Cho Thuê Mặt Bằng 67 Lê Văn Sỹ Phường 13 Quận Phú Nhuận

• Kích thước: Ngang 6,95m x dài 20,56m
• Diện tích: 571,568m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, có hầm, sân thượng và thang máy
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại 67 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận là lựa chọn đáng cân nhắc nếu quý khách đang tìm địa điểm mở ngân hàng, trung tâm Anh ngữ, showroom, cửa hàng, spa hoặc văn phòng công ty. Nhà có mặt tiền gần 7m, chiều dài hơn 20m và kết cấu nhiều tầng, kèm hầm và thang máy theo thông tin cung cấp. Giá thuê 100 triệu đồng/tháng, bàn giao ngay theo tin đăng, phù hợp để khách thuê khảo sát và lên phương án khai thác theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 67 Lê Văn Sỹ có kích thước ngang 6,95m, dài 20,56m, tương đương khoảng 142,89m² theo diện tích hình chữ nhật của một tầng. Tổng diện tích được ghi trong tin đăng là 571,568m², cần đối chiếu với bản vẽ và hồ sơ công trình để xác nhận cách tính. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, đồng thời có hầm, sân thượng và thang máy theo thông tin đăng tải. Với không gian nhiều tầng, khách thuê có thể nghiên cứu bố trí khu vực giao dịch, tiếp khách, phòng làm việc, phòng học hoặc trưng bày sản phẩm tùy theo mô hình kinh doanh. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để xác nhận diện tích từng tầng, hiện trạng thang máy, tầng hầm, sân thượng và phạm vi bàn giao thực tế.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 67 Lê Văn Sỹ là 100 triệu đồng/tháng. Chủ nhà ưu tiên khách thuê có kế hoạch sử dụng lâu dài, phù hợp với doanh nghiệp cần thời gian ổn định địa điểm và đầu tư bố trí mặt bằng.

• Mặt bằng cho thuê Quận Phú Nhuận để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Mục đích sử dụng được gợi ý: Ngân hàng, trung tâm Anh ngữ, showroom, shop và spa.
• Thời hạn thuê: Nên trao đổi phương án hợp đồng dài hạn phù hợp với kế hoạch kinh doanh.
• Chi phí vận hành: Cần dự trù điện nước, phí dịch vụ, bảo trì thang máy, hệ thống kỹ thuật và các khoản phát sinh.
• Điều khoản tăng giá: Hai bên cần thống nhất mức trượt giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng cụ thể trong hợp đồng.
• Điều kiện sử dụng: Cần xác nhận công năng được phép, hồ sơ pháp lý và yêu cầu phòng cháy chữa cháy đối với ngành nghề dự kiến.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 67 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ: Thuận tiện để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 6,95m: Có thể nghiên cứu bố trí khu vực đón tiếp, giao dịch hoặc trưng bày sản phẩm.
• Chiều dài 20,56m: Tạo cơ sở để phân chia không gian theo chiều sâu và công năng từng tầng.
• Vị trí có góc theo thông tin đăng tin: Nên khảo sát trực tiếp để xác định đặc điểm mặt tiền và các hướng tiếp cận thực tế.

Khách thuê nên đến xem trực tiếp để đánh giá lưu lượng giao thông, lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền gần 7m: Thuận tiện nghiên cứu phương án thiết kế bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, có thể phân chia khu vực chức năng theo nhu cầu.
• Có hầm và thang máy: Hỗ trợ việc bố trí và vận hành mặt bằng nhiều tầng; cần kiểm tra hiện trạng thực tế.
• Đa dạng mô hình khai thác: Có thể cân nhắc làm ngân hàng, trung tâm Anh ngữ, showroom, shop, spa hoặc văn phòng phù hợp với công năng được phép sử dụng.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch setup sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Ưu tiên hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư và sử dụng mặt bằng ổn định.
• Giá thuê cụ thể: Mức 100 triệu đồng/tháng giúp khách hàng bước đầu cân đối ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà tại 67 Lê Văn Sỹ, khách thuê nên xác minh diện tích 571,568m², diện tích từng tầng, kết cấu thực tế, tình trạng hầm, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 67 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, với kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, có hầm và thang máy, giá thuê 100 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích và hiện trạng bàn giao, đồng thời hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.