Cho Thuê Mặt Bằng 213 Nguyễn Gia Trí Phường 25 Quận Bình Thạnh

• Địa chỉ: 213 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí và hẻm 213
• Diện tích: 7,6 x 14m
• Tổng diện tích theo tin đăng: 425,6m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích theo thông tin đăng tin: Hầm, tầng lửng, sân thượng, thang máy — cần xác nhận hiện trạng thực tế
• Giá thuê: 150 triệu đồng/tháng, chưa VAT
• Tiền đặt cọc: 6 tháng theo thông tin cung cấp
• Thời hạn thuê: Ưu tiên hợp đồng dài hạn
• Trượt giá: Tăng 10% sau mỗi 2 năm theo thông tin cung cấp
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 5/2026; cần xác nhận tình trạng bàn giao hiện tại

Mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng công ty, spa, nha khoa, cửa hàng thời trang, nhà hàng hoặc quán cà phê? Nhà góc 2 mặt tiền tại số 213 Nguyễn Gia Trí là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ mặt tiền rộng 7,6m và kết cấu nhiều tầng. Với giá thuê 150 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT, cùng điều khoản thuê dài hạn theo thông tin cung cấp, mặt bằng phù hợp để doanh nghiệp khảo sát thực tế và lên phương án khai thác theo nhu cầu.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 213 Nguyễn Gia Trí có kích thước ngang 7,6m, dài 14m, tương đương diện tích mặt bằng khoảng 106,4m² theo kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 425,6m² trong tin đăng tương ứng với phép tính 106,4m² nhân 4 tầng; khách thuê nên xác nhận lại diện tích xây dựng và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 3 lầu. Thông tin thuộc tính còn đề cập hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy, vì vậy cần kiểm tra hiện trạng các hạng mục này trước khi ký hợp đồng. Nhà hiện đang được sử dụng kinh doanh bún đậu theo thông tin cung cấp. Với vị trí góc 2 mặt tiền và không gian nhiều tầng, khách thuê có thể cân nhắc bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, khu trưng bày hoặc các khu chức năng phục vụ mô hình kinh doanh phù hợp.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 213 Nguyễn Gia Trí là 150 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Theo thông tin cung cấp, hợp đồng hướng đến thuê dài hạn, tiền đặt cọc 6 tháng và giá thuê tăng 10% sau mỗi 2 năm.

• Giá thuê: 150.000.000 đồng/tháng, chưa VAT.
• Thanh toán: Theo tháng; cần thống nhất ngày thanh toán cụ thể trong hợp đồng.
• Tiền đặt cọc: 6 tháng theo thông tin cung cấp; cần xác nhận điều kiện hoàn trả và xử lý tiền cọc.
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn; cần thống nhất thời hạn cụ thể.
• Trượt giá thuê: Tăng 10% sau mỗi 2 năm theo thông tin cung cấp. Nên ghi rõ mốc bắt đầu tính, chu kỳ điều chỉnh và cách áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 5/2026. Do mốc này đã qua, cần xác nhận tình trạng bàn giao hiện tại và ngày nhận nhà chính thức.
• Thuế và chi phí phát sinh: Giá thuê chưa VAT; cần làm rõ các khoản thuế, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và chi phí vận hành.
• Hiện trạng bàn giao: Xác nhận thời điểm bên thuê hiện tại kết thúc hợp đồng, tình trạng nhà trống và các hạng mục được bàn giao.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 213 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Nằm tại góc đường Nguyễn Gia Trí và hẻm 213 theo thông tin đăng tin, tạo điều kiện để khảo sát các hướng tiếp cận và phương án bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 7,6m: Thuận tiện nghiên cứu thiết kế mặt tiền, khu vực đón khách và nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể cân nhắc bố trí văn phòng, cửa hàng, khu dịch vụ hoặc các bộ phận chức năng riêng biệt theo nhu cầu.
• Khu vực Nguyễn Gia Trí: Khách thuê nên khảo sát trực tiếp lưu lượng người qua lại, khả năng tiếp cận, chỗ dừng đỗ xe và các hoạt động kinh doanh xung quanh để đánh giá mức độ phù hợp.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Là lợi thế đáng cân nhắc đối với các thương hiệu cần khả năng nhận diện địa điểm.
• Mặt tiền rộng 7,6m: Tạo điều kiện bố trí bảng hiệu và không gian đón tiếp khách hàng.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Hỗ trợ phân chia khu vực làm việc, kinh doanh hoặc dịch vụ theo từng tầng.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình: Văn phòng, spa, nha khoa, thời trang, nhà hàng hoặc cà phê, tùy công năng được phép sử dụng và điều kiện thực tế.
• Hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì địa điểm kinh doanh ổn định sau khi thống nhất điều khoản.
• Thời điểm bàn giao cần xác nhận: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch thiết kế, cải tạo và triển khai sau khi thống nhất lịch nhận nhà.
• Điều khoản thuê đã có thông tin tham khảo: Tiền cọc 6 tháng và tăng giá 10% sau mỗi 2 năm cần được xác nhận, ghi rõ trong hợp đồng để chủ động dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê và các điều kiện giao dịch. Quý khách nên xác nhận diện tích sử dụng thực tế, kết cấu từng tầng, hiện trạng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; đồng thời kiểm tra tình trạng bàn giao do mặt bằng hiện được ghi nhận là đang có bên thuê sử dụng. Các điều khoản về VAT, tiền đặt cọc, lịch thanh toán, thời hạn hợp đồng và trượt giá nên được thống nhất rõ ràng bằng văn bản trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại 213 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, với kết cấu 1 trệt, 3 lầu và giá thuê 150 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.