Cho Thuê Mặt Bằng 4 Mai Xuân Thưởng Phường 11 Quận Bình Thạnh

• Kích thước: Ngang 5,6m x dài 17m
• Diện tích theo tin đăng: 476m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng, thang máy
• Quy mô: 16 phòng
• Nội thất: Không có nội thất theo thông tin cung cấp
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Chưa có thông tin cụ thể
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 7/2023; cần xác nhận tình trạng hiện tại
• Tiền đặt cọc, thời gian setup và điều khoản tăng giá: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để khai thác kinh doanh lưu trú hoặc phát triển mô hình dịch vụ? Tòa nhà tại số 4 Mai Xuân Thưởng, Phường 11, Quận Bình Thạnh có quy mô 16 phòng, kết cấu nhiều tầng, tầng hầm và thang máy. Với giá thuê 110 triệu đồng/tháng, bất động sản là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách thuê muốn chủ động thiết kế, trang bị nội thất và bố trí công năng theo mô hình kinh doanh dự kiến.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà có kích thước ngang 5,6m, dài 17m, tương đương khoảng 95,2m² diện tích theo kích thước mặt bằng mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 476m², tương ứng khoảng 5 sàn có diện tích 95,2m²/sàn. Khách thuê nên xác minh cách tính tổng diện tích và diện tích sử dụng thực tế qua hồ sơ công trình trước khi ký hợp đồng. Kết cấu được cung cấp gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 4 lầu, sân thượng và thang máy. Tòa nhà có tổng cộng 16 phòng, có thể được nghiên cứu để khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc mô hình lưu trú phù hợp với công năng được phép sử dụng. Theo thông tin đăng tin, nhà không có nội thất, vì vậy khách thuê cần chủ động dự trù ngân sách trang bị giường, tủ, thiết bị vệ sinh, hệ thống điều hòa và các vật dụng cần thiết khác tùy theo mô hình vận hành. Trước khi quyết định, nên khảo sát hiện trạng từng phòng, hệ thống điện nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy và các hạng mục kỹ thuật liên quan.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê tòa nhà tại số 4 Mai Xuân Thưởng, Phường 11, Quận Bình Thạnh là 110.000.000 đồng/tháng theo thông tin cung cấp.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn phù hợp trong khu vực.
• Kích thước: 5,6m x 17m.
• Tổng diện tích theo tin đăng: 476m², cần xác minh thực tế.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng.
• Quy mô: 16 phòng.
• Tiện ích: Thang máy.
• Nội thất: Không có theo thông tin cung cấp.
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng.
• Thời hạn hợp đồng và điều khoản tăng giá: Chưa có thông tin cụ thể, cần thỏa thuận.
• Thời gian setup: Thương lượng.
• Thời gian bàn giao: Cần xác nhận lại với bên cho thuê do mốc tháng 7/2023 trong tin đăng đã qua.

Do tòa nhà chưa có nội thất theo thông tin cung cấp, khách thuê nên tính toán thêm chi phí hoàn thiện, trang thiết bị, nhân sự và vận hành trước khi đánh giá hiệu quả khai thác. Đồng thời, cần thống nhất rõ tiền đặt cọc, thời hạn thuê, trách nhiệm sửa chữa và điều khoản điều chỉnh giá trong hợp đồng.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 4 Mai Xuân Thưởng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Khu vực dân cư và tiện ích: Theo thông tin đăng tin, xung quanh có trường học, ngân hàng và siêu thị.
• Gần khu trung tâm hành chính: Là đặc điểm được cung cấp trong mô tả, khách thuê có thể khảo sát thực tế để đánh giá mức độ thuận tiện.
• Hẻm hoặc lối tiếp cận: Theo thông tin đăng tin, xe tải có thể đỗ trước cửa; nên kiểm tra điều kiện dừng đỗ và vận chuyển tại thời điểm khảo sát.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng, spa hoặc các dịch vụ phù hợp với hiện trạng và quy định sử dụng.

Khách thuê nên trực tiếp khảo sát khu vực để đánh giá khả năng tiếp cận, nhu cầu lưu trú, điều kiện vận chuyển đồ đạc và mức độ phù hợp của địa điểm với kế hoạch kinh doanh.

Tại Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

• Quy mô 16 phòng: Có thể nghiên cứu phương án khai thác lưu trú theo mô hình phù hợp.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm tầng hầm, tầng trệt, 4 lầu và sân thượng theo thông tin cung cấp.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần kiểm tra tình trạng hoạt động thực tế.
• Chủ động thiết kế nội thất: Tòa nhà được thông tin là không có nội thất, tạo điều kiện để khách thuê lựa chọn cách bố trí và trang bị theo mô hình kinh doanh.
• Có thể cân nhắc nhiều mục đích sử dụng: Khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc spa tùy công năng được phép và điều kiện pháp lý.
• Giá thuê cụ thể: Mức 110 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu lập ngân sách.
• Có thể thương lượng điều kiện thuê: Tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, thời gian setup và điều khoản tăng giá cần được thống nhất trước khi ký kết.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 476m², số lượng 16 phòng, kết cấu thực tế, tình trạng thang máy, hệ thống kỹ thuật và phạm vi bàn giao. Đối với mô hình khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu liên quan trước khi đầu tư trang thiết bị hoặc ký hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm tòa nhà cho thuê tại số 4 Mai Xuân Thưởng, Phường 11, Quận Bình Thạnh, với quy mô 16 phòng và giá thuê 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.