Cho Thuê Mặt Bằng 7-9 Hoa Phượng Phường 2 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 8m x dài 16m
• Diện tích: 512m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích: Thang máy, sân thượng, tầng lửng theo thông tin cơ bản; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 125 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 7-9 đường Hoa Phượng, Phường 2, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà mặt tiền có không gian rộng và kết cấu nhiều tầng. Nhà có kích thước ngang 8m, dài 16m, kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu và thang máy. Theo mô tả, công trình mới, không gian trống suốt, phù hợp để khảo sát phương án mở văn phòng, trường học, spa, nhà hàng hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ phù hợp với công năng thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 7-9 Hoa Phượng có kích thước ngang 8m, dài 16m, tương đương khoảng 128m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 512m², cần đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 3 lầu, có thang máy. Thông tin cơ bản còn đề cập tầng lửng và sân thượng; khách thuê nên xác nhận hiện trạng và phạm vi bàn giao của các hạng mục này. Theo mô tả, nhà mới và có không gian trống suốt, tạo điều kiện để nghiên cứu phương án bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng học, khu vực kinh doanh hoặc các phòng chức năng theo nhu cầu.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 7-9 Hoa Phượng là 125 triệu đồng/tháng.

• Thuế VAT: Cần xác nhận giá thuê đã bao gồm VAT hay chưa.
• Thời hạn hợp đồng: Làm rõ mốc 01/01/2028 trong dữ liệu là ngày hết hạn hợp đồng hiện tại hay thời điểm áp dụng điều kiện thuê.
• Trượt giá: Thỏa thuận tỷ lệ tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Chi phí vận hành: Xác nhận trách nhiệm thanh toán điện, nước, phí dịch vụ và bảo trì thang máy.
• Chi phí cải tạo: Thống nhất trách nhiệm sửa chữa, lắp đặt thiết bị và hoàn thiện không gian nếu phát sinh.
• Phạm vi bàn giao: Xác nhận diện tích sử dụng, tầng lửng, sân thượng và các khu vực phụ trợ đi kèm.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 7-9 đường Hoa Phượng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM. Theo thông tin đăng tải, khu vực xung quanh có nhiều nhà hàng và thương hiệu cà phê, là yếu tố đáng khảo sát đối với doanh nghiệp đang tìm địa điểm kinh doanh hoặc cung cấp dịch vụ.

• Địa chỉ: 7-9 Hoa Phượng, Phường 2, Quận Phú Nhuận.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận và bố trí bảng hiệu.
• Khu vực kinh doanh: Theo mô tả, xung quanh có nhà hàng và quán cà phê thương hiệu.
• Mặt tiền ngang 8m: Có thể nghiên cứu phương án thiết kế khu vực đón tiếp và nhận diện thương hiệu.
• Không gian nhiều tầng: Hỗ trợ bố trí các khu vực làm việc, học tập, kinh doanh hoặc dịch vụ theo công năng được phép sử dụng.

Khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng giao thông, tầm nhìn mặt tiền, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền ngang 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và không gian kinh doanh.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm hầm, trệt và 3 lầu theo thông tin cung cấp.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt.
• Không gian trống suốt: Thuận tiện nghiên cứu phương án thiết kế và phân chia công năng theo nhu cầu.
• Nhà mới theo mô tả: Khách thuê có thể khảo sát hiện trạng để dự trù chi phí hoàn thiện và trang bị bổ sung.
• Vị trí có hoạt động thương mại: Có thể cân nhắc cho văn phòng, trường học, spa, nhà hàng hoặc mô hình dịch vụ phù hợp.
• Bàn giao ngay theo thông tin đăng tải: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 512m², kết cấu thực tế, tình trạng tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất bằng văn bản các điều khoản về giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 7-9 Hoa Phượng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, với kích thước 8x16m, kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu và giá thuê 125 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.