Bán Nhà 77 Tân Kỳ Tân Quý Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú

Bán Nhà 77 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú

• Diện tích: 9 x 65 m
• Diện tích đất: 609 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 7 lầu, có thang máy
• Quy mô: 100 căn hộ dịch vụ (CHDV)
• Nội thất: Nhà vệ sinh, bếp, gác lửng, bàn ghế, tủ
• Giá bán: 130 tỷ
• Pháp lý: Đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Tiềm năng khai thác: Kinh doanh căn hộ dịch vụ, cho thuê lưu trú hoặc đầu tư tích lũy tài sản

Nhà đất bán tại số 77 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú là bất động sản được phát triển theo mô hình căn hộ dịch vụ với quy mô 100 căn. Tòa nhà có kết cấu 1 trệt, 7 lầu, trang bị thang máy và các tiện nghi phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người thuê. Thay vì phải xây dựng một công trình mới từ đầu, nhà đầu tư có thể nghiên cứu tiếp nhận tài sản hiện hữu để tổ chức hoạt động cho thuê. Với giá bán 130 tỷ, bất động sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm sản phẩm đầu tư có công năng khai thác rõ ràng tại khu vực Tân Phú.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà tọa lạc trên khu đất có diện tích được cung cấp 609 m², kích thước 9 x 65 m. Công trình gồm tầng trệt và 7 tầng lầu, được bố trí thành 100 căn hộ dịch vụ. Theo thông tin chào bán, các căn được trang bị khu vệ sinh, bếp, gác lửng cùng những nội thất cơ bản như bàn ghế và tủ. Cách tổ chức này hướng đến nhu cầu lưu trú có không gian sinh hoạt riêng, phù hợp với nhóm khách thuê cần chỗ ở dài hạn. Hệ thống thang máy hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng, góp phần nâng cao tính thuận tiện trong quá trình sử dụng và quản lý tòa nhà.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Điểm khác biệt của bất động sản nằm ở mô hình khai thác 100 căn hộ dịch vụ đã được bố trí trong cùng một công trình. Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án cho thuê từng căn, xây dựng chính sách giá theo loại phòng và tổ chức dịch vụ quản lý tập trung. Quy mô nhiều căn cũng tạo điều kiện phân bổ nguồn thu giữa các khách thuê thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào một hợp đồng thuê nguyên tòa. Với mức giá 130 tỷ, hiệu quả đầu tư cần được đánh giá dựa trên giá thuê thực tế, tỷ lệ lấp đầy, chi phí vận hành, bảo trì và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Do chưa có thông tin doanh thu hiện hữu, tỷ suất sinh lời chưa thể xác định chính xác.

• Nhà bán Tân Phú thuộc phân khúc tòa nhà căn hộ dịch vụ.
• Giá bán: 130 tỷ.
• Quy mô khai thác: 100 căn hộ dịch vụ.
• Có thể nghiên cứu phương án cho thuê từng căn và quản lý vận hành tập trung.
• Phù hợp với nhà đầu tư định hướng phát triển nguồn thu cho thuê dài hạn.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại 77 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, trên mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, tòa nhà nằm tại khu vực Phường Tân Sơn Nhì, nơi có các hoạt động dân cư, thương mại và dịch vụ. Tuyến Tân Kỳ Tân Quý kết nối với nhiều trục giao thông tại Quận Tân Phú, hỗ trợ nhu cầu di chuyển đến các khu vực lân cận. Đối với mô hình căn hộ dịch vụ, vị trí này là yếu tố đáng chú ý khi tiếp cận nhóm khách thuê đang làm việc, học tập hoặc sinh sống tại khu vực phía Tây TP.HCM.

• Mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện cho việc nhận diện và tiếp cận tòa nhà.
• Kết nối với các tuyến giao thông trong khu vực Tân Phú.
• Nằm trong khu vực có hoạt động dân cư và dịch vụ.
• Có thể hướng đến nhóm khách thuê cần nơi lưu trú ổn định, thuận tiện cho sinh hoạt.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Tòa nhà có công năng căn hộ dịch vụ, phù hợp với mục tiêu đầu tư cho thuê.
• Quy mô 100 căn giúp nhà đầu tư nghiên cứu nhiều phương án định giá và khai thác.
• Các căn được trang bị tiện nghi sinh hoạt cơ bản, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
• Có thang máy phục vụ việc di chuyển giữa các tầng.
• Vị trí mặt tiền thuận tiện cho hoạt động quản lý và tiếp đón khách thuê.
• Có thể xây dựng mô hình quản lý tập trung để kiểm soát vận hành.
• Phù hợp với chiến lược sở hữu bất động sản tạo dòng tiền trong dài hạn.
• Thông tin chào bán cho biết pháp lý đầy đủ, cần đối chiếu hồ sơ cụ thể trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra hồ sơ pháp lý, diện tích đất, hiện trạng công trình và các điều kiện khai thác trước khi quyết định mua. Riêng với tòa nhà căn hộ dịch vụ, nhà đầu tư nên xác minh số lượng căn thực tế, hồ sơ hoàn công, điều kiện phòng cháy chữa cháy, giấy phép liên quan đến hoạt động lưu trú và tình trạng vận hành hiện tại. Các số liệu về doanh thu, tỷ lệ lấp đầy và chi phí quản lý cũng cần được đối chiếu để đánh giá chính xác hiệu quả đầu tư.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Tòa nhà 77 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú là lựa chọn đáng tham khảo cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có sẵn mô hình căn hộ dịch vụ quy mô lớn. Với 100 căn hộ, hệ thống thang máy và các tiện nghi sinh hoạt cơ bản, tài sản mang đến cơ hội nghiên cứu khai thác cho thuê lâu dài. Giá bán hiện tại là 130 tỷ. Để nhận hồ sơ chi tiết, tìm hiểu tình trạng vận hành và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và cung cấp thông tin phục vụ quá trình giao dịch.