Cho Thuê Mặt Bằng 40/9 Nguyễn Văn Đậu Phường 6 Quận Bình Thạnh 

• Địa chỉ: 40/9 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà hẻm cho thuê
• Diện tích: 6,8m x 25m
• Tổng diện tích theo thông tin chi tiết: 285m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Hình thức thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay
• Thời hạn thuê: Thương lượng
• Trượt giá: Thương lượng theo điều kiện hợp đồng

Mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng công ty, trung tâm dịch vụ hoặc triển khai mô hình kinh doanh cần không gian sử dụng nhiều tầng? Nhà cho thuê tại số 40/9 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kích thước 6,8m x 25m, kết cấu nhiều tầng và được trang bị thang máy. Theo thông tin cung cấp, chủ nhà hiện đang tự khai thác toàn bộ sàn, có hệ thống PCCC và mặt bằng có thể bàn giao ngay. Giá thuê là 110 triệu đồng/tháng, phù hợp để khách thuê khảo sát hiện trạng và trao đổi phương án sử dụng thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 40/9 Nguyễn Văn Đậu có kích thước ngang 6,8m, dài 25m. Tổng diện tích được cung cấp trong phần mô tả chi tiết là 285m², trong khi thông tin cơ bản ghi 680m²; khách thuê nên xác nhận lại diện tích xây dựng và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và sân thượng, kèm thang máy, tạo điều kiện bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc hoặc các bộ phận chức năng theo nhu cầu. Nhà hiện được chủ tự khai thác full sàn và có hệ thống PCCC theo thông tin đăng tin. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra công năng từng tầng, tình trạng thang máy, hệ thống kỹ thuật và hồ sơ PCCC trước khi đưa vào sử dụng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà tại 40/9 Nguyễn Văn Đậu là 110.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng. Theo thông tin được cung cấp, mặt bằng có thể bàn giao ngay.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh tại 40/9 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6.
• Kích thước: 6,8m x 25m.
• Tổng diện tích: 285m² theo phần mô tả chi tiết; cần xác nhận lại với bên cho thuê.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng.
• Tiện ích: Thang máy và hệ thống PCCC theo thông tin cung cấp.
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin.
• Tiền đặt cọc và thời hạn thuê: Thương lượng trực tiếp.
• Trượt giá thuê: Chưa có mức cụ thể; cần thống nhất tỷ lệ tăng giá và chu kỳ điều chỉnh trong hợp đồng.

Khách thuê nên làm rõ tiền đặt cọc, thời hạn thuê, thuế phí, chi phí vận hành, trách nhiệm bảo trì và tình trạng bàn giao trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 40/9 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí trong hẻm: Phù hợp với khách thuê đang tìm kiếm không gian kinh doanh hoặc làm việc tại khu vực Nguyễn Văn Đậu; nên khảo sát thực tế để đánh giá lối vào và khả năng tiếp cận.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, tạo điều kiện nghiên cứu phương án bố trí nhiều khu vực chức năng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng, cần kiểm tra tình trạng hoạt động thực tế.
• Hệ thống PCCC: Theo thông tin cung cấp, nhà có PCCC; khách thuê nên kiểm tra hồ sơ và tình trạng nghiệm thu phù hợp với mục đích sử dụng.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình: Văn phòng, trung tâm dịch vụ hoặc hoạt động kinh doanh phù hợp với hiện trạng, lối tiếp cận và quy định sử dụng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kích thước 6,8m x 25m: Có thể nghiên cứu cách bố trí không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và sân thượng, hỗ trợ phân chia khu vực theo công năng.
• Có thang máy: Thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng khi đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế.
• Có hệ thống PCCC theo thông tin đăng tin: Nên kiểm tra hồ sơ và tình trạng vận hành trước khi đưa vào hoạt động.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch khảo sát và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Giá thuê cụ thể: Mức 110 triệu đồng/tháng giúp doanh nghiệp bước đầu dự trù ngân sách.
• Điều khoản thuê có thể thương lượng: Có thể trao đổi về thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc, lịch thanh toán và trượt giá để phù hợp với kế hoạch sử dụng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Đối với nhà tại 40/9 Nguyễn Văn Đậu, khách thuê nên xác nhận lại diện tích vì thông tin cơ bản và phần mô tả chi tiết đang có chênh lệch. Đồng thời, cần kiểm tra kết cấu thực tế, thang máy, hệ thống PCCC, công năng được phép sử dụng và các điều khoản hợp đồng trước khi quyết định thuê.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà cho thuê tại 40/9 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, với kết cấu nhiều tầng, thang máy và giá thuê 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.