Cho Thuê Mặt Bằng 131 Hoàng Hoa Thám Phường 13 Quận Tân Bình 

• Kích thước: Ngang 8m x dài 32m
• Diện tích: 1.280m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng, thang máy
• Tiện ích: Hệ thống điện nước, chiếu sáng, máy lạnh và PCCC
• Giá thuê: 220 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 131 đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình là tòa nhà mặt tiền có kích thước ngang 8m, dài 32m và kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu cùng sân thượng. Công trình được trang bị thang máy, máy lạnh, hệ thống điện nước, chiếu sáng và PCCC theo thông tin cung cấp. Với giá thuê 220 triệu đồng/tháng, hợp đồng 5 năm và thời gian bàn giao ngay theo tin đăng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần địa điểm sử dụng làm trụ sở, văn phòng hoặc hoạt động nội bộ phù hợp. Lưu ý quan trọng: chủ nhà chỉ cho thuê để sử dụng, không cho khai thác theo điều kiện đăng tải.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà tại 131 Hoàng Hoa Thám có chiều ngang 8m, chiều dài 32m, tương đương khoảng 256m² diện tích mỗi sàn theo kích thước được cung cấp. Tổng diện tích ghi trong tin đăng là 1.280m²; khách thuê nên đối chiếu với bản vẽ, hồ sơ công trình và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu chi tiết gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 4 lầu, sân thượng và thang máy. Công trình được giới thiệu có đầy đủ hệ thống chiếu sáng, điện nước, máy lạnh và phòng cháy chữa cháy. Đây là những hạng mục hỗ trợ quá trình bố trí không gian làm việc và vận hành tòa nhà. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra tình trạng thiết bị, hệ thống kỹ thuật, hồ sơ PCCC và phạm vi bàn giao của từng khu vực.

Giá Thuê 

Giá thuê toàn bộ tòa nhà tại 131 Hoàng Hoa Thám là 220.000.000 đồng/tháng. Chủ nhà đưa ra các điều kiện thuê cụ thể như sau:

• Tiền đặt cọc: 6 tháng tiền thuê, tương đương 1,32 tỷ đồng theo mức giá hiện tại.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: 5 năm.
• Trượt giá: Cứ 2 năm tăng 10% theo thông tin cung cấp; cần thống nhất cách tính và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian setup: Thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin.
• Thuế và chi phí vận hành: Cần xác nhận VAT, điện nước, chi phí máy lạnh, bảo trì thang máy, hệ thống PCCC và các khoản phát sinh khác.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo vị trí, diện tích và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 131 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Nhà mặt tiền: Thuận tiện để doanh nghiệp khảo sát vị trí, khả năng tiếp cận và bố trí bảng hiệu.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện tổ chức khu vực đón tiếp và nhận diện địa điểm.
• Không gian nhiều tầng: Có thể bố trí các phòng ban, khu vực làm việc và chức năng nội bộ theo nhu cầu.
• Có tầng hầm: Hỗ trợ nhu cầu để xe và vận hành, cần kiểm tra sức chứa thực tế.
• Có thang máy và hệ thống kỹ thuật: Thuận tiện sử dụng nhiều tầng nếu các thiết bị đáp ứng yêu cầu vận hành.

Tại Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

• Quy mô sử dụng lớn: Kích thước 8x32m, diện tích mỗi sàn khoảng 256m² theo kích thước.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và sân thượng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng.
• Trang bị hệ thống máy lạnh và điện nước: Theo thông tin cung cấp, giúp khách thuê khảo sát phương án sử dụng hiện trạng.
• Có hệ thống PCCC: Cần kiểm tra hồ sơ, nghiệm thu và tình trạng hoạt động thực tế.
• Hợp đồng 5 năm: Phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch sử dụng địa điểm dài hạn.
• Điều kiện thuê cụ thể: Cọc 6 tháng, thanh toán 1 tháng/lần và tăng giá 10% sau mỗi 2 năm theo thông tin cung cấp.
• Bàn giao ngay theo tin đăng: Giúp doanh nghiệp chủ động kế hoạch tiếp nhận sau khi thống nhất điều kiện thuê.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên xác minh tổng diện tích 1.280m², kết cấu thực tế, tình trạng thang máy, máy lạnh, hệ thống điện nước và hồ sơ PCCC. Đặc biệt, cần làm rõ điều kiện “cho thuê để sử dụng, không cho khai thác”, phạm vi hoạt động được phép, trách nhiệm bảo trì và các nghĩa vụ tài chính. Toàn bộ điều khoản về tiền cọc, thanh toán, tăng giá và thời gian setup nên được ghi rõ trong hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm tòa nhà mặt tiền tại 131 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, thang máy và giá thuê 220 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận mục đích sử dụng được chấp thuận và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.