128E NDC Building

Cho Thuê Văn Phòng 128E Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 79 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 40 – 80 – 100 – 120 – 150 m²
• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 4 lầu
• Số tầng nổi: 4 tầng
• Thang máy: 1 thang máy
• Hướng: Đông Nam
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 2 năm
• Thời gian Set Up: 30 ngày
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Năm hoàn thành: Đang cập nhật
• Vị trí: 128E NDC Building tọa lạc tại số 128E đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà nằm trong khu vực có hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc có diện tích vừa và nhỏ. Vị trí này tạo điều kiện thuận tiện cho việc di chuyển, giao dịch, tiếp đón khách hàng và kết nối với đối tác.

Thông Tin Cho Thuê

128E NDC Building là tòa nhà văn phòng hạng D tại khu vực Quận Phú Nhuận, có diện tích sàn điển hình khoảng 79m²/sàn. Tòa nhà được xây dựng với kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 tầng lầu, trang bị 1 thang máy, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê của các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Giá thuê văn phòng tại 128E NDC Building là 11 USD/m²/tháng, phí quản lý 2 USD/m²/tháng và VAT 10%. Theo thông tin mặt bằng cập nhật, tòa nhà đang có diện tích trống 80m² và 40m² tại Lầu 1. Hai lựa chọn này phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng đại diện, nhóm làm việc nhỏ hoặc không gian làm việc có thể bố trí theo số lượng nhân sự thực tế. Tổng chi phí thuê dự kiến trước VAT là 13 USD/m²/tháng, bao gồm giá thuê và phí quản lý. Nếu VAT 10% được tính trên tổng chi phí này, mức chi phí tương đương khoảng 14,3 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các chi phí phát sinh khác theo thỏa thuận. Tiền điện được tính theo giá nhà nước, tiền nước miễn phí và chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý.

Vị Trí Ưu Thế

128E NDC Building nằm tại 128E Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí trong khu vực Nguyễn Đình Chính phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc phục vụ hoạt động giao dịch, quản lý và tiếp đón khách hàng.
Tọa lạc tại 128E Nguyễn Đình Chính, thuận tiện di chuyển trong khu vực.
Nằm tại Quận Phú Nhuận, khu vực có hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng.
Thuận tiện kết nối với các tuyến đường và khu vực lân cận.
Có diện tích thuê 40m² và 80m² để doanh nghiệp lựa chọn theo nhu cầu.
Xung quanh có các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc và sinh hoạt hằng ngày.
Là phương án đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại 128E NDC Building sở hữu vị trí trong khu vực Nguyễn Đình Chính, tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình vận hành và kết nối với khách hàng, đối tác. Việc đặt văn phòng tại Quận Phú Nhuận giúp doanh nghiệp tiếp cận các khu vực kinh doanh, dịch vụ và nguồn nhân lực tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, 128E NDC Building là lựa chọn có thể cân nhắc nhờ diện tích thuê linh hoạt và mức chi phí thuê tương đối rõ ràng. Diện tích 40m² phù hợp với nhóm làm việc nhỏ hoặc văn phòng đại diện, trong khi diện tích 80m² tạo thêm không gian để bố trí khu vực làm việc chung, bàn tiếp khách và khu vực họp nội bộ.

Quy Mô Và Thiết Kế

128E NDC Building được xây dựng với kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 tầng lầu, có diện tích sàn điển hình khoảng 79m²/sàn. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển của khách thuê và nhân viên. Chiều cao trần khoảng 2,65m, phù hợp để tổ chức không gian làm việc theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Với diện tích thuê 40m² hoặc 80m², doanh nghiệp có thể cân nhắc bố trí khu vực làm việc chung, phòng quản lý, khu vực tiếp khách và không gian trao đổi nội bộ tùy theo mô hình hoạt động.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích thuê 40m² hoặc 80m², mặt bằng tại 128E NDC Building có thể được bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.
Khu vực tiếp đón khách hàng hoặc bàn lễ tân nhỏ.
Không gian làm việc chung cho nhân viên.
Khu vực trao đổi nội bộ hoặc phòng họp nhỏ.
Bàn làm việc dành cho quản lý hoặc nhân sự chuyên môn.
Khu vực làm việc riêng theo từng bộ phận.
Góc pantry hoặc không gian tiện ích nội bộ nếu mặt bằng cho phép.
Không gian làm việc nhóm tùy theo nhu cầu doanh nghiệp.
Việc lựa chọn diện tích phù hợp giúp doanh nghiệp tối ưu không gian sử dụng và cân đối chi phí thuê với quy mô nhân sự thực tế.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

128E NDC Building cung cấp các tiện ích hỗ trợ hoạt động văn phòng gồm 1 thang máy, 1 tầng hầm, hệ thống điều hòa âm trần, hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi và internet tốc độ cao cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tiền điện được tính theo giá nhà nước, tiền nước miễn phí và chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí quản lý hiện ở mức 2 USD/m²/tháng. Phí gửi mô-tô là 150.000 VNĐ/xe/tháng, trong khi phí gửi ô-tô được cập nhật ở mức 0 VNĐ/xe/tháng. Phí sử dụng ngoài giờ được thỏa thuận tùy theo nhu cầu của khách thuê. Tòa nhà có giờ làm việc từ thứ Hai đến thứ Sáu, 8:00–17:30 và thứ Bảy, 8:00–12:00. Doanh nghiệp nên xác nhận lại quy định vận hành và điều kiện sử dụng ngoài giờ khi trao đổi hợp đồng thuê.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

128E NDC Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Phú Nhuận với diện tích thuê linh hoạt và các tiện ích phục vụ hoạt động hằng ngày.
Diện tích cho thuê hiện có 40m² và 80m² tại Lầu 1.
Giá thuê 11 USD/m²/tháng.
Phí quản lý 2 USD/m²/tháng.
Tổng chi phí thuê dự kiến trước VAT là 13 USD/m²/tháng.
Diện tích sàn điển hình khoảng 79m²/sàn.
Tòa nhà có 1 thang máy và 1 tầng hầm.
Chiều cao trần khoảng 2,65m.
Hệ thống điều hòa âm trần.
Điện dự phòng 100% Power Back-up.
Hệ thống chiếu sáng hiện đại.
Wifi và internet tốc độ cao.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng.
Tiền điện tính theo giá nhà nước.
Tiền nước miễn phí.
Tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý.
Phí gửi mô-tô 150.000 VNĐ/xe/tháng.
Phí gửi ô-tô 0 VNĐ/xe/tháng.
Tòa nhà văn phòng hạng D.
Thời gian Set Up 30 ngày.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, kết cấu và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn diện tích phù hợp và trao đổi các điều khoản thuê theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận với vị trí trên đường Nguyễn Đình Chính, diện tích 40m² hoặc 80m² và giá thuê 11 USD/m²/tháng có thể tham khảo 128E NDC Building tại số 128E đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận. Liên hệ Connect Land để được tư vấn diện tích phù hợp, cập nhật tình trạng mặt bằng, trao đổi điều kiện thuê và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941977234 để được hỗ trợ nhanh chóng.