Cho Thuê Mặt Bằng 11 Nguyễn Văn Nghi Phường 4 Quận Gò Vấp 

• Địa chỉ: Số 11 Nguyễn Văn Nghi, Phường 4, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Kích thước: Ngang 5,2m x dài 30m, nở hậu 12m
• Diện tích theo tin đăng: 780m², cần xác nhận cách tính
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng, thang máy
• Giá thuê dự kiến: 227 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Thông tin ghi đến ngày 31/05/2028, cần xác nhận điều kiện cụ thể
• Thời gian bàn giao: Chưa xác nhận; công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Trượt giá và tiền đặt cọc: Thương lượng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Gò Vấp để mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc phát triển mô hình kinh doanh dịch vụ? Nhà mặt tiền tại số 11 Nguyễn Văn Nghi, Phường 4, Quận Gò Vấp là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kết cấu nhiều tầng, có tầng hầm, thang máy và phần hậu nở rộng đến 12m theo thông tin đăng tải. Công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện, được định hướng phù hợp với văn phòng, spa và các mô hình kinh doanh tương thích. Giá thuê dự kiến 227 triệu đồng/tháng; thời gian bàn giao cần được xác nhận khi có thông tin cập nhật.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 11 Nguyễn Văn Nghi có kích thước ngang 5,2m, dài 30m và nở hậu 12m. Tổng diện tích ghi trong tin đăng là 780m², cần đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 4 lầu, sân thượng và thang máy, tạo nhiều không gian để khách thuê nghiên cứu phương án bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng dịch vụ hoặc các bộ phận chức năng riêng biệt. Theo thông tin cung cấp, công trình hiện đang hoàn thiện; khách thuê nên kiểm tra tiến độ xây dựng, chất lượng hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật, thang máy và các hạng mục bàn giao để đánh giá mức độ phù hợp với kế hoạch kinh doanh.

Giá Cho Thuê

Giá thuê dự kiến nhà mặt tiền tại 11 Nguyễn Văn Nghi là 227.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp.

• Mặt bằng cho thuê Quận Gò Vấp để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 5,2m x 30m, nở hậu 12m.
• Diện tích theo tin đăng: 780m², cần xác nhận cách tính.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng và thang máy.
• Giá thuê dự kiến: 227 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Thông tin ghi ngày 31/05/2028; cần xác nhận đây là ngày hết hạn hay mốc thời gian khác.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Trượt giá: Chưa có tỷ lệ cụ thể; cần thống nhất mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Chưa xác nhận do công trình đang hoàn thiện.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 11 Nguyễn Văn Nghi, Phường 4, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
• Nhà mặt tiền: Thuận tiện để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện địa điểm.
• Mặt bằng dài 30m: Có thể nghiên cứu phương án phân chia không gian theo chiều sâu.
• Nở hậu 12m: Là đặc điểm đáng chú ý khi khảo sát hình dạng khu đất và bố trí công năng.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể xem xét bố trí văn phòng, khu vực tiếp khách, phòng dịch vụ hoặc các bộ phận vận hành riêng biệt.
• Phù hợp nhiều mô hình: Văn phòng công ty, spa, showroom và các loại hình dịch vụ phù hợp với công năng được phép sử dụng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kết cấu quy mô nhiều tầng: Gồm hầm, trệt, lửng, 4 lầu và sân thượng theo thông tin đăng tải.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần kiểm tra tình trạng vận hành khi công trình hoàn thiện.
• Khu đất nở hậu: Phần hậu rộng 12m theo thông tin cung cấp, tạo thêm phương án bố trí không gian.
• Có thể khai thác nhiều mô hình: Văn phòng, spa, showroom hoặc cơ sở dịch vụ phù hợp với hiện trạng và quy định sử dụng.
• Giá thuê dự kiến cụ thể: Mức 227 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Có thời gian chuẩn bị trước khi nhận nhà: Do công trình đang hoàn thiện, khách thuê có thể trao đổi kế hoạch tiếp nhận và bố trí mặt bằng sau khi xác nhận lịch bàn giao.
• Điều khoản thuê có thể thương lượng: Cần thống nhất tiền cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá và trách nhiệm hoàn thiện công trình trước khi ký kết.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà tại số 11 Nguyễn Văn Nghi, khách thuê nên xác minh diện tích 780m², kích thước thực tế, kết cấu hoàn thiện, tình trạng thang máy và hệ thống kỹ thuật. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và tiến độ bàn giao. Ghi chú ngày 29/07/2026 cho biết số điện thoại liên hệ không chính xác, vì vậy cần cập nhật đầu mối liên hệ và xác nhận tình trạng cho thuê trước khi tiến hành giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền cho thuê tại số 11 Nguyễn Văn Nghi, Phường 4, Quận Gò Vấp, với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, thang máy và giá thuê dự kiến 227 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được hỗ trợ cập nhật thông tin, xác nhận tiến độ hoàn thiện, điều kiện thuê và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.