Cho Thuê Mặt Bằng 138/2 Nguyễn Duy Cung Phường 12 Quận Gò Vấp

• Kích thước: 8x18m
• Diện tích: 432m²
• Phạm vi cho thuê: Tầng trệt, tầng lửng, lầu 1 và lầu 2
• Kết cấu tòa nhà: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 7 lầu, thang máy theo thông tin cung cấp
• Lối đi: Lối đi riêng; các tầng phía trên do gia đình chủ nhà sử dụng
• Công năng lầu 1 và lầu 2: Tổng cộng 6 phòng, mỗi lầu 3 phòng, diện tích khoảng 18–28m²/phòng
• Giá thuê : 150 triệu đồng/tháng
• Giá thuê riêng tầng trệt: 40 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tải

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Gò Vấp để mở showroom, văn phòng dịch vụ, không gian làm việc chung (co-working) hoặc kinh doanh đa ngành nghề? Mặt bằng tại số 138/2 Nguyễn Duy Cung, Phường 12, có thể thuê riêng tầng trệt hoặc thuê kết hợp tầng trệt, tầng lửng, lầu 1 và lầu 2. Điểm đáng chú ý là mặt bằng có lối đi riêng, thang máy và khu vực lầu 1, lầu 2 được bố trí sẵn 6 phòng. Giá thuê dự kiến toàn bộ phần diện tích chào thuê là 150 triệu đồng/tháng; riêng tầng trệt có giá 40 triệu đồng/tháng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng tại 138/2 Nguyễn Duy Cung có kích thước ngang 8m, dài 18m, tổng diện tích theo thông tin cơ bản là 432m², cần xác nhận lại cách tính và diện tích sử dụng thực tế. Phạm vi cho thuê gồm tầng trệt, tầng lửng, lầu 1 và lầu 2; trong đó tầng trệt có thể thuê riêng hoặc kết hợp với các tầng phía trên. Lầu 1 và lầu 2 được bố trí tổng cộng 6 phòng, mỗi tầng 3 phòng, diện tích khoảng 18–28m²/phòng. Mặt bằng có lối đi riêng, trong khi các tầng phía trên do gia đình chủ nhà sử dụng. Theo thông tin đăng tải, toàn bộ tòa nhà có kết cấu 1 hầm, 1 trệt và 7 lầu, trang bị thang máy. Khách thuê nên khảo sát thực tế để xác nhận phạm vi bàn giao, quyền sử dụng lối đi riêng và các tiện ích đi kèm trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Mặt bằng có hai phương án thuê theo thông tin cung cấp:

• Thuê toàn bộ phần diện tích chào thuê: Giá dự kiến 150 triệu đồng/tháng, gồm tầng trệt, tầng lửng, lầu 1 và lầu 2.
• Thuê riêng tầng trệt: Giá 40 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tải.
• Tiền đặt cọc và thời hạn hợp đồng: Cần trao đổi trực tiếp với bên cho thuê.
• Thuế, phí và chi phí phát sinh: Cần xác nhận trước khi ký hợp đồng.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Gò Vấp để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

Mặt bằng tọa lạc tại số 138/2 đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM. Theo thông tin đăng tải, bất động sản nằm sát bên trường tiểu học và trường mầm non, là yếu tố đáng cân nhắc đối với các mô hình dịch vụ phù hợp với khu vực.

• Địa chỉ: 138/2 Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp.
• Vị trí: Nhà trong hẻm, có lối đi riêng theo mô tả.
• Gần trường học: Sát bên trường tiểu học và trường mầm non theo thông tin cung cấp.
• Không gian nhiều phòng: Lầu 1 và lầu 2 có tổng cộng 6 phòng, thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí văn phòng hoặc phòng chức năng.
• Khả năng tiếp cận: Khách thuê nên khảo sát độ rộng hẻm, lối ra vào, chỗ để xe và khả năng vận chuyển hàng hóa, thiết bị.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Có thể thuê linh hoạt: Khách hàng có thể lựa chọn thuê riêng tầng trệt hoặc thuê kết hợp nhiều tầng theo nhu cầu.
• Giá thuê riêng tầng trệt: Mức 40 triệu đồng/tháng, phù hợp với khách hàng chỉ cần khu vực kinh doanh tầng dưới.
• Có sẵn 6 phòng: Lầu 1 và lầu 2 mỗi tầng 3 phòng, diện tích khoảng 18–28m²/phòng.
• Có lối đi riêng: Giúp khách thuê chủ động hơn trong việc tổ chức hoạt động, cần xác nhận cụ thể quyền sử dụng khi ký hợp đồng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng theo hiện trạng thiết bị.
• Gần trường học: Vị trí sát trường tiểu học và trường mầm non theo thông tin đăng tải.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc showroom, văn phòng dịch vụ, co-working hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp với công năng và quy định sử dụng.
• Bàn giao ngay: Thuận tiện cho khách thuê có kế hoạch triển khai sớm sau khi hoàn tất thỏa thuận.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên khảo sát thực tế để xác nhận diện tích 432m², phạm vi các tầng được thuê, số phòng, diện tích từng phòng và tình trạng thang máy. Đặc biệt, cần làm rõ lối đi riêng, quyền sử dụng các khu vực chung, phần diện tích gia đình chủ nhà giữ lại, giá thuê theo từng phương án và các điều khoản bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng tại 138/2 Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Quận Gò Vấp, có thể thuê riêng tầng trệt với giá 40 triệu đồng/tháng hoặc thuê kết hợp tầng trệt, lửng và hai lầu với giá dự kiến 150 triệu đồng/tháng. Liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận phạm vi thuê và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.