Cho Thuê Mặt Bằng 210 Huỳnh Văn Bánh Phường 12 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 8m x dài 20m
• Diện tích: 800m²
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, thang máy
• Tiện ích: Hầm, lửng và sân thượng; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 132 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 210 Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc nếu quý khách đang tìm địa điểm mở nha khoa, spa hoặc văn phòng công ty. Nhà có mặt tiền ngang 8m, dài 20m, kết cấu 1 trệt, 4 lầu và thang máy theo thông tin cung cấp. Với giá thuê 132 triệu đồng/tháng và thời gian bàn giao ngay, mặt bằng phù hợp để khách thuê khảo sát, đánh giá công năng và lên phương án khai thác theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 210 Huỳnh Văn Bánh có kích thước ngang 8m, dài 20m, tương đương khoảng 160m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích theo tin đăng là 800m², tương ứng với 5 sàn có diện tích khoảng 160m²/sàn; khách thuê nên đối chiếu lại thông số này với bản vẽ và hiện trạng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt, 4 lầu và thang máy, tạo không gian nhiều tầng để bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng khám, phòng dịch vụ hoặc các khu chức năng riêng biệt. Thông tin cơ bản còn đề cập tầng hầm, tầng lửng và sân thượng, cần xác nhận hiện trạng và phạm vi bàn giao của từng hạng mục khi khảo sát.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 210 Huỳnh Văn Bánh là 132 triệu đồng/tháng. Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn, phù hợp với khách thuê có kế hoạch đầu tư và khai thác mặt bằng ổn định.

• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Mô hình sử dụng được gợi ý: Nha khoa, spa và văn phòng công ty.
• Chi phí vận hành: Nên dự trù điện nước, phí dịch vụ, bảo trì thang máy và các khoản phát sinh.
• Điều kiện sử dụng: Cần xác nhận công năng được phép và các yêu cầu kỹ thuật phù hợp với ngành nghề dự kiến.
• Điều khoản tăng giá: Hai bên cần thống nhất mức trượt giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng cụ thể trong hợp đồng.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 210 Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí khu vực đón tiếp, giao dịch hoặc trưng bày.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể nghiên cứu phân chia khu vực làm việc, phòng chức năng và không gian dịch vụ theo nhu cầu.
• Khu vực gần nhiều tiện ích: Theo thông tin đăng tải, xung quanh có các tiện ích phục vụ hoạt động kinh doanh và sinh hoạt.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền rộng 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
• Diện tích theo tin đăng 800m²: Có thể đáp ứng nhu cầu bố trí nhiều khu vực chức năng sau khi xác minh thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 4 lầu: Tạo điều kiện phân chia không gian theo từng tầng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc làm nha khoa, spa hoặc văn phòng công ty tùy công năng được phép sử dụng.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch setup sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Ưu tiên hợp đồng lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp muốn ổn định địa điểm kinh doanh.
• Giá thuê cụ thể: Mức 132 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 800m², kết cấu thực tế, tình trạng tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 210 Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận, với kết cấu 1 trệt, 4 lầu, có thang máy và giá thuê 132 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích và hiện trạng bàn giao, đồng thời hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.