Cho Thuê Mặt Bằng 374–376 Ung Văn Khiêm Phường 25 Quận Bình Thạnh

• Địa chỉ: 374–376 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Tòa nhà mặt tiền cho thuê, có góc theo thông tin đăng tin
• Kích thước: Ngang 8m x dài 25m
• Diện tích sử dụng: Khoảng 1.000m² theo thông tin cung cấp
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Thang máy
• Giá thuê: 300 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi ngày 01/07/2026; cần xác nhận tình trạng bàn giao hiện tại
• Thời hạn hợp đồng: Thương lượng
• Tiền đặt cọc: Thương lượng
• Trượt giá: Thương lượng theo điều kiện hợp đồng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng công ty, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo hoặc cơ sở thẩm mỹ? Tòa nhà mặt tiền tại 374–376 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kết cấu nhiều tầng, diện tích sử dụng khoảng 1.000m² theo thông tin cung cấp và có thang máy. Công trình được mô tả là đang xây dựng tại thời điểm đăng tin, với giá thuê 300 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Khách thuê nên xác nhận tiến độ hoàn thiện và tình trạng bàn giao thực tế trước khi lên kế hoạch khai thác.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà có kích thước ngang 8m, dài 25m, tương đương khoảng 200m² diện tích khu đất theo phép tính từ kích thước được cung cấp. Tổng diện tích sử dụng được thông tin là khoảng 1.000m²; con số này cần được đối chiếu với bản vẽ và hiện trạng công trình. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 4 lầu và sân thượng, kèm thang máy. Quy mô nhiều tầng cho phép khách thuê nghiên cứu phương án bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, không gian trưng bày hoặc các bộ phận chức năng riêng biệt theo nhu cầu kinh doanh. Do tòa nhà được mô tả là đang xây dựng, cần kiểm tra tiến độ hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật, hồ sơ nghiệm thu và điều kiện phòng cháy chữa cháy trước khi đưa vào sử dụng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê tòa nhà tại 374–376 Ung Văn Khiêm là 300.000.000 đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Thông tin đăng tin ghi ngày bàn giao dự kiến là 01/07/2026. Vì thời điểm này đã qua, khách thuê cần xác nhận tình trạng hoàn thiện và ngày nhận nhà chính thức với bên cho thuê.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh tại 374–376 Ung Văn Khiêm, Phường 25.
• Kích thước: 8m x 25m.
• Diện tích sử dụng: Khoảng 1.000m² theo thông tin cung cấp, cần xác minh thực tế.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng và thang máy.
• Giá thuê: 300 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Thanh toán: Theo tháng; cần thống nhất kỳ hạn và ngày thanh toán trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Xác nhận lại tình trạng hiện tại và lịch bàn giao chính thức.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Thời hạn hợp đồng: Thương lượng theo nhu cầu sử dụng.
• Trượt giá thuê: Cần thống nhất tỷ lệ tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản vận hành liên quan.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 374–376 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm: Thuận tiện để khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và tổ chức hoạt động giao dịch trực tiếp.
• Quy mô nhiều tầng: Có thể nghiên cứu phân chia khu vực làm việc, tiếp khách, trưng bày sản phẩm hoặc các phòng chức năng theo nhu cầu.
• Có tầng hầm và thang máy: Là những hạng mục đáng chú ý đối với doanh nghiệp cần bố trí hoạt động trên nhiều tầng; cần xác nhận hiện trạng và khả năng sử dụng thực tế.
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh: Có thể cân nhắc làm văn phòng công ty, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo hoặc cơ sở thẩm mỹ sau khi kiểm tra công năng được phép sử dụng và các điều kiện pháp lý liên quan.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Diện tích sử dụng lớn: Khoảng 1.000m² theo thông tin cung cấp, phù hợp để nghiên cứu bố trí nhiều khu vực chức năng.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm hầm, trệt, lửng, 4 lầu và sân thượng, tạo sự linh hoạt trong phương án sử dụng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần kiểm tra tình trạng hoạt động và hồ sơ kiểm định nếu có.
• Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm: Đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần địa điểm giao dịch hoặc nhận diện thương hiệu.
• Phù hợp nhiều mục đích sử dụng: Có thể khảo sát cho văn phòng, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo hoặc dịch vụ thẩm mỹ, tùy công năng và quy định hiện hành.
• Giá thuê cụ thể: Mức 300 triệu đồng/tháng, chưa VAT, giúp khách thuê bước đầu lập ngân sách.
• Chủ động thương lượng điều kiện thuê: Cần thống nhất ngày bàn giao, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá và trách nhiệm hoàn thiện công trình trước khi ký kết.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Với tòa nhà tại 374–376 Ung Văn Khiêm, khách thuê nên xác minh diện tích sử dụng khoảng 1.000m², kết cấu thực tế, tiến độ hoàn thiện, tình trạng thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện nghiệm thu và các điều khoản về VAT, bàn giao, tiền đặt cọc, thời hạn thuê và trượt giá trước khi ký hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm tòa nhà mặt tiền cho thuê tại 374–376 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, với diện tích sử dụng khoảng 1.000m² và giá thuê 300 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn thêm thông tin, xác nhận tình trạng bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.