Cho Thuê Mặt Bằng 97 Ung Văn Khiêm Phường 25 Quận Bình Thạnh

• Kích thước: Ngang 8m x dài 37m
• Diện tích theo tin đăng: 888m²; phần mô tả chi tiết ghi 438m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu theo mô tả chi tiết
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Thỏa thuận
• Thời hạn hợp đồng: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, quán nhậu, siêu thị hoặc các mô hình dịch vụ quy mô lớn? Nhà góc 2 mặt tiền tại số 97 Ung Văn Khiêm, Phường 25, có kích thước ngang 8m, dài 37m và vị trí tiếp giáp hẻm 97. Với giá thuê 110 triệu đồng/tháng, mặt bằng đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần không gian rộng và khả năng bố trí hoạt động kinh doanh theo nhiều khu vực chức năng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 8m, dài 37m, tương đương khoảng 296m² theo diện tích hình chữ nhật tính từ kích thước được cung cấp. Tuy nhiên, thông tin tổng diện tích trên dữ liệu cơ bản là 888m², trong khi phần mô tả chi tiết ghi 438m². Khách thuê cần đối chiếu bản vẽ, hồ sơ công trình và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Theo mô tả chi tiết, nhà có kết cấu 1 trệt, 2 lầu. Thông tin cơ bản đồng thời đề cập tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; vì vậy, cần xác nhận số tầng thực tế, tình trạng các tiện ích và phạm vi diện tích được bàn giao. Với lợi thế mặt tiền ngang 8m, chiều dài 37m và vị trí góc 2 mặt tiền, khách thuê có thể khảo sát phương án bố trí khu vực đón khách, không gian phục vụ, khu vực trưng bày hoặc các bộ phận vận hành riêng biệt. Việc sử dụng làm nhà hàng, quán cà phê, quán nhậu hay siêu thị cần phù hợp với hiện trạng công trình, công năng được phép và các điều kiện pháp lý liên quan.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 97 Ung Văn Khiêm là 110.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 8m x 37m.
• Diện tích: Tin đăng ghi 888m² ở phần thông tin cơ bản và 438m² ở phần mô tả chi tiết; cần xác minh.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu theo mô tả chi tiết.
• Tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần kiểm tra thực tế.
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Cần xác nhận thông tin đến ngày 01/05/2029 và khả năng ký hợp đồng mới.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi bàn giao ngay, nhưng cần xác nhận do mặt bằng đang được Highland sử dụng theo thông tin cung cấp.

Trước khi quyết định thuê, khách hàng nên làm rõ giá thuê chính thức, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, điều khoản tăng giá, các khoản thuế phí và ngày bàn giao thực tế.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 97 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Tiếp giáp đường Ung Văn Khiêm và hẻm 97 theo thông tin đăng tin, tạo thêm lựa chọn bố trí lối tiếp cận và bảng hiệu.
• Gần khu vực đường D2: Theo mô tả, khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng và nhà hàng.
• Mặt tiền ngang 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án nhận diện thương hiệu và tổ chức khu vực đón khách.
• Không gian dài 37m: Có thể xem xét cách bố trí các khu vực chức năng theo chiều sâu, tùy hiện trạng và thiết kế thực tế.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, tầm nhìn từ hai mặt tiếp cận, điều kiện dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Góc 2 mặt tiền: Có thêm hướng tiếp cận từ đường Ung Văn Khiêm và hẻm 97.
• Kích thước 8m x 37m: Tạo cơ sở để nghiên cứu phương án bố trí không gian kinh doanh theo chiều sâu.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể cân nhắc bố trí khu vực phục vụ, làm việc hoặc vận hành theo nhu cầu thực tế.
• Có các tiện ích được đề cập trong tin đăng: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng.
• Vị trí gần khu văn phòng và dịch vụ: Đáng khảo sát đối với các mô hình nhà hàng, quán cà phê, quán nhậu hoặc siêu thị.
• Giá thuê cụ thể: Mức 110 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu cân đối ngân sách.
• Cần xác nhận tình trạng bàn giao: Mặt bằng được mô tả đang là Highland, nên cần thống nhất thời điểm nhận nhà trước khi lập kế hoạch khai thác.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà góc 2 mặt tiền tại 97 Ung Văn Khiêm, khách thuê nên xác minh diện tích thực tế, kết cấu, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy, cũng như phạm vi bàn giao. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất bằng văn bản các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và thời gian bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại 97 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, với giá thuê 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích, hiện trạng cho thuê và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.