Cho Thuê Mặt Bằng 124 Nguyễn Gia Trí Phường 25 Quận Bình Thạnh

• Kích thước: Ngang 8m x dài 20m
• Diện tích theo tin đăng: 480m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, thang máy
• Giá thuê: 171 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT
• Giá tham khảo bằng USD: 7.000 USD/tháng theo tin đăng
• Thanh toán: Thỏa thuận
• Thời hạn hợp đồng: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận
• Tiền đặt cọc, thời gian setup và điều khoản tăng giá: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở ngân hàng, phòng khám nha khoa, quán cà phê hoặc phát triển mô hình kinh doanh dịch vụ? Nhà mặt tiền tại 124 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh sở hữu mặt tiền ngang 8m, chiều dài 20m và kết cấu nhiều tầng. Với giá thuê 171 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT, bất động sản phù hợp để doanh nghiệp khảo sát và cân nhắc phương án khai thác theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 8m, dài 20m, tương đương khoảng 160m² diện tích theo kích thước mặt bằng mỗi tầng. Tổng diện tích theo tin đăng là 480m², có thể tương ứng với 3 sàn diện tích khoảng 160m²/sàn; khách thuê nên xác minh lại diện tích xây dựng và diện tích sử dụng thực tế theo hồ sơ công trình. Theo mô tả chi tiết, kết cấu gồm 1 tầng trệt, 2 lầu và sân thượng. Thông tin cơ bản còn đề cập tầng hầm, tầng lửng và thang máy, vì vậy cần kiểm tra trực tiếp sự hiện hữu, tình trạng hoạt động và phạm vi sử dụng của từng hạng mục trước khi ký hợp đồng. Với mặt tiền ngang 8m và không gian nhiều tầng, khách thuê có thể nghiên cứu phương án bố trí khu vực giao dịch, tiếp khách, phòng làm việc, khu vực phục vụ hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Những mô hình như ngân hàng, nha khoa, quán cà phê và dịch vụ kinh doanh khác cần đáp ứng công năng được phép sử dụng cũng như các điều kiện kỹ thuật, pháp lý liên quan.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại 124 Nguyễn Gia Trí là 171.000.000 đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Theo tin đăng, mức giá tham khảo tương đương 7.000 USD/tháng.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 8m x 20m.
• Diện tích theo tin đăng: 480m², cần xác minh thực tế.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng và thang máy; cần kiểm tra hiện trạng.
• Giá thuê: 171 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng.
• Thời hạn hợp đồng: Cần xác nhận thông tin đến ngày 01/12/2029 và khả năng ký hợp đồng mới.
• Thời gian setup, điều khoản tăng giá: Thương lượng.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 1/2025; cần xác nhận tình trạng cho thuê và ngày nhận nhà hiện tại.

Trước khi quyết định, khách thuê nên làm rõ giá thuê chính thức, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, trách nhiệm thanh toán VAT và các chi phí phát sinh. Đặc biệt, cần xác nhận liệu thông tin về thời hạn hợp đồng đến ngày 01/12/2029 có liên quan đến hợp đồng hiện hữu hay điều kiện thuê mới.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 124 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí: Phù hợp để khảo sát khả năng nhận diện địa điểm, bố trí bảng hiệu và tổ chức hoạt động kinh doanh.
• Khu vực có nhiều tiện ích: Theo thông tin đăng tin, xung quanh có hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại và nhiều trường đại học.
• Không gian nhiều tầng: Có thể nghiên cứu bố trí khu vực giao dịch, làm việc, phục vụ khách hàng hoặc các phòng chức năng theo nhu cầu.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc ngân hàng, phòng khám nha khoa, quán cà phê hoặc các loại hình dịch vụ phù hợp với hiện trạng và quy định sử dụng.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, khả năng dừng đỗ xe, lối ra vào, tầm nhìn mặt tiền và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí bảng hiệu, khu vực tiếp đón và nhận diện thương hiệu.
• Kích thước 8m x 20m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu: Hỗ trợ phân chia khu vực kinh doanh, làm việc và vận hành theo từng tầng.
• Có các tiện ích được đề cập trong tin đăng: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy có thể hỗ trợ khai thác không gian nếu được xác nhận hiện trạng.
• Vị trí gần trường đại học và tiện ích thương mại: Đáng khảo sát đối với doanh nghiệp cần mặt bằng tại khu vực Nguyễn Gia Trí.
• Giá thuê cụ thể: Mức 171 triệu đồng/tháng, chưa VAT, giúp khách thuê bước đầu cân đối ngân sách.
• Điều kiện thuê cần được xác nhận: Nên làm rõ tình trạng bàn giao hiện tại, thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc và điều khoản tăng giá trước khi quyết định.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà mặt tiền tại 124 Nguyễn Gia Trí, khách thuê nên xác minh diện tích 480m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất bằng văn bản các điều khoản về giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và thời gian bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 124 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, với diện tích theo tin đăng 480m² và giá thuê 171 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ  0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng cho thuê và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.