Bán Tòa Nhà Số 124 Trần Quang Khải Phường Tân Định Quận 1

Bán Tòa Nhà Số 124 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1

• Diện tích: 17.4x40m
• Diện tích công nhận: 743m²
• Tổng diện tích sàn: 8.500m²
• Kết cấu: 2 hầm, 1 trệt, 13 lầu, thang máy
• Giá bán: 1.000 tỷ
• Giá/m² đất: 103 triệu/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Nhà đất bán tại số 124 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 sở hữu vị trí thuận lợi trên tuyến đường Trần Quang Khải, khu vực trung tâm TP.HCM. Bất động sản có diện tích 17.4x40m, diện tích công nhận 743m², tổng diện tích sàn lên đến 8.500m², kết cấu gồm 2 hầm, 1 trệt, 13 lầu và thang máy.

Tòa nhà hiện đang có hợp đồng thuê với giá 4 tỷ đồng/tháng, tương đương 48 tỷ đồng/năm. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền khai thác ổn định tại khu vực trung tâm Quận 1.

Với quy mô xây dựng lớn, số tầng cao và vị trí tại khu vực Tân Định, bất động sản phù hợp để tiếp tục khai thác cho thuê hoặc sử dụng làm tài sản đầu tư dài hạn, kinh doanh và tích lũy tài sản.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà có kích thước 17.4x40m, diện tích công nhận 743m² và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 8.500m². Công trình được xây dựng với kết cấu 2 hầm, 1 trệt, 13 lầu và thang máy, đáp ứng nhu cầu khai thác của các doanh nghiệp, tổ chức hoặc mô hình kinh doanh quy mô lớn.

Hai tầng hầm giúp đáp ứng nhu cầu đậu xe và vận hành tòa nhà, trong khi 13 tầng phía trên tạo ra quỹ diện tích sử dụng lớn. Kết cấu hiện hữu phù hợp để tiếp tục khai thác làm văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm dịch vụ hoặc các loại hình kinh doanh phù hợp với quy hoạch.

Quỹ đất có diện tích công nhận lớn cùng tổng diện tích sàn 8.500m² giúp tối ưu khả năng khai thác thương mại, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung tòa nhà có quy mô lớn tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Tòa nhà đang có hợp đồng thuê 4 tỷ đồng/tháng, tương đương 48 tỷ đồng/năm. Với dòng tiền cho thuê hiện hữu, tài sản phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên khả năng khai thác dòng tiền thay vì mua tài sản chỉ để chờ tăng giá.

Giá bán 1.000 tỷ, giá đất được cung cấp khoảng 103 triệu đồng/m². Với diện tích công nhận 743m² cùng tổng diện tích sàn 8.500m², bất động sản có lợi thế về cả giá trị quỹ đất và khả năng khai thác công trình hiện hữu.

Nhà đầu tư có thể tiếp tục duy trì hợp đồng thuê hiện tại để tạo dòng tiền hoặc nghiên cứu phương án khai thác phù hợp với mục tiêu kinh doanh trong dài hạn.

• Nhà bán Quận 1 tại khu vực Phường Tân Định.
• Giá bán: 1.000 tỷ.
• Diện tích 17.4x40m.
• Diện tích công nhận 743m².
• Tổng diện tích sàn 8.500m².
• Đang có hợp đồng thuê 4 tỷ đồng/tháng.
• Doanh thu cho thuê khoảng 48 tỷ đồng/năm.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 124 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, bất động sản nằm trong khu vực trung tâm thành phố, có mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển.

Từ vị trí này có thể kết nối thuận tiện với các tuyến đường quan trọng của Quận 1 và các khu vực lân cận như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh và các khu vực trung tâm khác.

Khu vực Tân Định tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng, thương hiệu dịch vụ, ngân hàng và các tiện ích đô thị. Đây là yếu tố hỗ trợ khả năng khai thác thương mại và duy trì nhu cầu thuê đối với các tòa nhà có quy mô lớn.

• Địa chỉ 124 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1.
• Diện tích 17.4x40m, công nhận 743m².
• Tổng diện tích sàn 8.500m².
• Kết cấu 2 hầm, 1 trệt, 13 lầu, thang máy.
• Vị trí trung tâm, thuận tiện khai thác kinh doanh và cho thuê.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Quỹ đất công nhận 743m² tại khu vực trung tâm Quận 1.
• Tổng diện tích sàn lớn, khoảng 8.500m².
• Kết cấu 2 hầm, 1 trệt, 13 lầu và thang máy.
• Đang có hợp đồng thuê 4 tỷ đồng/tháng.
• Dòng tiền cho thuê khoảng 48 tỷ đồng/năm.
• Phù hợp tiếp tục khai thác cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.
• Vị trí tại Phường Tân Định, Quận 1.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi cam kết thông tin thật – giá thật – hình thật, đồng thời hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, quy hoạch, hợp đồng thuê và tư vấn đầu tư phù hợp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Tòa nhà số 124 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 là lựa chọn phù hợp dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản quy mô lớn tại trung tâm TP.HCM và có sẵn dòng tiền cho thuê.

Với diện tích 17.4x40m, diện tích công nhận 743m², tổng diện tích sàn 8.500m², kết cấu 2 hầm, 1 trệt, 13 lầu, thang máy và hợp đồng thuê 4 tỷ đồng/tháng, bất động sản phù hợp với chiến lược đầu tư kinh doanh và tích lũy tài sản dài hạn.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin hợp đồng thuê, giá bán chi tiết và lịch xem thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.