Bán Nhà 503-503A-505 Phạm Văn Đồng Phường 13 Quận Bình Thạnh

Bán Nhà 503-503A-505 Phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh

• Diện tích: 24x19m, nở hậu 21m, công nhận 465m²
• Kết cấu: 1 trệt; GPXD 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 9 lầu
• Giá bán: 120 tỷ
• Pháp lý: Sổ hồng tư nhân
• Tình trạng: Đang có hợp đồng thuê 120 triệu/tháng, hợp đồng còn 5 năm

Bán nhà 503-503A-505 Phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh là bất động sản sở hữu vị trí góc với lợi thế 3 mặt tiếp giáp đường, trong đó mặt tiền chính nằm trên Phạm Văn Đồng, cùng hẻm hông rộng 12m và hẻm hậu rộng 10m. Đây là loại hình bất động sản có lợi thế lớn về khả năng tiếp cận và khai thác kinh doanh.

Diện tích khu đất khoảng 24x19m, nở hậu 21m, diện tích công nhận 465m². Hiện trạng là nhà 1 trệt, đồng thời bất động sản đã được cấp giấy phép xây dựng với quy mô 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 9 lầu, mở ra phương án phát triển công trình cao tầng trên khu đất.

Quý khách có thể tham khảo thêm các bất động sản đang được chào bán tại chuyên mục Nhà đất bán của Connect Land.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 24x19m, phần hậu nở rộng đến 21m, với diện tích được cung cấp là 465m². Khu đất có lợi thế về chiều ngang và diện tích, phù hợp với nhu cầu khai thác kinh doanh hoặc phát triển công trình theo giấy phép xây dựng được cấp.

Hiện trạng công trình là 1 trệt. Đáng chú ý, bất động sản đã có GPXD với quy mô 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 9 lầu. Theo thông tin cung cấp, mật độ xây dựng là 73,5%, hệ số sử dụng đất từ 7 đến 8.

Lợi thế lớn của khu đất còn nằm ở cấu trúc 3 mặt tiền: mặt tiền chính trên đường Phạm Văn Đồng, hẻm hông rộng 12m và hẻm hậu rộng 10m. Cách bố trí này giúp công trình có nhiều hướng tiếp cận và tăng tính thuận tiện trong quá trình tổ chức khai thác.

Giá Bán

Giá chào bán bất động sản là 120 tỷ đồng. Với diện tích công nhận 465m², người mua có thể xem xét tổng thể giá trị khu đất, vị trí và phương án phát triển theo GPXD đã được cấp trước khi đưa ra quyết định giao dịch.

• Giá bán: 120 tỷ đồng
• Diện tích: 465m²
• Kích thước: 24x19m, nở hậu 21m
• Pháp lý: Sổ hồng tư nhân
• Giấy phép xây dựng: 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 9 lầu
• Hợp đồng thuê: 120 triệu đồng/tháng, còn 5 năm

Bất động sản hiện đang có hợp đồng thuê 120 triệu đồng/tháng, thời hạn hợp đồng còn khoảng 5 năm. Đây là thông tin đáng lưu ý đối với khách hàng đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền khai thác sẵn. Chi tiết điều khoản hợp đồng thuê cần được kiểm tra trực tiếp trước khi giao dịch.

Khách hàng đang tìm kiếm thêm các bất động sản tương tự có thể xem danh mục Nhà bán Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm nguồn hàng tại khu vực.

Vị Trí Đắc Địa

Bất động sản 503-503A-505 Phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh sở hữu mặt tiền chính trên đường Phạm Văn Đồng. Ngoài mặt tiền chính, khu đất còn tiếp giáp hẻm hông rộng 12m và hẻm hậu rộng 10m, tạo nên lợi thế đặc biệt về khả năng tiếp cận.

Với vị trí trên tuyến đường lớn cùng cấu trúc khu đất có nhiều hướng tiếp cận, bất động sản phù hợp để xem xét các phương án khai thác thương mại hoặc phát triển công trình theo quy mô được cấp phép. Vị trí cũng giúp tăng khả năng nhận diện đối với các hoạt động kinh doanh cần mặt bằng có khả năng tiếp cận từ nhiều hướng.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

Thứ nhất, diện tích đất lớn: khu đất có diện tích công nhận 465m², kích thước 24x19m và nở hậu 21m, tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều phương án sử dụng.

Thứ hai, lợi thế 3 mặt tiếp giáp: mặt tiền chính Phạm Văn Đồng kết hợp hẻm hông 12m và hẻm hậu 10m giúp bất động sản có nhiều hướng tiếp cận.

Thứ ba, đã có GPXD: giấy phép xây dựng được cung cấp với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 9 lầu, là cơ sở để người mua nghiên cứu phương án phát triển công trình.

Thứ tư, có dòng tiền cho thuê: bất động sản đang có hợp đồng thuê 120 triệu đồng/tháng và thời hạn còn 5 năm, phù hợp với khách hàng quan tâm đến khả năng khai thác tài sản.

Thứ năm, pháp lý: bất động sản có sổ hồng tư nhân theo thông tin cung cấp, giúp khách hàng có cơ sở để kiểm tra hồ sơ trước khi tiến hành giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin bất động sản dựa trên dữ liệu được cung cấp tại thời điểm đăng tin. Các thông tin về diện tích, kết cấu, giá bán, pháp lý, giấy phép xây dựng và hợp đồng thuê cần được khách hàng kiểm tra trực tiếp với hồ sơ thực tế trước khi giao dịch.

Đối với các nội dung liên quan đến GPXD, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và hợp đồng thuê, khách hàng nên đối chiếu hồ sơ pháp lý và các giấy tờ liên quan để xác nhận chính xác trước khi đưa ra quyết định.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang quan tâm đến bất động sản 503-503A-505 Phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh và muốn tìm hiểu thêm về giá bán, pháp lý, GPXD hoặc tình trạng hợp đồng thuê, vui lòng liên hệ Connect Land qua hotline 0941 977 234 để được hỗ trợ thông tin.