Bán Nhà 100 Nguyễn Du Phường Bến Nghé Quận 1

Bán Nhà 100 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1

• Diện tích: 12x31m
• Diện tích công nhận: 364.2m²
• Diện tích sử dụng: 906.65m²
• Kết cấu: Bán hầm, 3 tầng và tầng áp mái
• Pháp lý: Đầy đủ
• Giá bán: 450 tỷ

Nhà đất bán tại số 100 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 tọa lạc trên một trong những tuyến đường trung tâm đắt giá của TP.HCM, liền kề Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Công viên 30/4 và nhiều tòa nhà văn phòng hạng A. Bất động sản có diện tích 12x31m, diện tích công nhận 364.2m², diện tích sử dụng 906.65m², kết cấu bán hầm, 3 tầng và tầng áp mái, phù hợp đầu tư, khai thác thương mại hoặc phát triển dự án cao tầng.

Với hướng Đông Nam, mật độ xây dựng 80% và hệ số sử dụng đất 4, bất động sản có tiềm năng phát triển thành tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc building thương mại quy mô trên 10 tầng theo định hướng quy hoạch.

Từ vị trí bất động sản dễ dàng kết nối đường Đồng Khởi, Lê Duẩn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng và các trung tâm tài chính, thương mại lớn của Quận 1.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 12x31m, diện tích công nhận 364.2m², diện tích sử dụng 906.65m², khuôn đất đẹp và phù hợp phát triển các dự án thương mại cao cấp.

Công trình hiện gồm bán hầm, 3 tầng và tầng áp mái, có thể tiếp tục khai thác hoặc xây dựng mới theo nhu cầu đầu tư.

Pháp lý đầy đủ giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và minh bạch.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Đường Nguyễn Du là một trong những tuyến đường có giá trị thương mại cao tại Quận 1, tập trung nhiều khách sạn, cao ốc văn phòng, lãnh sự quán và các doanh nghiệp lớn.

Bất động sản phù hợp phát triển building văn phòng, khách sạn, trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Giá bán 450 tỷ tương xứng với vị trí trung tâm, quy mô khu đất và tiềm năng phát triển của bất động sản.

• Nhà bán Quận 1 khu vực Phường Bến Nghé.
• Giá bán: 450 tỷ.
• Diện tích 12x31m.
• Diện tích công nhận 364.2m².
• Diện tích sử dụng 906.65m².

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 100 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, bất động sản nằm trong khu vực trung tâm hành chính, tài chính và du lịch của TP.HCM.

Xung quanh là nhiều khách sạn 5 sao, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, ngân hàng và các công trình biểu tượng của thành phố, tạo điều kiện lý tưởng để phát triển các dự án thương mại cao cấp.

Đây là cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền hiếm có tại trung tâm Quận 1 với tiềm năng tăng giá vượt trội.

• Địa chỉ 100 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1.
• Diện tích 12x31m.
• Diện tích công nhận 364.2m².
• Hướng Đông Nam.
• Mật độ xây dựng 80%, hệ số sử dụng đất 4.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí trung tâm Quận 1.
• Mặt tiền đường Nguyễn Du.
• Diện tích công nhận 364.2m².
• Diện tích sử dụng 906.65m².
• Tiềm năng xây building trên 10 tầng.
• Pháp lý đầy đủ.
• Giá trị đầu tư và khai thác lâu dài.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi cam kết thông tin thật – giá thật – hình thật, đồng thời hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, quy hoạch và tư vấn đầu tư chuyên nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà số 100 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 là lựa chọn lý tưởng dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản trung tâm với tiềm năng phát triển building thương mại cao cấp.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin chi tiết và lịch xem thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.