Cho Thuê Mặt Bằng 122 Trường Chinh Phường 12 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 5m x dài 26m
• Diện tích: 520m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
• Tiện ích: Hầm, sân thượng, thang máy
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 122 đường Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền, tiếp giáp đường Trường Chinh và hẻm 120. Với kích thước 5x26m, tổng diện tích theo tin đăng là 520m² và kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, bất động sản phù hợp để khảo sát cho nhu cầu mở văn phòng, shop, showroom, spa, nha khoa hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp. Giá thuê 110 triệu đồng/tháng. Hiện trạng đang là nhà thuốc Long Châu theo thông tin cung cấp, vì vậy cần xác nhận thời điểm bàn giao trước khi lên kế hoạch thuê.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà tại số 122 Trường Chinh có chiều ngang 5m, chiều dài 26m, tương đương khoảng 130m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích 520m² theo tin đăng tương ứng với 4 sàn có diện tích khoảng 130m²/sàn; khách thuê nên đối chiếu lại với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu chi tiết gồm 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu. Thông tin cơ bản còn đề cập hầm, sân thượng và thang máy, cần xác nhận các hạng mục này có hiện hữu và thuộc phạm vi bàn giao hay không. Vị trí góc 2 mặt tiền đường Trường Chinh và hẻm 120 tạo thêm phương án tiếp cận, bố trí bảng hiệu và tổ chức không gian kinh doanh. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích từng tầng, hệ thống kỹ thuật và khả năng bố trí công năng theo nhu cầu.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 122 Trường Chinh là 110 triệu đồng/tháng, theo thông tin đăng tải.

• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Trượt giá: Cần thống nhất mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 10/2025. Do thời điểm này đã qua và mặt bằng đang được nhà thuốc Long Châu sử dụng theo thông tin cung cấp, cần xác nhận tình trạng thuê hiện tại và ngày nhận nhà thực tế.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 122 Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Tiếp giáp đường Trường Chinh và hẻm 120 theo thông tin đăng tin.
• Mặt tiền ngang 5m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp khách hàng.
• Chiều dài 26m: Tạo điều kiện phân chia không gian theo chiều sâu và công năng từng tầng.
• Khu vực kinh doanh: Theo mô tả, đây là vị trí có hoạt động thương mại sôi động; khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng giao thông và khả năng tiếp cận.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Tạo thêm hướng tiếp cận và phương án nhận diện địa điểm kinh doanh.
• Diện tích theo tin đăng 520m²: Có thể đáp ứng nhu cầu bố trí nhiều khu vực chức năng sau khi xác minh thực tế.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, thuận tiện nghiên cứu cách phân chia công năng.
• Có các tiện ích được đề cập: Hầm, sân thượng và thang máy cần được kiểm tra hiện trạng.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc làm văn phòng, shop, showroom, spa hoặc nha khoa tùy công năng được phép sử dụng.
• Giá thuê cụ thể: Mức 110 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Có thể thương lượng điều kiện thuê: Tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng và trượt giá cần được thống nhất trước khi ký kết.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 520m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, sân thượng, thang máy và phạm vi bàn giao. Đặc biệt, cần làm rõ tình trạng sử dụng hiện tại của nhà thuốc Long Châu, thời điểm kết thúc hợp đồng hiện hữu và ngày có thể tiếp nhận mặt bằng. Hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và các điều khoản thuê cũng cần được kiểm tra trước khi giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại 122 Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình, với kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và giá thuê 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận tình trạng bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.