Cho Thuê Mặt Bằng 106 Cù Lao Phường 2 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 8m x dài 14m
• Diện tích: 448m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích được đề cập: Sân thượng, tầng lửng, thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Hiện trạng: Đang kinh doanh Chả Cá Lã Vọng
• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng, tương đương 5.000 USD/tháng
• Giá sang nhượng: Gặp trực tiếp để thương lượng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại Quận Phú Nhuận để kinh doanh nhà hàng, quán ăn, showroom hoặc phát triển thương hiệu dịch vụ? Nhà góc 2 mặt tiền tại 106 Cù Lao, Phường 2, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ mặt tiền ngang 8m, vị trí giao giữa đường Cù Lao và đường Hoa Phượng, cùng kết cấu có tầng hầm và 3 lầu. Mặt bằng hiện đang kinh doanh Chả Cá Lã Vọng theo thông tin cung cấp, có thể khảo sát để cân nhắc phương án tiếp quản và khai thác theo nhu cầu.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại 106 Cù Lao có kích thước ngang 8m, dài 14m, tương đương khoảng 112m² theo diện tích khuôn viên tính từ hai kích thước được cung cấp. Tổng diện tích theo tin đăng là 448m², cần đối chiếu lại với hồ sơ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 3 lầu, tạo không gian nhiều tầng để bố trí khu vực phục vụ khách, bếp, kho, tiếp khách hoặc các khu chức năng khác tùy mô hình kinh doanh. Thông tin cơ bản còn đề cập sân thượng, tầng lửng và thang máy; khách thuê nên khảo sát trực tiếp để xác nhận các hạng mục này, tình trạng vận hành và phạm vi bàn giao. Hiện trạng đang kinh doanh Chả Cá Lã Vọng theo thông tin cung cấp, vì vậy khách hàng cần kiểm tra trang thiết bị, nội thất và danh mục tài sản được chuyển giao nếu thực hiện sang nhượng.

Giá Cho Thuê Và Chi Phí Sang Nhượng

Giá thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 106 Cù Lao là 130 triệu đồng/tháng, tương đương 5.000 USD/tháng theo thông tin đăng tải. Giá sang nhượng chưa được công bố cụ thể, bên quan tâm có thể gặp trực tiếp để thương lượng.

• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng.
• Giá quy đổi tham khảo: 5.000 USD/tháng theo tin đăng.
• Giá sang nhượng: Thương lượng trực tiếp.
• Kích thước: 8m x 14m.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin cung cấp.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, chi phí vận hành và các khoản liên quan.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 106 Cù Lao, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Tiếp giáp đường Cù Lao và đường Hoa Phượng, tạo thêm hướng tiếp cận và phương án bố trí bảng hiệu.
• Khu ẩm thực Phan Xích Long: Theo thông tin cung cấp, mặt bằng nằm trong khu vực kinh doanh ẩm thực, phù hợp để khảo sát các mô hình ăn uống và dịch vụ.
• Mặt tiền ngang 8m: Thuận tiện nghiên cứu khu vực đón khách và nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể xem xét bố trí khu vực phục vụ, bếp, kho và các không gian vận hành theo nhu cầu thực tế.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Có hai hướng tiếp cận từ đường Cù Lao và đường Hoa Phượng.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp khách hàng.
• Kết cấu có tầng hầm và 3 lầu: Hỗ trợ phân chia không gian phục vụ, vận hành và các phòng chức năng.
• Hiện trạng kinh doanh nhà hàng: Đang là Chả Cá Lã Vọng theo thông tin cung cấp, có thể khảo sát phương án tiếp quản.
• Nằm trong khu ẩm thực Phan Xích Long: Đáng cân nhắc với các mô hình ăn uống và dịch vụ phù hợp.
• Có thể thương lượng giá sang nhượng: Khách hàng có thể trao đổi trực tiếp về giá chuyển nhượng và tài sản bàn giao.
• Bàn giao ngay theo thông tin đăng tải: Thuận tiện lên kế hoạch tiếp nhận sau khi hoàn tất các thỏa thuận.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin nhà cho thuê và sang nhượng dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 448m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, thang máy, sân thượng và tầng lửng. Đặc biệt, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, danh mục tài sản sang nhượng và quyền chuyển giao hợp đồng thuê. Các điều khoản về giá thuê, giá sang nhượng, tiền đặt cọc, VAT và chi phí phát sinh cần được thống nhất bằng văn bản trước khi giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang quan tâm đến nhà góc 2 mặt tiền tại 106 Cù Lao, Phường 2, Quận Phú Nhuận, với giá thuê 130 triệu đồng/tháng và giá sang nhượng thương lượng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tài sản bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.