488 Lê Quang Định Building

Cho Thuê Văn Phòng 488 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh

• Giá thuê: 10 USD/m2/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 – 300 – 500m2
• Diện tích sàn: 160m2/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm, 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 488 đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, phù hợp làm văn phòng công ty, doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, công nghệ, tư vấn và văn phòng đại diện.

Thông Tin Cho Thuê

488 Lê Quang Định Building là tòa nhà văn phòng hạng D nằm trên tuyến đường Lê Quang Định thuộc Phường 11, Quận Bình Thạnh. Với mức giá thuê 10 USD/m2/tháng cùng diện tích linh hoạt 80m2 và 160m2, tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê. Khu vực xung quanh tập trung nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc và giao dịch hằng ngày. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Quận Bình Thạnh với ngân sách hợp lý. Vị trí thuận lợi cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.

Vị Trí Ưu Thế Của 488 Lê Quang Định Building

Nằm trên mặt tiền đường Lê Quang Định thuộc Phường 11, Quận Bình Thạnh, tòa nhà sở hữu vị trí thuận tiện kết nối đến nhiều khu vực dân cư, thương mại và dịch vụ. Tuyến đường Lê Quang Định tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, văn phòng và tiện ích phục vụ doanh nghiệp.
Vị trí tại số 488 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh.
Kết nối thuận tiện đến Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Đậu, Nơ Trang Long và các tuyến đường lân cận.
Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận.
Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ tiện ích.
Vị trí phù hợp cho doanh nghiệp thường xuyên giao dịch với khách hàng và đối tác.
Khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện phục vụ nhu cầu đi lại hằng ngày.
Đây là lợi thế giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định và phát triển lâu dài.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

488 Lê Quang Định Building mang đến môi trường làm việc thuận tiện ngay trên tuyến đường Lê Quang Định, Quận Bình Thạnh. Vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác trong thành phố. Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng góp phần nâng cao hiệu quả làm việc hằng ngày. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh với chi phí hợp lý. Khu vực xung quanh có nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mở rộng mạng lưới hợp tác. Hướng Tây Nam của tòa nhà cũng mang đến góc nhìn trực tiếp ra khu vực xung quanh tuyến đường Lê Quang Định.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà có diện tích sàn điển hình khoảng 160m2, đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều doanh nghiệp với quy mô khác nhau. Không gian văn phòng được bố trí linh hoạt giúp tối ưu hiệu quả sử dụng mặt bằng. Chiều cao trần 2.65m tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái trong quá trình làm việc. Diện tích 80m2 phù hợp với doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm nhân sự vừa phải, trong khi mặt bằng 160m2 đáp ứng tốt nhu cầu bố trí nhiều phòng ban. Thiết kế mặt bằng thuận tiện cho việc phân chia khu vực làm việc và sắp xếp nội thất theo nhu cầu sử dụng. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp tối ưu công năng trong quá trình vận hành.

Phân Khu Chức Năng

Mặt bằng văn phòng được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của doanh nghiệp. Không gian có thể linh hoạt điều chỉnh theo từng mô hình hoạt động khác nhau.
Khu vực làm việc dành cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi nội bộ.
Phòng quản lý và điều hành doanh nghiệp.
Khu vực lễ tân tiếp đón khách hàng và đối tác.
Không gian lưu trữ hồ sơ và tài liệu.
Pantry phục vụ nhu cầu sinh hoạt nội bộ.
Dễ dàng phân chia diện tích theo từng phòng ban riêng biệt.
Thiết kế linh hoạt giúp tối ưu khả năng sử dụng mặt bằng.

Thiết Kế Và Chứng Nhận

488 Lê Quang Định Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần giúp duy trì nhiệt độ ổn định trong văn phòng. Hạ tầng Wifi và Internet tốc độ cao đáp ứng tốt nhu cầu giao dịch và làm việc trực tuyến của doanh nghiệp. Hệ thống chiếu sáng hiện đại được bố trí hợp lý nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng không gian. Nguồn điện dự phòng 100% Power Back-up hỗ trợ hoạt động liên tục khi cần thiết. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn văn phòng góp phần đảm bảo môi trường làm việc an toàn. Chiều cao trần 2.65m cùng các hạng mục kỹ thuật cơ bản giúp không gian đáp ứng tốt nhu cầu vận hành hằng ngày. Đây là nền tảng hỗ trợ doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định và hiệu quả.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện. Điện lạnh đã được bao gồm trong chi phí quản lý giúp khách thuê tối ưu ngân sách vận hành hàng tháng. Tiền nước được miễn phí và tiền điện sử dụng theo phí nhà nước. Chính sách làm việc ngoài giờ được áp dụng linh hoạt theo thỏa thuận với ban quản lý. Phí quản lý hiện ở mức 0 USD/m2, phí xe máy và ô tô đều được ghi nhận ở mức 0 VNĐ/xe/tháng. Các tiện ích cơ bản được duy trì đầy đủ nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc hằng ngày của doanh nghiệp.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

488 Lê Quang Định Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng tại Quận Bình Thạnh với mức giá thuê hợp lý. Vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích cơ bản giúp nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh.
Vị trí mặt tiền Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh.
Kết nối thuận tiện đến Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Đậu và Nơ Trang Long.
2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển hiệu quả.
Điều hòa âm trần, Internet tốc độ cao và điện dự phòng 100%.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng.
Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện và công ty dịch vụ.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin văn phòng dựa trên dữ liệu thực tế nhằm hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Thông tin về diện tích trống, giá thuê và điều kiện thuê được cập nhật thường xuyên theo thị trường. Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế, so sánh nhiều lựa chọn và đàm phán điều kiện thuê phù hợp cho khách hàng. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ quá trình tìm kiếm và hoàn thiện thủ tục thuê văn phòng. Khách hàng được hỗ trợ trong quá trình khảo sát và lựa chọn mặt bằng. Mục tiêu của Connect Land là giúp doanh nghiệp tìm được văn phòng phù hợp trong thời gian nhanh chóng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Bình Thạnh có thể tham khảo 488 Lê Quang Định Building tại số 488 Lê Quang Định, Phường 11. Liên hệ ngay để cập nhật diện tích trống mới nhất, nhận báo giá thực tế và hỗ trợ khảo sát văn phòng. Connect Land luôn sẵn sàng tư vấn nhiều lựa chọn phù hợp giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí thuê. Hotline 0941.977.234 hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp. Đội ngũ tư vấn sẽ đồng hành xuyên suốt từ giai đoạn khảo sát đến khi hoàn tất hợp đồng thuê. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và lựa chọn được mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng.