Trang chủ»Nhà nguyên căn cho thuê
Nhà nguyên căn cho thuê mới nhất
Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được chọn lọcCho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 1A đường...
96 Triệu/tháng
300 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1243
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 77I Đường...
50 Triệu/tháng
108 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1182
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 275 Đường...
50 Triệu/tháng
216 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1213
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 46 đường...
50 Triệu/tháng
120 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1228
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 112 Đường...
40 Triệu/tháng
160 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1259
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 108 Đường...
62 Triệu/tháng
238 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1162
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 55Bis...
62 Triệu/tháng
150 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1177
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 81 Đường...
113 Triệu/tháng
403 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
1183
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT 123 Đường Đồng...
67 Triệu/tháng
840 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1162
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 482 Đường...
50 Triệu/tháng
200 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1226
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 99 Đường Thảo...
50 Triệu/tháng
96 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1166
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 39 Đường Trần...
35 Triệu/tháng
50 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1232
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 105 Đường Quốc...
40 Triệu/tháng
200 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1163
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 160A Đường...
91 Triệu/tháng
385 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1162
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 296 Đường Trần...
110 Triệu/tháng
720 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1143
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT 5 Đường Lưu Đình...
51 Triệu/tháng
312 m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
1157
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT số 359 Đường Lê...
1.5 Tỷ/tháng
2.900 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1264
Đăng: 6 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 120 Đường...
856 Triệu/tháng
4.200 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1206
Đăng: 2 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 1 Đường...
688 Triệu/tháng
1.408 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1234
Đăng: 2 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 388 Đường...
60 Triệu/tháng
200 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1228
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 541 Đường...
96 Triệu/tháng
102 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1201
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 81 đường Huỳnh...
30 Triệu/tháng
86 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1167
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 557 Đường...
173 Triệu/tháng
276 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1157
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 52 Đường...
264 Triệu/tháng
465 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
1153
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 215 Đường...
45 Triệu/tháng
154 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1281
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 102 Đường...
50 Triệu/tháng
231 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1176
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 977 Đường Trần...
45 Triệu/tháng
96 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1140
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 109 Đường...
50 Triệu/tháng
120 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1183
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 144 Đường...
90 Triệu/tháng
137 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1147
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT số 51 đường...
80 Triệu/tháng
216 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1136
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 213 Đường...
177 Triệu/tháng
260 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1150
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 907 Đường Trần...
75 Triệu/tháng
247 m²
Quận 5, Hồ Chí Minh
1157
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 82 Đường...
30 Triệu/tháng
120 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1266
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 120 Đường...
80 Triệu/tháng
336 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1152
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 1097-1099-1105...
98 Triệu/tháng
1.536 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1141
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 458 Đường...
95 Triệu/tháng
200 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1146
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 315B Đường...
200 Triệu/tháng
840 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1142
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 436 Đường...
250 Triệu/tháng
960 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1143
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 58 Đường...
120 Triệu/tháng
385 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1183
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 364A Đường...
140 Triệu/tháng
340 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
1140
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 126 đường Hồ...
48 Triệu/tháng
207 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1294
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Góc 2MT 742...
152 Triệu/tháng
288 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1159
Đăng: 8 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền số 175B đường...
450 Triệu/tháng
1.000 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1161
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 89 Đường Cửu...
48 Triệu/tháng
74 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1184
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 448 Đường...
120 Triệu/tháng
400 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1178
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số CC26-CC27 Đường...
170 Triệu/tháng
600 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1154
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Tòa Nhà Mặt Tiền Số 179-181...
204 Triệu/tháng
950 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1134
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 492 Đường...
192 Triệu/tháng
564 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
1136
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 249 Đường...
50 Triệu/tháng
269 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1173
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 403 Đường...
70 Triệu/tháng
239 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1170
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 390 Đường Lê...
57 Triệu/tháng
520 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1183
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 200 Đường...
230 Triệu/tháng
399 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1140
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 114-116 Đường...
192 Triệu/tháng
431 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1196
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 150 Đường...
650 Triệu/tháng
2.310 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1137
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 1L Đường...
650 Triệu/tháng
3.952 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1163
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 90 Đường Lê Văn...
650 Triệu/tháng
2.128 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
1138
Đăng: 7 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 113 Đường...
40 Triệu/tháng
242 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1234
Đăng: 6 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 63 Đường Phan...
