KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ TẠI CONNECT LAND

• Ký gửi nhà đất cho thuê là hình thức cho thuê bất động sản (mặt bằng, văn phòng, tòa nhà, kho xưởng,…) gồm có 3 đối tượng chính là chủ sở hữu bất động sản (chủ nhà, chủ đầu tư), trung gian (môi giới) và khách hàng (chủ quán, chuỗi thương hiệu, chủ công ty,…)
• Là chủ sở hữu ủy quyền cho một bên trung gian, thường là công ty môi giới bất động sản cho thuê hoặc bán, để tiến hành tìm kiếm khách hàng thuê hoặc mua phù hợp.

Ký gửi nhà đất mua bán và cho thuê

Connect Land tiếp nhận ký gửi nhà đất mua bán và cho thuê nhiều loại hình bất động sản tại khu vực trung tâm TP.HCM, bao gồm: đất nền, nhà phố, biệt thự, dự án khu dân cư, tòa nhà văn phòng và nhiều loại hình bất động sản khác.

Khi sử dụng dịch vụ ký gửi, khách hàng có thể nhận được các hỗ trợ như:

• Hỗ trợ kết nối với khách hàng có nhu cầu mua hoặc thuê phù hợp.
• Hỗ trợ quảng bá thông tin bất động sản trên các kênh truyền thông của công ty.
• Thông tin khách hàng và tài sản được quản lý theo quy định về bảo mật thông tin.
• Hỗ trợ tư vấn các thủ tục liên quan đến giao dịch và hồ sơ pháp lý.
• Tham khảo mức giá thị trường để xây dựng phương án chào bán hoặc cho thuê phù hợp.
• Hỗ trợ quá trình thương lượng giữa các bên khi có nhu cầu.
• Công ty tiếp nhận ký gửi trực tiếp từ chủ sở hữu hoặc đơn vị được ủy quyền hợp pháp theo từng trường hợp cụ thể.

Dịch vụ ký gửi mặt bằng cho thuê là gì?

Dịch vụ ký gửi mặt bằng cho thuê là hình thức hợp tác giữa chủ sở hữu bất động sản và Connect Land nhằm hỗ trợ giới thiệu mặt bằng đến khách hàng có nhu cầu thuê.

• Tiếp nhận và đăng tải thông tin mặt bằng cho thuê.
• Giới thiệu mặt bằng đến nhóm khách hàng phù hợp.
• Hỗ trợ quản lý thông tin tài sản trong quá trình tìm kiếm khách thuê.
• Theo dõi tiến độ và hỗ trợ các thủ tục liên quan đến hợp đồng khi cần thiết.

DỊCH VỤ KÝ GỬI MẶT BẰNG CHO THUÊ CHUYÊN NGHIỆP

• Có sẵn nguồn khách hàng với chất lượng cao và ổn định lâu dài.
• Đặc biệt khách hàng là các doanh nghiệp trong và ngoài nước có thương hiệu, chuỗi và có nhu cầu sử dụng mặt bằng cho thuê nhiều.
• Khách hàng của công ty chúng tôi luôn có mức xác thực và độ tin cậy cao. Để cả bên thuê và cho thuê mặt bằng yên tâm khi sử dụng dịch vụ.
• Hỗ trợ bạn giao dịch nhanh chóng và thủ tục cho thuê mặt bằng đơn giản nhưng có đầy đủ thông tin pháp lý theo quy định của pháp luật.

Quy trình ký gửi mặt bằng cho thuê

• Tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Thông tin mặt bằng cho thuê cần được ký gửi.
• Xác nhận thông tin cho thuê cơ bản của mặt bằng, giá thuê hiện tại của thị trường và các điều khoản từ chủ đầu tư, chủ nhà.
• Tư vấn hợp đồng cho thuê với các điều khoản cụ thể.
• Xây dựng thông tin và quảng bá thông tin tài sản để tìm kiếm khách hàng.
• Chốt giao dịch và dịch vụ chăm sóc khách hàng sau khi giao dịch xong.

Các dự án mặt bằng cho thuê điển hình mà công ty đã thực hiện

Dịch vụ ký gửi văn phòng cho thuê là gì?

Dịch vụ ký gửi văn phòng cho thuê là một hình thức hợp tác giữa các chủ đầu tư, chủ nhà của các tòa nhà văn phòng, tòa cao ốc hoặc building với công ty về dịch vụ môi giới nhằm:

• Tìm kiếm khách hàng thuê văn phòng nhanh.
• Xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp bài bản của công ty hướng tới khách hàng phù hợp.
• Dịch vụ vận hành và quản lý tòa nhà văn phòng.
• Kiểm tra và theo dõi kỹ về hợp đồng mà khách hàng thuê văn phòng mà chủ ký gửi.

Phân loại văn phòng cho thuê:

• Văn phòng cho thuê với các hạng bậc A,B,C,D,…
• Văn phòng trọn gói.
• Tòa nhà nguyên căn.
• Văn phòng ảo.
• Cho thuê chỗ ngồi trong văn phòng tòa nhà.

Quy trình ký gửi văn phòng cho thuê

• Tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Thông tin sàn văn phòng trống của tòa nhà cần ký gửi.
• Xác nhận thông tin cho thuê ( cụ thể là diện tích trống, tầng trống,…), trang thiết bị, nội thất sẵn có hay trống suốt và giá thuê văn phòng hiện tại so với thị trường.
• Tư vấn hợp đồng cho thuê với các điều khoản cụ thể giúp khách hàng khi ký gửi văn phòng.
• Xây dựng thông tin và quảng bá thông tin văn phòng để tìm kiếm khách hàng.
• Chốt giao dịch và hậu dịch vụ chăm sóc khách hàng.

Các dự án tòa nhà cho thuê điển hình mà công ty đã thực hiện

Bảng giá của văn phòng cho thuê và chi phí cụ thể:

Một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp sẽ có các loại chi phí thuê văn phòng sau đây:

• Giá cho thuê văn phòng.
• Phí dịch vụ quản lý.
• Tiền thuế (VAT).
• Hóa đơn tiền điện.
• Tiền tiêu thụ điện trong văn phòng.
• Phí đậu xe cho xe máy.
• Phí văn phòng ngoài giờ.
• Phí dịch vụ trong suốt quá trình thi công trang trí nội thất.
• Chi phí về hoàn trả mặt bằng văn phòng cho thuê.
• Ảnh hưởng của việc điều chỉnh tỷ giá hối đoái đến số tiền thuê tại mỗi kỳ thanh toán (hàng tháng/ hàng quý/hàng năm).
• Chu kỳ điều chỉnh giá thuê văn phòng cho các năm tiếp theo.

Ký gửi nhà đất và hỗ trợ tìm kiếm bất động sản theo nhu cầu

Connect Land hỗ trợ kết nối khách hàng với các bất động sản phù hợp theo nhu cầu mua bán hoặc thuê, bao gồm:

• Đất có quy hoạch phục vụ phát triển trường học, bệnh viện, kho xưởng, khu công nghiệp hoặc các dự án đầu tư.
• Mặt bằng phục vụ hoạt động thương mại, dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và các mô hình kinh doanh khác.
• Nhà phố, biệt thự, khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, dự án phức hợp và nhiều loại hình bất động sản khác.

Danh mục bất động sản của công ty được cập nhật thường xuyên từ nhiều chủ sở hữu và đối tác. Connect Land hỗ trợ giới thiệu tài sản phù hợp với nhu cầu của khách hàng, đồng thời đồng hành trong quá trình trao đổi, thương lượng và thực hiện các thủ tục liên quan khi các bên có nhu cầu giao dịch.

Theo dõi Connect Land để cập nhật sản phẩm cho thuê và thông tin mới nhất:

Mức hoa hồng ký gửi nhà đất cho thuê/bán của Connect Land là bao nhiêu?