Cho Thuê Mặt Bằng 183 Phổ Quang Phường 9 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 5m x dài 18m
• Diện tích: 270m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 115 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 183 Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà góc 2 mặt tiền để mở văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc phát triển hoạt động kinh doanh dịch vụ. Với kích thước 5x18m, kết cấu 1 trệt, 2 lầu và vị trí góc theo thông tin đăng tải, mặt bằng có thể được nghiên cứu để bố trí không gian kinh doanh phù hợp. Giá thuê 115 triệu đồng/tháng, hợp đồng dự kiến 5 năm và bàn giao ngay theo thông tin cung cấp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 183 Phổ Quang có kích thước ngang 5m, dài 18m, tương đương khoảng 90m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 270m², tương ứng với 3 sàn có diện tích khoảng 90m²/sàn. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 2 lầu, tạo điều kiện bố trí khu vực tiếp khách, văn phòng làm việc, trưng bày sản phẩm hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Thông tin cơ bản còn đề cập hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; khách thuê nên xác nhận sự hiện hữu, tình trạng hoạt động và phạm vi bàn giao của từng hạng mục. Với lợi thế góc 2 mặt tiền, mặt bằng có thể được khảo sát để nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và lối tiếp cận phù hợp với mô hình kinh doanh.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 183 Phổ Quang là 115 triệu đồng/tháng. Hợp đồng thuê dự kiến 5 năm, phù hợp với khách hàng có kế hoạch khai thác địa điểm ổn định.

• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Mô hình sử dụng tham khảo: Văn phòng công ty, showroom, cửa hàng và các loại hình dịch vụ phù hợp.
• Chi phí vận hành: Nên dự trù điện nước, bảo trì, phí dịch vụ và các khoản phát sinh.
• Điều khoản hợp đồng: Cần thống nhất rõ thời hạn 5 năm, trách nhiệm sửa chữa và quyền sử dụng các khu vực chung.
• Trượt giá: Hai bên cần thỏa thuận mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng cụ thể trong hợp đồng.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 183 Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Tạo thêm hướng tiếp cận và phương án bố trí bảng hiệu, tùy hiện trạng thực tế.
• Khu vực sầm uất: Theo thông tin đăng tải, khu vực tập trung nhiều tòa nhà lớn và đông dân cư.
• Mặt tiền ngang 5m: Có thể nghiên cứu bố trí khu vực đón tiếp, trưng bày hoặc giao dịch.
• Không gian nhiều tầng: Hỗ trợ phân chia khu vực kinh doanh, làm việc và các phòng chức năng theo nhu cầu.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, tầm nhìn từ hai mặt tiền, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với kế hoạch kinh doanh.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Thuận tiện nghiên cứu phương án nhận diện thương hiệu và bố trí lối tiếp cận.
• Kích thước 5x18m: Có thể bố trí không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu: Tạo điều kiện phân chia khu vực chức năng theo từng tầng.
• Có các tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần được xác nhận khi khảo sát.
• Khu vực tập trung nhiều tòa nhà: Đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần địa điểm kinh doanh gần khu văn phòng và khu dân cư.
• Hợp đồng thuê 5 năm: Phù hợp với khách hàng có kế hoạch sử dụng mặt bằng dài hạn.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch setup sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Giá thuê cụ thể: Mức 115 triệu đồng/tháng giúp khách hàng bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 270m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và xác nhận lại tình trạng chủ sở hữu, quyền cho thuê trước khi giao dịch. Các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và trượt giá cần được thống nhất rõ ràng bằng văn bản.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại 183 Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận, với kết cấu 1 trệt, 2 lầu và giá thuê 115 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng pháp lý, hiện trạng bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.