Cho thuê Mặt bằng 140 Đặng Văn Ngữ Phường 3 Quận Phú Nhuận

Cho thuê Mặt bằng 140 Đặng Văn Ngữ, Phường 3, Quận Phú Nhuận

• Diện tích: 14m x 9m
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Diện tích sử dụng: 378 m2
• Giá chào thuê: 99 triệu /tháng (3.700 USD)
• Cọc 3 tháng
• Thanh toán từng tháng
• Hợp đồng thuê: 10 năm
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian set up: Thỏa thuận
• Bàn giao: Thỏa thuận
• Thời gian nhận nhà: Nhận nhà ngay
• Hướng: Nam
• Cung đường trọng điểm của Quận Phú Nhuận, đông đúc sinh viện & các trường học, nơi các nhà thương hiệu lựa chọn khi phát triển chi nhánh thương hiệu PR sản phẩm…

Mặt bằng cho thuê góc 2 mặt tiền sở hữu vị trí nổi bật tại Phú Nhuận, phù hợp khách cần mở thương hiệu và tăng khả năng nhận diện kinh doanh hiệu quả.

Diện Tích và Kết Cấu

Mặt bằng có diện tích 14x9m với tổng DTSD khoảng 378m², phù hợp nhiều mô hình kinh doanh cần không gian rộng và khả năng nhận diện cao. Kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu giúp khách thuê dễ dàng phân chia khu bán hàng, khu làm việc và kho vận hành riêng biệt. Lợi thế góc 2 mặt tiền giúp không gian luôn thông thoáng, thuận tiện thiết kế bảng hiệu lớn và tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng. Với chiều ngang rộng 14m nổi bật, mặt bằng tạo ưu thế lớn cho các thương hiệu cần hình ảnh chuyên nghiệp và khả năng quảng bá mạnh trên tuyến đường đông đúc.

Giá Cho Thuê

So với các mặt bằng góc 2 mặt tiền tại khu trung tâm, mức giá này khá cạnh tranh trong phân khúc hiện nay.

• Giá thuê khoảng 99 triệu/tháng tương đương khoảng 3.700 USD/tháng.
• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận sở hữu góc 2 mặt tiền và chiều ngang lớn hiếm có.
• Chính sách cọc 3 tháng và thanh toán linh hoạt từng tháng.
• Hợp đồng thuê dài hạn lên đến 10 năm thuận tiện đầu tư ổn định.
• Thời gian nhận nhà ngay, thuận tiện setup và khai thác nhanh chóng.

Vị Trí Đắc Địa

Đặng Văn Ngữ là tuyến đường thương mại sầm uất, tập trung đông dân cư và nhiều hoạt động kinh doanh tại Phú Nhuận.

• Tọa lạc tại 140 Đặng Văn Ngữ, Phường 3, Quận Phú Nhuận.
• Khu vực đông sinh viên, trường học và nhiều thương hiệu lớn hoạt động.
• Gần Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ và các tuyến giao thông trọng điểm.
• Lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc suốt cả ngày.
• Phù hợp mô hình cần vị trí đẹp và khả năng nhận diện thương hiệu cao.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

Nếu bạn đang tìm một mặt bằng “góc 2 mặt tiền, ngang lớn, hợp đồng dài hạn” thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

• Góc 2 mặt tiền giúp tăng độ nhận diện thương hiệu hiệu quả.
• Chiều ngang 14m nổi bật, thuận tiện làm bảng hiệu lớn.
• Kết cấu 3 tầng giúp khai thác công năng linh hoạt.
• Hợp đồng thuê dài hạn thuận tiện đầu tư kinh doanh lâu dài.
• Phù hợp showroom, café thương hiệu, spa, trung tâm đào tạo hoặc cửa hàng bán lẻ lớn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Thông tin được cung cấp bởi Connect Land đảm bảo chính xác về diện tích, giá thuê và hiện trạng, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp với chủ, minh bạch rõ ràng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Gọi ngay 0941.977.234 để được tư vấn chi tiết và giữ mặt bằng đẹp trên tuyến Đặng Văn Ngữ trước khi có khách thuê khác chốt nhanh. Đội ngũ sẽ hỗ trợ khảo sát thực tế, tư vấn mô hình phù hợp và đồng hành cùng bạn trong quá trình triển khai kinh doanh hiệu quả.