Cho Thuê Mặt Bằng 181 Phan Xích Long Phường 2 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 8m, dài 15m
• Diện tích theo tin đăng: 480m², cần đối chiếu hồ sơ và hiện trạng
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Thang máy
• Giá thuê: 200 triệu đồng/tháng, chưa VAT
• Thời hạn hợp đồng: 5 năm theo điều kiện thuê được cung cấp
• Tiền đặt cọc: 3 tháng, thông tin ghi đã gồm thuế
• Thanh toán: Theo quý, trong 5 ngày đầu mỗi kỳ thanh toán
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay

Mặt bằng cho thuê tại số 181 Phan Xích Long (số cũ 160), Phường 2, Quận Phú Nhuận là nhà mặt tiền có kết cấu nhiều tầng, thang máy và sân thượng. Với giá thuê được cung cấp là 200 triệu đồng/tháng, chưa VAT, bất động sản có thể phù hợp để khảo sát cho nhu cầu mở văn phòng, spa, cửa hàng thời trang, nhà hàng hoặc các mô hình kinh doanh khác. Tuy nhiên, tình trạng chào thuê hiện chưa được xác nhận chính thức vì bên thuê hiện tại chưa có văn bản trả mặt bằng; khách hàng cần kiểm tra khả năng bàn giao trước khi lên kế hoạch thuê.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 181 Phan Xích Long có chiều ngang 8m, chiều dài được ghi nhận là 15m trong thông tin cơ bản và 16m trong phần mô tả chi tiết. Diện tích đăng tin là 480m², cần đối chiếu với hồ sơ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 3 lầu và sân thượng, có thang máy theo thông tin cung cấp. Với quy mô nhiều tầng, khách thuê có thể nghiên cứu bố trí khu vực tiếp khách, văn phòng làm việc, không gian trưng bày hoặc các khu vực kinh doanh riêng biệt. Khách hàng nên khảo sát trực tiếp để xác nhận kích thước, diện tích từng tầng, tình trạng thang máy và phạm vi bàn giao trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê

Giá thuê được cung cấp cho nhà mặt tiền tại 181 Phan Xích Long là 200 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Các điều kiện thuê tham khảo gồm:

• Giá thuê: 200 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Thời hạn hợp đồng: 5 năm.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng; cần xác nhận cụ thể cách tính và khoản thuế đã bao gồm.
• Thanh toán: Theo quý, trong 5 ngày đầu tiên của mỗi kỳ thanh toán.
• Điều khoản tăng giá: Cứ 2 năm tăng 10%.
• Thời gian hỗ trợ thi công: 30 ngày.
• Thời gian bàn giao: Thương lượng sau khi xác nhận tình trạng mặt bằng.
• VAT và chi phí phát sinh: Cần thống nhất rõ trách nhiệm thanh toán, điện nước, phí dịch vụ và các khoản liên quan.
• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 181 Phan Xích Long (số cũ 160), Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện để khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí bảng hiệu.
• Đặc điểm góc: Theo thông tin đăng tin, mặt bằng có góc; khách thuê nên kiểm tra thực tế các hướng tiếp cận.
• Tuyến đường Phan Xích Long: Có thể khảo sát môi trường kinh doanh, lưu lượng giao thông và các hoạt động thương mại xung quanh.
• Không gian nhiều tầng: Có thể nghiên cứu bố trí văn phòng, khu vực tiếp khách, trưng bày hoặc hoạt động dịch vụ tùy công năng được phép sử dụng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện nghiên cứu phương án nhận diện thương hiệu và bố trí khu vực đón tiếp.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm hầm, trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng theo thông tin cung cấp.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần xác nhận tình trạng vận hành thực tế.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình: Văn phòng, spa, thời trang, nhà hàng và các loại hình kinh doanh phù hợp với công năng.
• Điều kiện thuê được cung cấp cụ thể: Hợp đồng 5 năm, cọc 3 tháng, thanh toán theo quý và điều chỉnh giá 10% sau mỗi 2 năm.
• Có thời gian hỗ trợ thi công: 30 ngày theo thông tin cung cấp, giúp khách thuê dự trù thời gian chuẩn bị mặt bằng.
• Cần xác nhận khả năng bàn giao: Bên thuê hiện tại chưa có văn bản trả mặt bằng, vì vậy chưa thể xem đây là bất động sản sẵn sàng bàn giao.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Với nhà tại 181 Phan Xích Long, khách thuê nên xác minh kích thước 8x15m hay 8x16m, diện tích 480m², kết cấu, hiện trạng thang máy và các hạng mục bàn giao. Đặc biệt, cần xác nhận bằng văn bản tình trạng kết thúc hợp đồng của bên thuê hiện tại, khả năng chủ nhà tiếp tục cho thuê và thời điểm bàn giao. Các điều khoản về giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, lịch thanh toán, trượt giá và thời gian hỗ trợ thi công nên được ghi rõ trong hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách quan tâm đến nhà mặt tiền tại 181 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận, với giá thuê tham khảo 200 triệu đồng/tháng chưa VAT và kết cấu nhiều tầng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn, cập nhật tình trạng chào thuê và xác nhận khả năng bàn giao trước khi sắp xếp khảo sát thực tế.