Bán nhà 199 Trương Văn Bang phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Bán nhà 199 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

• Diện tích: 8x20m
• Diện tích đất: 160m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Giá bán: 105 tỷ
• Giá đất: 656 triệu/m²

Nhà đất bán tại số 199 đường Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 sở hữu vị trí đẹp trên tuyến đường phát triển sôi động, phù hợp cho nhu cầu đầu tư, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê lâu dài. Bất động sản có diện tích 8x20m, tổng diện tích đất 160m², kết cấu 1 trệt, 2 lầu, đáp ứng tốt nhiều mục đích sử dụng.

Tài sản hiện đang có hợp đồng thuê 60 triệu đồng/tháng, thời hạn còn 04 năm, mang lại nguồn thu ổn định ngay sau khi nhận chuyển nhượng. Đặc biệt, bất động sản có chỉ tiêu xây dựng Hầm + 7 tầng, tạo lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác thương mại.

Từ vị trí này dễ dàng kết nối Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, cầu Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM. Khu vực tập trung nhiều dự án cao cấp, trung tâm hành chính và hệ thống tiện ích hiện đại.

DIỆN TÍCH VÀ KẾT CẤU

Bất động sản sở hữu khuôn đất đẹp với kích thước 8x20m, tổng diện tích đất 160m², phù hợp phát triển nhiều loại hình bất động sản thương mại hoặc đầu tư lâu dài. Mặt tiền rộng giúp tăng khả năng nhận diện và khai thác kinh doanh hiệu quả.

Nhà hiện trạng gồm 1 trệt, 2 lầu, có thể khai thác ngay hoặc xây dựng mới theo chỉ tiêu Hầm + 7 tầng. Đây là lợi thế lớn giúp gia tăng giá trị tài sản trong tương lai và tối ưu hiệu quả đầu tư.

GIÁ BÁN

Giá bán được đánh giá phù hợp với vị trí trung tâm, quy hoạch xây dựng và khả năng tạo dòng tiền ổn định. Những thông tin nổi bật gồm:

• Giá bán: 105 tỷ đồng.
• Diện tích: 8x20m, tổng diện tích đất 160m².
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, có chỉ tiêu xây dựng Hầm + 7 tầng.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hồ sơ pháp lý rõ ràng, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
• Nhà bán Quận Thủ Đức và khu vực lân cận luôn là lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và khai thác hiệu quả.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bất động sản tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp, mang lại nhiều lợi thế cho hoạt động kinh doanh và đầu tư.

• Địa chỉ: Bán nhà 199 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
• Kết nối nhanh đến đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định và cầu Thủ Thiêm.
• Gần trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích cao cấp.
• Khu vực có tốc độ phát triển nhanh, phù hợp xây dựng văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà thương mại.
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng quy hoạch đồng bộ giúp bất động sản có tiềm năng tăng giá bền vững.

TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

Đây là bất động sản có giá trị khai thác thực tế và tiềm năng phát triển cao, phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền ổn định.

• Đang có hợp đồng thuê 60 triệu đồng/tháng, còn thời hạn 04 năm.
• Được phép xây dựng Hầm + 7 tầng, gia tăng giá trị khai thác trong tương lai.
• Vị trí đẹp trên đường Trương Văn Bang, thuận lợi kinh doanh nhiều ngành nghề.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ, giao dịch minh bạch và an toàn.
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng phát triển và vị trí trung tâm khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi.

CAM KẾT THÔNG TIN THẬT

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm tra và xác minh trước khi đăng tải. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác về diện tích, kết cấu, giá bán, pháp lý và hiện trạng cho thuê nhằm giúp khách hàng an tâm khi đầu tư.

LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Nếu quý khách đang quan tâm đến bất động sản này hoặc cần thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên của Connect Land để được tư vấn, hỗ trợ xem nhà thực tế và cập nhật thông tin mới nhất. Hotline: 0941977234.