The Manor Building

Cho Thuê Văn Phòng 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh

• Giá thuê: 12 USD/m2/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 – 500 – 1000m2
• Diện tích sàn: 500m2/sàn
• Phí quản lý: 5,5 USD/m2/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 3 hầm, 1 trệt, 29 lầu, 8 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, phù hợp làm văn phòng công ty, doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, công nghệ, tư vấn và văn phòng đại diện.

Thông Tin Cho Thuê

The Manor Building là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh. Với mức giá thuê hợp lý cùng diện tích 319m2, tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê. Khu vực xung quanh tập trung nhiều khu dân cư, văn phòng, thương mại và các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực Bình Thạnh với không gian rộng rãi. Vị trí thuận lợi cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác.

Vị Trí Ưu Thế Của The Manor Building

Nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh, tòa nhà sở hữu vị trí thuận tiện kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những trục giao thông quan trọng kết nối khu vực Bình Thạnh với trung tâm thành phố.
Vị trí tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
Kết nối thuận tiện đến Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Tôn Đức Thắng.
Dễ dàng di chuyển về Quận 1, khu vực trung tâm và các khu vực phía Đông thành phố.
Gần nhiều khu căn hộ, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích phục vụ nhân viên văn phòng.
Vị trí phù hợp cho doanh nghiệp thường xuyên giao dịch và gặp gỡ khách hàng, đối tác.
Khu vực có khả năng kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn của thành phố.
Đây là lợi thế giúp doanh nghiệp thuận tiện trong hoạt động kinh doanh và mở rộng mạng lưới giao dịch.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

The Manor Building mang đến môi trường làm việc thuận tiện trên tuyến Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực Phường 22, Quận Bình Thạnh. Vị trí gần các tuyến đường lớn giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác tại Quận 1, Bình Thạnh và các khu vực lân cận. Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng góp phần nâng cao sự thuận tiện trong quá trình làm việc hằng ngày. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh với diện tích lớn và mức chi phí hợp lý. Khu vực xung quanh có nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và dân cư. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định và phát triển lâu dài.

Quy Mô Và Thiết Kế

The Manor Building có diện tích khuôn viên khoảng 500m2, tổng diện tích tòa nhà khoảng 16.500m2 và sàn điển hình khoảng 500m2/sàn. Công trình có quy mô 3 tầng hầm, 1 tầng trệt và 29 tầng lầu, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều doanh nghiệp và đơn vị thuê văn phòng. Không gian văn phòng có chiều cao trần 2.65m, giúp môi trường làm việc thông thoáng và thuận tiện trong quá trình bố trí nội thất. Diện tích 319m2 phù hợp với doanh nghiệp cần không gian rộng để bố trí nhiều phòng ban và khu vực chức năng. Tòa nhà có 8 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Đây là yếu tố giúp đáp ứng tốt nhu cầu đi lại của nhân viên và khách hàng trong quá trình làm việc.

Phân Khu Chức Năng

Mặt bằng 319m2 có thể được bố trí linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của doanh nghiệp. Không gian có thể điều chỉnh theo từng mô hình hoạt động khác nhau.
Khu vực làm việc dành cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi nội bộ.
Phòng quản lý và điều hành doanh nghiệp.
Khu vực lễ tân tiếp đón khách hàng và đối tác.
Không gian lưu trữ hồ sơ và tài liệu.
Pantry phục vụ nhu cầu sinh hoạt nội bộ.
Có thể phân chia mặt bằng thành nhiều phòng ban riêng biệt.
Diện tích rộng giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc mở kết hợp các phòng chức năng.

Thiết Kế Và Chứng Nhận

The Manor Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần giúp duy trì nhiệt độ ổn định trong văn phòng. Hạ tầng Wifi và Internet tốc độ cao đáp ứng tốt nhu cầu giao dịch, làm việc trực tuyến và sử dụng các hệ thống công nghệ của doanh nghiệp. Hệ thống chiếu sáng hiện đại được bố trí phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng không gian. Nguồn điện dự phòng 100% Power Back-up hỗ trợ hoạt động văn phòng khi cần thiết. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn văn phòng góp phần đảm bảo môi trường làm việc an toàn. Các hạng mục kỹ thuật được đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu vận hành hằng ngày. Đây là nền tảng hỗ trợ doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định và hiệu quả.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà được trang bị 8 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện. Phí quản lý hiện tại là 5,5 USD/m2/tháng, hỗ trợ duy trì các hoạt động vận hành và tiện ích chung của tòa nhà. Điện lạnh được bao gồm trong phí quản lý, tiền nước được miễn phí và tiền điện sử dụng theo phí nhà nước. Chính sách làm việc ngoài giờ được áp dụng linh hoạt theo thỏa thuận với ban quản lý. Phí mô-tô và ô-tô hiện được ghi nhận 0 VNĐ/xe/tháng. Hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up cùng Internet tốc độ cao giúp hỗ trợ hoạt động làm việc ổn định.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

The Manor Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng diện tích lớn tại khu vực Quận Bình Thạnh. Vị trí thuận lợi cùng quy mô tòa nhà lớn giúp đáp ứng nhu cầu làm việc và phát triển lâu dài.
Vị trí trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh.
Kết nối thuận tiện đến Quận 1, khu vực trung tâm và các tuyến đường phía Đông thành phố.
Diện tích 319m2 phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn.
Quy mô 3 hầm, 1 trệt, 29 lầu và 8 thang máy.
Điều hòa âm trần, Internet tốc độ cao và điện dự phòng 100%.
Hệ thống chiếu sáng hiện đại và PCCC đạt chuẩn văn phòng.
Không gian rộng thuận tiện bố trí nhiều phòng ban và khu vực chức năng.
Phù hợp với doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, công nghệ, tư vấn và văn phòng đại diện.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin văn phòng dựa trên dữ liệu thực tế nhằm hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Thông tin về diện tích trống, giá thuê và điều kiện thuê được cập nhật thường xuyên theo tình trạng thực tế. Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế, so sánh nhiều lựa chọn và đàm phán điều kiện thuê phù hợp cho khách hàng. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ quá trình tìm kiếm và hoàn thiện thủ tục thuê văn phòng. Khách hàng được hỗ trợ miễn phí trong quá trình khảo sát và lựa chọn mặt bằng. Mục tiêu của Connect Land là giúp doanh nghiệp tìm được văn phòng phù hợp trong thời gian nhanh chóng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Bình Thạnh có thể tham khảo The Manor Building tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22. Liên hệ ngay để cập nhật diện tích trống mới nhất, nhận báo giá thực tế và hỗ trợ khảo sát văn phòng miễn phí. Connect Land luôn sẵn sàng tư vấn nhiều lựa chọn phù hợp giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí thuê. Hotline 0941.977.234 hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp. Đội ngũ tư vấn sẽ đồng hành xuyên suốt từ giai đoạn khảo sát đến khi hoàn tất hợp đồng thuê. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và lựa chọn được mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng.