Cho Thuê Mặt Bằng 117 Nguyễn Văn Đậu Phường 5 Quận Bình Thạnh

• Địa chỉ: 117 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Đậu và hẻm 119; có mặt tiền phía sau theo mô tả
• Diện tích kích thước: 3,3 x 37,6m, nở hậu 21,4m
• Tổng diện tích đất: Khoảng 344m² theo thông tin chi tiết
• Tổng diện tích theo dữ liệu đăng tin: 620,4m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng
• Tiện ích: Thang máy
• Tình trạng: Tòa nhà mới xây theo thông tin cung cấp
• Giá thuê: 220 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay
• Thời hạn thuê: Thương lượng
• Trượt giá: Thương lượng khi ký hợp đồng

Mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để làm văn phòng công ty, showroom, trung tâm dịch vụ hoặc phát triển hoạt động kinh doanh? Tòa nhà tại số 117 Nguyễn Văn Đậu là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí góc 2 mặt tiền, kết cấu nhiều tầng và khu đất nở hậu 21,4m. Với mức giá thuê 220 triệu đồng/tháng, công trình mới xây theo thông tin cung cấp và có thể bàn giao ngay, khách thuê có thể khảo sát thực tế để đánh giá công năng và xây dựng phương án khai thác phù hợp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà tại 117 Nguyễn Văn Đậu có kích thước ngang 3,3m, dài 37,6m và nở hậu 21,4m. Theo thông tin chi tiết, tổng diện tích đất khoảng 344m², trong khi dữ liệu đăng tin ghi diện tích 620,4m²; khách thuê nên đối chiếu các thông số này với hồ sơ và hiện trạng thực tế. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 4 lầu và sân thượng, được trang bị thang máy. Công trình được mô tả là mới xây, tạo điều kiện để khách thuê khảo sát cách bố trí không gian, hệ thống kỹ thuật và phương án sử dụng từng tầng theo nhu cầu kinh doanh. Cần xác nhận diện tích sử dụng thực tế, tình trạng hoàn thiện và các hạng mục bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê tòa nhà góc 2 mặt tiền tại 117 Nguyễn Văn Đậu là 220 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng. Theo thông tin cung cấp, nhà có thể bàn giao ngay, phù hợp với khách thuê muốn chủ động tiến độ chuẩn bị và triển khai hoạt động.

• Giá thuê: 220.000.000 đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng; cần thống nhất kỳ hạn và ngày thanh toán cụ thể.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng với bên cho thuê.
• Thời hạn hợp đồng: Thương lượng theo kế hoạch sử dụng.
• Trượt giá thuê: Chưa có tỷ lệ cụ thể; cần thống nhất tỷ lệ tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế, phí và chi phí vận hành: Cần xác nhận trách nhiệm thanh toán thuế, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản phát sinh.
• Hiện trạng công trình: Kiểm tra thực tế tầng hầm, tầng lửng, sân thượng, thang máy và hệ thống kỹ thuật.
• Diện tích: Đối chiếu diện tích đất khoảng 344m² với con số 620,4m² trong dữ liệu đăng tin để làm rõ diện tích đất, diện tích xây dựng và tổng diện tích sử dụng.

Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 117 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Nằm tại góc đường Nguyễn Văn Đậu và hẻm 119 theo thông tin cung cấp, tạo điều kiện để khách thuê khảo sát các hướng tiếp cận và phương án nhận diện địa điểm.
• Có mặt tiền phía sau: Mô tả tin đăng đề cập thêm mặt tiền phía sau tại hẻm 101; cần xác nhận vị trí và phạm vi sử dụng thực tế.
• Khu đất nở hậu 21,4m: Là đặc điểm đáng chú ý khi xem xét cách bố trí không gian và phân chia công năng.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể cân nhắc bố trí văn phòng, khu vực tiếp khách, showroom hoặc các bộ phận chức năng riêng biệt.
• Thuận tiện khảo sát hoạt động kinh doanh: Khách thuê nên trực tiếp đánh giá lưu lượng giao thông, khả năng tiếp cận, khu vực dừng đỗ xe và các tiện ích xung quanh trước khi quyết định.

Tại Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Tạo thêm phương án bố trí lối tiếp cận và nhận diện thương hiệu.
• Khu đất nở hậu 21,4m: Có thể mở ra nhiều cách phân chia không gian, tùy theo thiết kế thực tế.
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu và sân thượng: Phù hợp để nghiên cứu bố trí nhiều khu vực chức năng.
• Có thang máy: Hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng.
• Tòa nhà mới xây theo thông tin đăng tin: Khách thuê có thể kiểm tra hiện trạng hoàn thiện và hệ thống kỹ thuật để dự trù chi phí trước khi vận hành.
• Bàn giao ngay: Thuận tiện chủ động kế hoạch khảo sát và triển khai sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Giá thuê cụ thể: Mức 220 triệu đồng/tháng giúp doanh nghiệp bước đầu lập ngân sách.
• Điều khoản thuê có thể thương lượng: Nên thống nhất thời hạn thuê, tiền đặt cọc, lịch thanh toán và trượt giá để chủ động kế hoạch tài chính dài hạn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Đối với tòa nhà tại 117 Nguyễn Văn Đậu, khách thuê nên xác nhận diện tích đất, tổng diện tích sử dụng, kích thước nở hậu, vị trí các mặt tiền, hiện trạng thang máy và hệ thống kỹ thuật. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và các điều khoản về tiền đặt cọc, thanh toán, thuế phí, thời hạn thuê và trượt giá trước khi ký hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm tòa nhà góc 2 mặt tiền tại 117 Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Bình Thạnh, với kết cấu nhiều tầng, có thang máy và giá thuê 220 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích và hiện trạng bàn giao, đồng thời hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.