thuê dự kiến 156 triệu đồng/tháng, phù hợp để khảo sát các mô hình kinh doanh đa ngành nghề. Tuy nhiên, dữ liệu hiện ghi trạng thái Close deal nên cần xác nhận lại tình trạng cho thuê trước khi sắp xếp lịch xem nhà.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 519-521 Lý Thường Kiệt có chiều ngang 8m, chiều dài 26m, tương đương khoảng 208m² theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích 624m² theo tin đăng tương ứng với 3 sàn có diện tích khoảng 208m²/sàn. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, tạo không gian để bố trí khu vực tiếp khách, văn phòng làm việc, trưng bày sản phẩm hoặc các phòng chức năng theo nhu cầu. Thông tin thuộc tính còn đánh dấu hầm, tầng lửng và thang máy, nhưng chưa được xác nhận trong phần mô tả chi tiết. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra sự hiện hữu, tình trạng hoạt động và phạm vi bàn giao của các hạng mục này trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê

Giá thuê dự kiến của nhà mặt tiền tại 519-521 Lý Thường Kiệt là 156 triệu đồng/tháng. Hình thức thanh toán theo tháng và thời gian bàn giao ngay theo thông tin được cung cấp.

• Giá thuê: 156 triệu đồng/tháng.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: Chưa có thông tin cụ thể, cần thương lượng.
• Trượt giá: Thỏa thuận mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin; cần xác nhận lại.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 519-521 Lý Thường Kiệt, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện để khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện nghiên cứu không gian đón tiếp, giao dịch hoặc trưng bày sản phẩm.
• Kích thước dài 26m: Có thể bố trí các khu vực chức năng theo chiều sâu.
• Vị trí có góc theo thông tin đăng tin: Nên khảo sát trực tiếp để xác định đặc điểm mặt tiền và các hướng tiếp cận thực tế.

Khách thuê nên kiểm tra lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền rộng 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án nhận diện thương hiệu và bố trí khu vực kinh doanh.
• Diện tích theo tin đăng 624m²: Có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng không gian lớn sau khi xác minh thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu: Tạo điều kiện phân chia khu vực làm việc, tiếp khách và kinh doanh theo từng tầng.
• Có sân thượng: Là không gian bổ sung cần kiểm tra công năng và phạm vi sử dụng.
• Có các tiện ích được đánh dấu: Hầm, lửng và thang máy cần xác nhận hiện trạng trước khi thuê.
• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: Có thể cân nhắc văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp với công năng được phép sử dụng.
• Điều kiện thuê cơ bản rõ ràng: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần theo thông tin cung cấp.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 624m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đặc biệt, cần cập nhật trạng thái Close deal để xác nhận chủ nhà còn nhu cầu cho thuê hay không. Trước khi giao dịch, nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất bằng văn bản giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng, trượt giá cùng thời gian bàn giao.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách quan tâm đến nhà mặt tiền tại 519-521 Lý Thường Kiệt, Phường 8, Quận Tân Bình, với kích thước 8x26m và giá thuê dự kiến 156 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để xác nhận tình trạng cho thuê, cập nhật hiện trạng mặt bằng và được hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát khi bất động sản còn giao dịch.