Cho Thuê Mặt Bằng 393B Cộng Hòa Phường 13 Quận Tân Bình

• Kích thước: 5,2m x 24,8m
• Đặc điểm: Tóp hậu 3,15m, có góc
• Diện tích: 515,84m²
• Kết cấu cho thuê: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay

Mặt bằng cho thuê tại số 393B đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm tòa nhà mặt tiền để mở văn phòng công ty, spa, showroom, cửa hàng hoặc phát triển hoạt động kinh doanh dịch vụ. Với kết cấu cho thuê gồm tầng trệt và 3 lầu, giá thuê 100 triệu đồng/tháng và định hướng hợp đồng lâu dài, bất động sản phù hợp để khảo sát, đánh giá công năng và lên phương án khai thác theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà tại 393B Cộng Hòa có chiều ngang 5,2m. Chiều dài được ghi nhận là 24,8m trong thông tin cơ bản và 17,8m trong phần mô tả chi tiết. Diện tích theo dữ liệu cơ bản là 515,84m², cần đối chiếu lại với hồ sơ và diện tích sử dụng thực tế. Đặc điểm tóp hậu 3,15m cũng cần được kiểm tra kích thước cụ thể khi khảo sát. Theo mô tả chi tiết, phạm vi cho thuê gồm 1 trệt và 3 lầu, trong khi kết cấu tổng thể được giới thiệu là tòa nhà 7 tầng. Thông tin cơ bản còn đề cập tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Khách thuê nên xác nhận số tầng thực tế, diện tích từng sàn, phạm vi bàn giao và hiện trạng các tiện ích trước khi ký hợp đồng. Với kết cấu nhiều tầng, mặt bằng có thể được nghiên cứu để bố trí khu vực tiếp khách, văn phòng làm việc, showroom hoặc các phòng chức năng theo nhu cầu.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê tầng trệt và 3 lầu tại tòa nhà 393B Cộng Hòa là 100 triệu đồng/tháng. Một số chi phí tài chính cần lưu ý khi cân nhắc thuê:

• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng.
• Thuế VAT: Cần xác nhận giá thuê đã bao gồm VAT hay chưa để tính tổng chi phí thực tế.
• Chi phí vận hành: Nên dự trù thêm điện, nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản phát sinh tùy mô hình kinh doanh.
• Ngân sách khai thác: Cần cân đối chi phí thuê với chi phí setup, nhân sự và doanh thu dự kiến.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí và ngân sách.

Với mức thuê 100 triệu đồng/tháng, khách hàng nên đánh giá tổng chi phí đầu tư ban đầu và hiệu quả khai thác dự kiến. Đặc biệt, cần xác nhận diện tích thực tế và phạm vi các tầng được bàn giao để có phương án sử dụng phù hợp.

Vị Trí Đắc Địa

Tòa nhà tọa lạc tại số 393B đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM. Theo thông tin đăng tải, bất động sản nằm trên tuyến đường có khu dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh và dịch vụ.

• Địa chỉ: 393B Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
• Mặt tiền ngang 5,2m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí khu vực đón tiếp và trưng bày.
• Đặc điểm tóp hậu: Phần hậu được cung cấp là 3,15m, cần xác nhận kích thước thực tế.
• Vị trí có góc: Được đánh dấu trong thông tin đăng tin; khách thuê nên khảo sát các hướng tiếp cận thực tế.
• Khu vực kinh doanh: Có thể cân nhắc các mô hình văn phòng, showroom, spa hoặc cửa hàng phù hợp với công năng được phép sử dụng.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, tầm nhìn mặt tiền, lối ra vào và điều kiện dừng đỗ xe trước khi quyết định.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Tòa nhà nhiều tầng: Phạm vi cho thuê gồm 1 trệt và 3 lầu, thuận tiện phân chia các khu vực chức năng.
• Vị trí mặt tiền Cộng Hòa: Đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần địa điểm giao dịch và nhận diện thương hiệu.
• Có thể khai thác nhiều mô hình: Văn phòng công ty, spa, showroom, cửa hàng hoặc dịch vụ phù hợp.
• Có các tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng.
• Định hướng thuê lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch hoạt động ổn định sau khi thống nhất hợp đồng.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và setup.
• Giá thuê 100 triệu đồng/tháng: Hỗ trợ khách hàng bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với tòa nhà tại 393B Cộng Hòa, khách thuê nên xác minh sự khác biệt về chiều dài 17,8m và 24,8m, diện tích 515,84m², đặc điểm tóp hậu 3,15m, số tầng thực tế và phạm vi cho thuê. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, hệ thống phòng cháy chữa cháy, tình trạng thang máy và công năng được phép sử dụng. Các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, VAT và trượt giá nên được thống nhất bằng văn bản trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm tòa nhà mặt tiền tại 393B Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, với phạm vi thuê 1 trệt, 3 lầu và giá thuê 100 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích, kết cấu và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.