Cho Thuê Mặt Bằng 31 Phan Bội Châu Phường 14 Quận Bình Thạnh

• Kích thước: Ngang 4m x dài 25m
• Diện tích theo tin đăng: 300m²
• Diện tích từng tầng: Tầng trệt, lầu 2 và lầu 3 khoảng 100m²/sàn; lầu 1 khoảng 80m²/sàn
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, có thang máy
• Tiện ích được đề cập: Hầm, tầng lửng, sân thượng; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê toàn bộ: 105 triệu đồng/tháng
• Giá thuê riêng tầng trệt: 34 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin
• Tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng và trượt giá: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng công ty, quán cà phê, spa, thẩm mỹ viện hoặc phòng khám nha khoa? Nhà mặt tiền tại số 31 Phan Bội Châu, Phường 14, có kết cấu nhiều tầng và thang máy, phù hợp để cân nhắc bố trí không gian theo nhu cầu kinh doanh. Với giá thuê toàn bộ 105 triệu đồng/tháng và phương án thuê riêng tầng trệt theo thông tin đăng tin, khách hàng có thể trao đổi để lựa chọn phạm vi sử dụng phù hợp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 4m, dài 25m, tương đương khoảng 100m² theo kích thước khu đất. Diện tích tổng cộng 300m² được ghi trong tin đăng; thông tin chi tiết về từng tầng lại nêu tầng trệt, lầu 2 và lầu 3 khoảng 100m²/sàn, trong khi lầu 1 khoảng 80m²/sàn. Vì vậy, khách thuê nên xác nhận lại tổng diện tích sử dụng và cách phân chia từng tầng trước khi ký hợp đồng. Kết cấu được mô tả gồm 1 trệt, 3 lầu và thang máy. Tin đăng cũng đề cập tầng hầm, tầng lửng và sân thượng; các hạng mục này cần được kiểm tra trực tiếp về hiện trạng, công năng và phạm vi bàn giao. Không gian nhiều tầng có thể được nghiên cứu để bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, khu vực trưng bày hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Việc sử dụng làm phòng khám, spa, trường học hoặc mô hình dịch vụ khác cần phù hợp với công năng được phép, điều kiện kỹ thuật và các quy định liên quan.

Giá Cho Thuê

Giá thuê toàn bộ nhà tại số 31 Phan Bội Châu là 105.000.000 đồng/tháng theo thông tin cung cấp. Ngoài ra, tin đăng nêu mức giá thuê riêng tầng trệt là 34 triệu đồng/tháng; khách hàng cần xác nhận phạm vi diện tích và điều kiện thuê áp dụng cho phương án này.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước nhà: 4m x 25m.
• Diện tích theo tin đăng: 300m², cần xác minh thực tế.
• Kết cấu mô tả: 1 trệt, 3 lầu, có thang máy.
• Giá thuê toàn bộ: 105 triệu đồng/tháng.
• Giá thuê riêng tầng trệt: 34 triệu đồng/tháng theo tin đăng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng.
• Thời hạn hợp đồng và điều khoản tăng giá: Chưa có thông tin cụ thể, cần thỏa thuận.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin.

Trước khi quyết định, khách thuê nên xác nhận giá thuê chính thức, phạm vi diện tích được bàn giao, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng và các khoản thuế phí liên quan.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 31 Phan Bội Châu, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Nhà mặt tiền: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí bảng hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể cân nhắc bố trí khu vực kinh doanh, làm việc hoặc dịch vụ theo từng tầng.
• Có thang máy: Hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng; cần kiểm tra tình trạng vận hành thực tế.
• Có thể thuê toàn bộ hoặc trao đổi phương án thuê tầng trệt: Cần xác nhận tính khả thi, lối đi và phạm vi sử dụng theo thỏa thuận với bên cho thuê.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá hiện trạng từng tầng, điều kiện dừng đỗ xe, hệ thống kỹ thuật và mức độ phù hợp của mặt bằng với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kết cấu nhiều tầng: Có thể nghiên cứu phân chia các khu vực chức năng theo nhu cầu sử dụng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng.
• Có lựa chọn thuê tầng trệt: Mức giá được cung cấp là 34 triệu đồng/tháng, cần xác nhận điều kiện thuê riêng.
• Giá thuê toàn bộ cụ thể: 105 triệu đồng/tháng, giúp khách thuê bước đầu cân đối ngân sách.
• Bàn giao ngay theo tin đăng: Thuận tiện lên kế hoạch khảo sát và chuẩn bị mặt bằng sau khi xác nhận tình trạng thực tế.
• Đa dạng mô hình sử dụng: Có thể cân nhắc văn phòng, quán cà phê, spa, thẩm mỹ viện hoặc nha khoa nếu đáp ứng yêu cầu pháp lý và công năng sử dụng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 300m², diện tích từng tầng, kết cấu thực tế, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất rõ giá thuê, phạm vi bàn giao, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản tăng giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng tại 31 Phan Bội Châu, Phường 14, Quận Bình Thạnh, với giá thuê toàn bộ 105 triệu đồng/tháng hoặc muốn tìm hiểu phương án thuê riêng tầng trệt, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác n