Cho Thuê Mặt Bằng 54 Phùng Văn Cung Phường 7 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 5,2m x dài 16,5m
• Diện tích : 429m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu
• Tiện ích: Thang máy, sân thượng theo thông tin đăng tải
• Giá thuê: 106 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 54 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà mặt tiền để khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV), khách sạn hoặc mô hình lưu trú phù hợp. Bất động sản có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, bố trí 9 phòng và có thang máy theo thông tin cung cấp. Với giá thuê 106 triệu đồng/tháng, hợp đồng dự kiến 5 năm và thời gian nhận nhà ngay, khách thuê có thể chủ động khảo sát, đánh giá hiện trạng và lên kế hoạch vận hành.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 54 Phùng Văn Cung có kích thước ngang 5,2m, dài 16,5m, tương đương khoảng 85,8m² diện tích theo kích thước mặt bằng mỗi tầng. Tổng diện tích theo tin đăng là 429m², cần đối chiếu với bản vẽ và hồ sơ công trình để xác nhận cách tính. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 lầu, với tổng cộng 9 phòng theo thông tin cung cấp. Nhà có thang máy và sân thượng theo dữ liệu đăng tải, hỗ trợ việc bố trí và vận hành các khu vực chức năng. Với quy mô phòng hiện có, mặt bằng phù hợp để khảo sát phương án khai thác căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc mô hình lưu trú tương thích. Khách thuê nên kiểm tra diện tích từng phòng, nội thất, hệ thống điện nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy và hiện trạng bàn giao trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 54 Phùng Văn Cung là 106 triệu đồng/tháng. Theo thông tin cung cấp, hợp đồng thuê dự kiến 5 năm và nhà có thể nhận bàn giao ngay.

• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tham khảo thêm các lựa chọn phù hợp trong khu vực.
• Công năng: 9 phòng, có thể khảo sát phương án khai thác CHDV hoặc khách sạn.
• Chi phí đầu tư: Nên kiểm tra nội thất, trang thiết bị và hệ thống kỹ thuật để dự trù chi phí hoàn thiện hoặc bổ sung.
• Vận hành: Cần tính toán chi phí quản lý, nhân sự, điện nước, bảo trì và các khoản phát sinh.
• Thời hạn thuê: 5 năm theo thông tin cung cấp, cần thống nhất quyền gia hạn và điều kiện chấm dứt hợp đồng.
• Điều khoản trượt giá: Nên thỏa thuận rõ mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong suốt thời hạn thuê.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 54 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Nhà mặt tiền đường Phùng Văn Cung: Thuận tiện để khách thuê xác định địa điểm và khảo sát khả năng tiếp cận.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể bố trí khu vực lễ tân, phòng lưu trú, khu quản lý và các không gian chức năng theo công năng thực tế.
• Có 9 phòng: Là lợi thế đáng khảo sát đối với khách hàng có kế hoạch khai thác mô hình lưu trú.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt và đáp ứng nhu cầu vận hành.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe, môi trường xung quanh và mức độ phù hợp với nhóm khách hàng mục tiêu.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Có sẵn 9 phòng: Phù hợp để nghiên cứu mô hình khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 hầm, 1 trệt và 4 lầu, hỗ trợ phân chia các khu vực chức năng.
• Có thang máy: Thuận tiện cho khách lưu trú và hoạt động vận hành giữa các tầng.
• Có sân thượng: Là không gian bổ sung cần khảo sát về công năng và phạm vi sử dụng.
• Hợp đồng thuê 5 năm: Tạo cơ sở để khách thuê xây dựng kế hoạch khai thác dài hạn sau khi xác nhận điều kiện hợp đồng.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kiểm tra hiện trạng và chuẩn bị vận hành sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Giá thuê cụ thể: Mức 106 triệu đồng/tháng giúp nhà đầu tư bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 429m², số lượng 9 phòng, kết cấu thực tế, tình trạng thang máy, sân thượng và các hạng mục kỹ thuật. Đối với mô hình khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu vận hành lưu trú. Đồng thời, cần thống nhất bằng văn bản giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 54 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, với quy mô 9 phòng, kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và giá thuê 106 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích, hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.