Cho Thuê Mặt Bằng 255A1 Nguyễn Văn Lượng Phường 10 Quận Gò Vấp

• Kích thước: 6x18m
• Tổng diện tích theo thông tin cung cấp: 540m², cần xác nhận cách tính
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy theo thông tin đăng tải; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 140 triệu đồng/tháng
• Giá sang nhượng: 600 triệu đồng, gồm nội thất và trang thiết bị, chưa bao gồm tiền cọc
• Hợp đồng thuê: 5 năm, không tăng giá theo thông tin cung cấp
• Thời gian bàn giao: Ngay
• Thanh toán: Theo tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 255A1 đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 10, Quận Gò Vấp là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà góc 2 mặt tiền để kinh doanh hoặc mở văn phòng. Bất động sản tiếp giáp đường Nguyễn Văn Lượng và đường số 3, có diện tích 6x18m cùng kết cấu 1 trệt, 4 lầu. Với giá thuê 140 triệu đồng/tháng và chi phí sang nhượng 600 triệu đồng, mặt bằng phù hợp để khách hàng khảo sát phương án tiếp quản cơ sở đã có nội thất và trang thiết bị.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 255A1 Nguyễn Văn Lượng có chiều ngang 6m, chiều dài 18m, tương đương khoảng 108m² diện tích mỗi sàn theo kích thước được cung cấp. Tổng diện tích đăng tải là 540m², cần đối chiếu với hồ sơ và hiện trạng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt và 4 lầu, tạo không gian để bố trí khu vực kinh doanh, tiếp khách, văn phòng làm việc hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Thông tin thuộc tính còn đề cập tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; khách thuê nên kiểm tra trực tiếp sự hiện hữu, tình trạng hoạt động và phạm vi bàn giao của từng hạng mục. Điểm nổi bật của bất động sản là vị trí góc 2 mặt tiền, tiếp giáp đường Nguyễn Văn Lượng và đường số 3. Đặc điểm này tạo thêm phương án bố trí bảng hiệu, lối tiếp cận và nhận diện thương hiệu tùy theo hiện trạng công trình.

Giá Cho Thuê Và Chi Phí Sang Nhượng

Giá thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 255A1 Nguyễn Văn Lượng là 140 triệu đồng/tháng. Ngoài tiền thuê định kỳ, khách hàng cần chuẩn bị khoản sang nhượng 600 triệu đồng, gồm nội thất và trang thiết bị theo thông tin cung cấp, chưa bao gồm tiền đặt cọc.

• Giá thuê: 140 triệu đồng/tháng.
• Giá sang nhượng: 600 triệu đồng, chưa bao gồm tiền cọc.
• Tài sản sang nhượng: Nội thất và trang thiết bị hiện có theo thỏa thuận.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: 5 năm theo thông tin đăng tải.
• Điều khoản tăng giá: Không tăng giá trong 5 năm theo thông tin cung cấp; cần xác nhận và ghi rõ trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thỏa thuận và thủ tục cần thiết.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Gò Vấp để tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại 255A1 đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM, nằm ở góc giao giữa đường Nguyễn Văn Lượng và đường số 3.

• Địa chỉ: 255A1 Nguyễn Văn Lượng và đường số 3, tạo thêm phương án tiếp cận và bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 6m: Thuận tiện nghiên cứu thiết kế khu vực đón khách và nhận diện thương hiệu.
• Không gian nhiều tầng: Có thể xem xét bố trí khu vực kinh doanh, văn phòng và các bộ phận chức năng theo nhu cầu.
• Địa chỉ cụ thể: Thuận tiện để khách thuê đến khảo sát, đánh giá lưu lượng giao thông và khả năng tiếp cận thực tế.
• Với lợi thế vị trí góc, mặt bằng có thể được cân nhắc cho showroom, cửa hàng bán lẻ, văn phòng công ty, trung tâm dịch vụ hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp với công năng và quy định sử dụng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Góc 2 mặt tiền: Tạo lợi thế về khả năng nhận diện địa điểm và bố trí bảng hiệu.
• Diện tích 6x18m: Có thể nghiên cứu phương án sử dụng không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Kết cấu 1 trệt, 4 lầu: Thuận tiện phân chia khu vực kinh doanh và làm việc theo từng tầng.
• Có nội thất và trang thiết bị sang nhượng: Khách thuê có thể xem xét phương án tiếp quản cơ sở đã được đầu tư.
• Hợp đồng 5 năm không tăng giá: Theo thông tin đăng tải, đây là điều kiện đáng cân nhắc cho kế hoạch kinh doanh dài hạn.
• Bàn giao ngay: Thuận tiện cho khách hàng muốn sớm tiếp quản sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Chi phí sang nhượng cụ thể: Mức 600 triệu đồng, chưa bao gồm tiền cọc, giúp khách hàng chủ động chuẩn bị ngân sách ban đầu.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê và sang nhượng dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên khảo sát thực tế để xác minh diện tích, kết cấu, tình trạng nội thất, trang thiết bị và các hạng mục được bàn giao.
Đối với giao dịch sang nhượng, cần lập danh sách tài sản cụ thể, xác nhận giá trị chuyển giao, khoản tiền cọc và quyền, nghĩa vụ trong hợp đồng thuê. Đồng thời, nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và ghi rõ điều khoản giá thuê không tăng trong 5 năm nếu hai bên thống nhất.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại 255A1 Nguyễn Văn Lượng, Phường 10, Quận Gò Vấp với giá thuê 140 triệu đồng/tháng và chi phí sang nhượng 600 triệu đồng? Hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận danh mục nội thất và trang thiết bị sang nhượng, điều kiện chuyển giao hợp đồng thuê và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.