50 Triệu/tháng
220 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1174
Đăng: 6 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 1 Đường Hoa Mai...
90 Triệu/tháng
448 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1165
Đăng: 6 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Số 574 Đường...
60 Triệu/tháng
810 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1184
Đăng: 6 tháng trước
Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Số 31 Đường Phan...
180 Triệu/tháng
576 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1166
Đăng: 6 tháng trước
Cho thuê nhà GÓC 2MT số 174 đường Phan...
216 Triệu/tháng
256 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1152
Đăng: 6 tháng trước
Cho thuê tòa nhà mặt tiền số 37...
197 Triệu/tháng
800 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1140
Đăng: 6 tháng trước
Cho thuê nhà mặt tiền số 206B đường...
200 Triệu/tháng
900 m²
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
1157
Đăng: 6 tháng trước
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 198 đường Nguyễn Gia Trí, Phường 1, Bình Thạnh, DT: 4x10m, 1 trệt, 1 lầu, DTSD 80 m2
42.5 Triệu/tháng
80 m²
Bình Thạnh , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Hẻm 24/4 đường Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3, DT: 8x20m, 1 trệt, 1 lầu, DTSD 320 m2
107.5 Triệu/tháng
320 m²
Quận 3 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 118 đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1, DT: 10x20m, 1 trệt, 1 lầu, DTSD 400 m2
550 Triệu/tháng
400 m²
Quận 1 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 93 đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, DT: 4x30m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 360 m2
27.5 Triệu/tháng
360 m²
Quận 7 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 4 đường Ngô Quyền, Phường 6, Quận 5, DT: 12.08×3.96m, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, DTSD 191 m2
37.5 Triệu/tháng
191 m²
Quận 5 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Hẻm 154/9 đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Phú Nhuận, DT: 4.5x17m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 230 m2
30 Triệu/tháng
230 m²
Phú Nhuận , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 9 đường Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, DT: 4.2x8m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 101 m2
32.5 Triệu/tháng
101 m²
Quận 2 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 261 đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, DT: 3.2x10m, 1 trệt, DTSD 32 m2
32.5 Triệu/tháng
32 m²
Quận 10 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 52 đường Tân Cảng, Phường 25, Bình Thạnh, DT: 6x10m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 180 m2
32.5 Triệu/tháng
180 m²
Bình Thạnh , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 178 đường Lý Thái Tổ, Phường 1, Quận 3, DT: 4×25.7m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 308 m2
75 Triệu/tháng
308 m²
Quận 3 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 31 đường Nguyễn An Ninh, Phường Bến Thành, Quận 1, DT: 4.2x17m, 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, DTSD 143 m2
155 Triệu/tháng
143 m²
Quận 1 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Hẻm 476/28A đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, DT: 4x15m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 180 m2
23.3 Triệu/tháng
180 m²
Phú Nhuận , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 1 đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, DT: 8x21m, 1 trệt, DTSD 168 m2
60 Triệu/tháng
168 m²
Quận 2 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền Hẻm 493/38 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 1, Quận 10, DT: 4x10m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 120 m2
19.25 Triệu/tháng
120 m²
Quận 10 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 638 đường Lê Quang Định, Phường 1, Bình Thạnh, DT: 3.8x4m, 1 trệt, 2 lầu, DTSD 46 m2
19.25 Triệu/tháng
46 m²
Bình Thạnh , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 96 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 1, Quận 3, DT: 3.5x12m, 1 trệt, DTSD 42 m2
37.5 Triệu/tháng
42 m²
Quận 3 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 177 đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, DT: 3.5x23m, 1 trệt, DTSD 81 m2
32.5 Triệu/tháng
81 m²
Quận 5 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Góc 2 Mặt Tiền 77 đường Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, DT: 4.2x25m, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, DTSD 420 m2
95 Triệu/tháng
420 m²
Quận 1 , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Thị trường thuê nhà nguyên căn tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng trở nên sôi động và đa dạng hơn bất kỳ lúc nào, do cho thuê nhà nguyên căn đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng như từ các cá nhân kinh doanh, hộ gia đình cho đến các doanh nghiệp đầu tư lớn nhỏ.
Những yếu tố về nhà nguyên căn cho thuê ảnh hưởng đến thị trường
– Vị trí: Các khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại luôn được ưu tiên lựa chọn.
– Diện tích: Nhà nguyên căn cho thuê có nhiều diện tích khác nhau, từ nhà phố, biệt thự đến các căn hộ chung cư cao cấp.
– Giá cả: Giá cả nhà nguyên căn cho thuê phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện nghi và thời điểm thuê.
– Tiện ích: Nhà có đầy đủ tiện nghi như sân vườn, gara, hệ thống an ninh… sẽ được ưu tiên lựa chọn hơn.
– Pháp lý: Giấy tờ pháp lý rõ ràng, hợp đồng thuê được lập đầy đủ sẽ tạo sự an tâm cho người thuê.
Ưu điểm khi thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mang đến nhiều lợi ích so với các hình thức thuê nhà khác. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật về nhà cho thuê nguyên căn:
– Không gian riêng tư: Bạn sẽ có một không gian sống hoàn toàn riêng tư, tự do thiết kế và bố trí nội thất theo ý thích. Sẽ không bị giới hạn bởi các quy định chung của chung cư hay là phòng trọ cho thuê.
– Tiện nghi đầy đủ: Nhà nguyên căn thường được trang bị đầy đủ tiện nghi như bếp, phòng tắm, sân phơi… Bạn có thể thoải mái nấu nướng, sinh hoạt mà không bị hạn chế.
– Linh hoạt về giờ giấc: Bạn không bị ràng buộc bởi giờ giấc sinh hoạt chung, có thể đi về tự do mà không sợ làm phiền người khác.
– Thích hợp cho gia đình ở: Nhà thuê nguyên căn là lựa chọn lý tưởng hàng đầu cho các hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ cần một không gian rộng rãi và an toàn để cho bé vui chơi và học tập.
– Thích hợp cho những người làm việc tại nhà: Nếu bạn thường xuyên làm việc tại nhà, một căn nhà nguyên căn cho thuê sẽ cung cấp cho bạn một không gian làm việc chuyên nghiệp và yên tĩnh tập trung hơn cho công việc.
– Tiết kiệm chi phí dài hạn: Nếu thuê nhà nguyên căn trong thời gian dài, bạn có thể tiết kiệm được chi phí so với việc thường xuyên chuyển nhà.
Những thách thức khi thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng đi kèm với một số thách thức nhất định. Dưới đây là những vấn đề bạn có thể sẽ gặp phải khi quyết định đi thuê nhà nguyên căn:
Chi phí khi thuê nhà nguyên căn cao:
+ Giá thuê: So với các hình thức thuê khác như thuê phòng trọ, chung cư thì giá thuê nhà nguyên căn thường cao hơn nhiều.
+ Chi phí dịch vụ: Ngoài tiền thuê, bạn còn phải chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí như điện, nước, internet, bảo trì…
+ Chi phí đầu tư ban đầu: Bạn có thể phải đầu tư một khoản tiền lớn để mua sắm đồ đạc, nội thất cho ngôi nhà.
Việc tìm kiếm thuê nhà nguyên căn:
+ Mất nhiều thời gian: Việc tìm kiếm một căn nhà cho thuê nguyên căn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính mong muốn của bạn có thể sẽ mất khá nhiều thời gian.
+ Thông tin không chính xác: Có thể có nhiều thông tin sai lệch hoặc không đầy đủ về căn nhà trên các kênh quảng cáo.
+ Cạnh tranh: Ở những khu vực sầm uất, việc tìm kiếm một căn nhà nguyên căn phù hợp có thể gặp phải sự cạnh tranh lớn từ các khách hàng khác.
Thủ tục pháp lý khi thuê nhà nguyên căn:
+ Hợp đồng thuê: Việc soạn thảo và ký kết hợp đồng thuê đòi hỏi sự cẩn trọng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
+ Giấy tờ pháp lý: Bạn cần phải kiểm tra kỹ về giấy tờ pháp lý của chủ nhà để tránh xảy ra rủi ro không đáng có về pháp lý sau này.
Bảo trì và sửa chữa nhà nguyên căn cho thuê:
+ Chi phí bảo trì: Bạn phải tự chịu trách nhiệm về việc bảo trì, sửa chữa các hư hỏng trong nhà.
+ Tìm thợ sửa chữa: Việc tìm kiếm thợ sửa chữa uy tín và chất lượng có thể mất thời gian.
