Cho Thuê Mặt Bằng 420-422 Cộng Hòa Phường 13 Quận Tân Bình 

• Kích thước: Ngang 8m x dài 20m
• Diện tích: 640m² theo thông tin cung cấp
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 160 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay

Mặt bằng cho thuê tại số 420-422 đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà mặt tiền có diện tích rộng và kết cấu nhiều tầng. Với mặt tiền ngang 8m, chiều dài 20m và tổng diện tích 640m² theo thông tin cung cấp, bất động sản phù hợp để khảo sát các mô hình như văn phòng công ty, nha khoa, thẩm mỹ viện, bida, phòng net hoặc phòng gym. Vị trí trên đường Cộng Hòa cũng là yếu tố đáng chú ý đối với doanh nghiệp cần địa điểm kinh doanh có khả năng nhận diện.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà mặt tiền tại số 420-422 Cộng Hòa có kích thước ngang 8m, dài 20m, tương đương khoảng 160m² mỗi sàn. Tổng diện tích theo thông tin cung cấp là 640m², tương ứng với 4 sàn có cùng diện tích tính theo kích thước này. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt và 3 lầu, tạo không gian nhiều tầng để khách thuê nghiên cứu bố trí khu vực tiếp khách, làm việc, giao dịch hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Thông tin thuộc tính còn đánh dấu hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; khách thuê nên khảo sát trực tiếp để xác nhận sự hiện hữu, tình trạng vận hành và phạm vi bàn giao của từng hạng mục trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 420-422 Cộng Hòa được chào ở mức 160 triệu đồng/tháng. Một số thông tin tài chính cần lưu ý khi cân nhắc thuê:

• Giá thuê: 160 triệu đồng/tháng.
• Thuế VAT: Cần xác nhận giá thuê đã bao gồm VAT hay chưa để tính chính xác tổng chi phí.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, tương đương 480 triệu đồng theo mức giá hiện tại.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Chi phí vận hành: Nên dự trù thêm điện, nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản phát sinh theo mô hình kinh doanh.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí và ngân sách.

Với mức thuê 160 triệu đồng/tháng, khách hàng nên cân đối chi phí đầu tư ban đầu, chi phí vận hành và doanh thu dự kiến. Các mô hình như văn phòng, nha khoa, thẩm mỹ, bida, phòng net hoặc gym cần được đánh giá theo nhu cầu khách hàng và điều kiện sử dụng thực tế của công trình.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 420-422 đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM. Theo thông tin đăng tải, khu vực có dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi động.

• Địa chỉ: 420-422 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình.
• Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận và bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện nghiên cứu phương án trưng bày, tiếp khách và nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể phân chia khu vực làm việc, giao dịch hoặc cung cấp dịch vụ theo nhu cầu.
• Vị trí có góc theo tin đăng: Cần khảo sát để xác định các hướng tiếp cận và đặc điểm mặt tiền thực tế.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp lưu lượng giao thông, tầm nhìn mặt tiền, lối ra vào và khả năng dừng đỗ xe để đánh giá mức độ phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền rộng 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp.
• Diện tích 8x20m: Tạo cơ sở để sắp xếp không gian theo chiều ngang và chiều sâu.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Hỗ trợ phân chia các khu vực chức năng theo từng tầng.
• Có các tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng.
• Đa dạng mô hình kinh doanh: Có thể cân nhắc văn phòng, nha khoa, thẩm mỹ viện, bida, phòng net hoặc gym nếu đáp ứng công năng và điều kiện pháp lý.
• Ưu tiên hợp đồng lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch khai thác ổn định.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh tổng diện tích 640m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng cùng điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 420-422 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, với kích thước 8x20m, kết cấu 1 trệt, 3 lầu và giá thuê 160 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.