Cho Thuê Mặt Bằng 177 Hoa Lan Phường 2 Quận Phú Nhuận

Cho Thuê Mặt Bằng 177 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 8m x dài 18m
• Diện tích: 720m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, thang máy
• Tiện ích: Hệ thống PCCC theo thông tin cung cấp
• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay

Mặt bằng cho thuê tại số 177 đường Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận sở hữu vị trí góc ngã tư Hoa Lan – Hoa Phượng, thuộc khu vực Phan Xích Long. Với mặt tiền ngang 8m, kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và thang máy, bất động sản phù hợp để doanh nghiệp cân nhắc khai thác làm văn phòng công ty, trung tâm Anh ngữ, spa, thẩm mỹ viện, nha khoa hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ phù hợp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà mặt tiền tại số 177 Hoa Lan có kích thước ngang 8m, dài 18m, tương đương khoảng 144m² diện tích theo kích thước mặt bằng mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 720m², cần đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 lầu, được trang bị thang máy theo thông tin cung cấp. Bất động sản còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo mô tả đăng tải. Với quy mô nhiều tầng và vị trí góc hai mặt tiền, khách thuê có thể nghiên cứu bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng học, khu vực chăm sóc khách hàng hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra hiện trạng thang máy, hệ thống PCCC, diện tích từng tầng và công năng được phép sử dụng trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà góc hai mặt tiền tại 177 Hoa Lan là 130 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Một số thông tin tài chính cần lưu ý:

• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Thuế VAT: Tính thêm theo quy định; cần xác nhận tổng số tiền thanh toán thực tế.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, tương đương 390 triệu đồng.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng; nên thống nhất tỷ lệ tăng và chu kỳ điều chỉnh cụ thể.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để so sánh các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Với mức giá 130 triệu đồng/tháng, khách thuê nên cân đối thêm VAT, chi phí vận hành, nhân sự và chi phí hoàn thiện không gian theo mô hình kinh doanh. Vị trí góc tại khu Phan Xích Long cùng kết cấu nhiều tầng là những yếu tố có thể đưa vào đánh giá khi tính toán hiệu quả khai thác lâu dài.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 177 đường Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, ngay góc ngã tư đường Hoa Lan và Hoa Phượng theo thông tin đăng tải.

• Địa chỉ: 177 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận.
• Vị trí góc ngã tư: Tạo thêm hướng tiếp cận và phương án bố trí bảng hiệu, nhận diện thương hiệu.
• Khu vực Phan Xích Long: Theo mô tả, xung quanh có hoạt động kinh doanh, ăn uống và dịch vụ.
• Mặt tiền ngang 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí khu vực đón tiếp và trưng bày.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể phân chia không gian cho văn phòng, giáo dục, chăm sóc sức khỏe hoặc dịch vụ phù hợp.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp lưu lượng giao thông, tầm nhìn từ hai hướng mặt tiền, khả năng dừng đỗ xe và điều kiện tiếp cận để đánh giá mức độ phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc hai mặt tiền: Nằm tại ngã tư Hoa Lan – Hoa Phượng, thuận tiện nghiên cứu phương án nhận diện địa điểm.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo không gian bố trí bảng hiệu, khu vực tiếp khách và giao dịch.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 hầm, 1 trệt và 4 lầu, hỗ trợ phân chia công năng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng.
• Có hệ thống PCCC theo thông tin cung cấp: Khách thuê nên kiểm tra hồ sơ và tình trạng nghiệm thu thực tế.
• Phù hợp nhiều mô hình: Văn phòng công ty, trung tâm Anh ngữ, spa, thẩm mỹ viện, nha khoa hoặc dịch vụ phù hợp với công năng được phép.
• Bàn giao ngay: Thuận tiện cho khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Ưu tiên hợp đồng lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch khai thác ổn định.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh tổng diện tích 720m², kết cấu thực tế, tình trạng thang máy, hệ thống PCCC và các điều kiện bàn giao. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất rõ giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc hai mặt tiền tại 177 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, thang máy và giá thuê 130 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.