Cho Thuê Mặt Bằng 82 Âu Cơ Phường 9 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 7m x dài 30m
• Diện tích theo tin đăng: 420m²
• Kết cấu chi tiết: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng
• Tiện ích được đánh dấu: Hầm, lửng, thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: 1 tháng/lần
• Thời gian bàn giao: Sau khi đặt cọc 1 tháng theo thông tin cung cấp
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng
• Đối tượng ưu tiên: Khách thuê chuỗi theo thông tin đăng tải

Mặt bằng cho thuê tại số 82 đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà mặt tiền để mở văn phòng, spa, nha khoa, showroom, cửa hàng hoặc siêu thị kinh doanh tiện ích. Với kích thước ngang 7m, dài 30m và kết cấu 1 trệt, 1 lầu cùng sân thượng, mặt bằng có thể được nghiên cứu để bố trí nhiều khu vực chức năng theo nhu cầu. Giá thuê 100 triệu đồng/tháng, ưu tiên hợp đồng lâu dài và khách thuê chuỗi.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 82 Âu Cơ có kích thước ngang 7m, dài 30m, tương đương khoảng 210m² mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 420m², tương ứng với hai sàn có diện tích khoảng 210m²/sàn. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt, 1 lầu và sân thượng, tạo không gian để bố trí khu vực tiếp khách, văn phòng làm việc, trưng bày sản phẩm hoặc kinh doanh dịch vụ. Thông tin thuộc tính còn đánh dấu hầm, tầng lửng và thang máy, nhưng chưa được xác nhận trong phần mô tả chi tiết. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra các hạng mục này, diện tích sử dụng và phạm vi bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 82 Âu Cơ là 100 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp.

• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn thuê: Ưu tiên hợp đồng dài hạn.
• Trượt giá: Thỏa thuận mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Sau khi đặt cọc 1 tháng theo thông tin đăng tải.
• Đối tượng thuê: Ưu tiên khách thuê chuỗi.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 82 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền đường Âu Cơ: Thuận tiện để khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 7m: Tạo điều kiện bố trí khu vực đón tiếp, trưng bày hoặc giao dịch.
• Chiều dài 30m: Có thể nghiên cứu cách phân chia không gian theo chiều sâu.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc văn phòng, spa, nha khoa, showroom, cửa hàng hoặc siêu thị kinh doanh tiện ích theo công năng được phép sử dụng.

Khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 7m: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
• Diện tích theo tin đăng 420m²: Có thể đáp ứng nhu cầu bố trí nhiều khu vực chức năng sau khi xác minh thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, sân thượng: Tạo điều kiện phân chia không gian theo nhu cầu vận hành.
• Có các tiện ích được đánh dấu: Hầm, lửng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng.
• Đa dạng mô hình kinh doanh: Có thể cân nhắc văn phòng, spa, nha khoa, showroom, cửa hàng hoặc siêu thị tiện ích.
• Ưu tiên khách thuê chuỗi: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng hệ thống hoặc duy trì hoạt động lâu dài.
• Điều kiện thuê cụ thể: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần theo thông tin cung cấp.
• Bàn giao sau khi đặt cọc: Giúp khách thuê chủ động thời gian chuẩn bị và setup mặt bằng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 420m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất bằng văn bản các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng, trượt giá và thời gian bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 82 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, với kích thước 7x30m, kết cấu 1 trệt, 1 lầu, sân thượng và giá thuê 100 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng giao dịch và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.