Cho Thuê Mặt Bằng 40/31 Lam Sơn Phường 2 Quận Tân Bình

Cho Thuê Mặt Bằng 40/31 Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 7,5m x dài 20m
• Diện tích: 450m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Hầm, lửng, thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại 40/31 Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm địa điểm mở văn phòng công ty, showroom, spa hoặc cơ sở kinh doanh dịch vụ. Mặt bằng có kích thước ngang 7,5m, dài 20m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Với giá thuê 130 triệu đồng/tháng, khách hàng có thể khảo sát và cân nhắc phương án bố trí không gian theo nhu cầu kinh doanh thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà cho thuê tại 40/31 Lam Sơn có kích thước ngang 7,5m, dài 20m, tương đương khoảng 150m² theo diện tích mặt bằng mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 450m², tương ứng với khoảng 3 sàn có diện tích như trên; khách thuê nên đối chiếu lại với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, tạo không gian để bố trí khu vực tiếp khách, làm việc, trưng bày sản phẩm hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Thông tin thuộc tính còn đề cập hầm, tầng lửng và thang máy; các hạng mục này cần được xác nhận về hiện trạng, tình trạng vận hành và phạm vi bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà tại 40/31 Lam Sơn là 130 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp.

• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng.
• Giá quy đổi tham khảo: 5.000 USD/tháng theo tin đăng.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tải.
• Thời hạn hợp đồng: Chưa có thông tin cụ thể, cần thương lượng.
• Trượt giá: Thỏa thuận mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ và các khoản liên quan trước khi ký kết.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 40/31 Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Vị trí trong hẻm: Khách thuê nên khảo sát độ rộng hẻm, lối ra vào và khả năng tiếp cận thực tế.
• Kích thước ngang 7,5m: Tạo điều kiện nghiên cứu phương án bố trí không gian và khu vực tiếp đón.
• Chiều dài 20m: Có thể phân chia không gian theo chiều sâu tùy công năng sử dụng.
• Có góc theo thông tin đăng tin: Cần kiểm tra thực tế vị trí và các hướng tiếp cận.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc văn phòng, showroom, spa hoặc cơ sở dịch vụ phù hợp với hiện trạng và quy định sử dụng.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá khả năng xe ra vào, điều kiện dừng đỗ, vận chuyển hàng hóa và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kích thước 7,5x20m: Tạo cơ sở để nghiên cứu phương án bố trí không gian theo nhu cầu.
• Diện tích theo tin đăng 450m²: Có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng nhiều tầng sau khi xác minh thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng: Hỗ trợ phân chia các khu vực làm việc, tiếp khách và kinh doanh.
• Có các tiện ích được đề cập: Hầm, lửng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình: Văn phòng, showroom, spa hoặc các dịch vụ phù hợp với công năng được phép sử dụng.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Thuận tiện lên kế hoạch tiếp nhận và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Giá thuê cụ thể: Mức 130 triệu đồng/tháng giúp khách thuê chủ động dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 450m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà cho thuê tại 40/31 Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, với kích thước 7,5x20m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng và giá thuê 130 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.