An ninh xung quanh khi thuê nhà nguyên căn:
+ Bảo vệ tài sản: Bạn cần có biện pháp bảo vệ tài sản của mình, đặc biệt là khi đi vắng.
+ An ninh khu vực: Nên tìm hiểu kỹ về tình hình an ninh của khu vực trước khi quyết định thuê nhà.
Linh hoạt:
+Khó thay đổi: Nếu muốn chuyển nhà, bạn sẽ phải tìm người thuê lại hoặc chịu các chi phí phát sinh.
Một số yếu tố giúp giảm thiểu những rủi ro có thể xảy ra khi thuê nhà nguyên căn:
– Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ nhu cầu, ngân sách và khu vực muốn thuê.
– Kiểm tra kỹ lưỡng: về tình trạng nhà ở, giấy tờ pháp lý và hợp đồng thuê nhà nguyên căn được bao lâu.
– Tìm kiếm thông tin: Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc các chuyên gia bất động sản.
– Đặt cọc: Nên đặt cọc một khoản tiền để đảm bảo quyền lợi của mình.
Những lưu ý quan trọng khi bắt đầu thuê nhà nguyên căn
Khi quyết định thuê nhà nguyên căn thì bên cạnh việc tìm kiếm một căn nhà ưng ý, bạn cũng cũng cần phải lưu ý một số vấn đề quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình như
– Trước khi ký hợp đồng:
+ Kiểm tra giấy tờ pháp lý:
- Yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà (sổ hồng, giấy phép xây dựng…).
- Kiểm tra xem nhà có đang thế chấp ngân hàng hay có tranh chấp pháp lý nào không.
+ Khảo sát thực tế:
- Kiểm tra tình trạng nhà ở như tường, trần, sàn, hệ thống điện nước, cửa sổ… có bị hư hỏng hay không để có thể kịp thời phản ánh lại với chủ nhà
- Quan sát xung quanh để đánh giá môi trường sống, an ninh, tiện ích xung quanh.
+ Đọc kỹ hợp đồng: Hiểu rõ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về
- Thời hạn hợp đồng
- Giá thuê và hình thức thanh toán
- Tiền đặt cọc
- Điều khoản gia hạn, chấm dứt hợp đồng
- Trách nhiệm của các bên
- Cách thức giải quyết tranh chấp
+ Đặt câu hỏi:
- Đặt câu hỏi rõ ràng cho chủ nhà về những vấn đề bạn quan tâm, chẳng hạn như:
- Có được nuôi thú cưng không?
- Có được sửa chữa nhà không?
- Có chỗ để xe không?
- Chi phí điện nước tính như thế nào?
– Trong quá trình thuê:
+ Thanh toán đúng hạn: Luôn thanh toán tiền thuê đúng hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng.
+ Bảo quản nhà cửa: Giữ gìn nhà cửa sạch sẽ, không làm hư hỏng tài sản của chủ nhà.
+ Thông báo khi có sự cố: Thông báo ngay cho chủ nhà khi xảy ra sự cố như hỏng hóc thiết bị, mất điện, mất nước… để chủ kiểm tra và sửa chữa ngay cho bạn
+ Lưu giữ hóa đơn: Lưu giữ đầy đủ các hóa đơn thanh toán để làm bằng chứng.
– Khi kết thúc hợp đồng:
+ Thông báo trước: Thông báo cho chủ nhà trước thời hạn theo quy định trong hợp đồng nếu muốn chấm dứt hợp đồng.
+ Kiểm tra lại nhà: Kiểm tra lại nhà cùng chủ nhà để đảm bảo không có hư hỏng gì.
+ Yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc: Yêu cầu chủ nhà hoàn trả tiền đặt cọc nếu không có vi phạm hợp đồng.
– Một số lưu ý khác:
+ Tìm kiếm thông tin: Tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân,các diễn đàn trực tuyến hoặc các trang web về nhà cho thuê nguyên căn phù hợp với nhu cầu mong muốn.
+ Sử dụng dịch vụ môi giới: Nếu cần, bạn có thể sử dụng dịch vụ của các công ty môi giới bất động sản để tìm kiếm nhà ở.
+ Cẩn trọng với những lời mời chào quá hấp dẫn: Hãy cảnh giác với những lời mời chào quá hấp dẫn vì có thể tiềm ẩn rủi ro.
Theo dõi trang Connect Land để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất nhé.