Cho Thuê Mặt Bằng 195/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 17 Quận Bình Thạnh

Cho Thuê Mặt Bằng 195/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh

• Địa chỉ: 195/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 600m² theo thông tin chi tiết
• Kích thước: Ngang 7,37m, dài 46m, nở hậu 19m
• Diện tích xây dựng: 360m²
• Diện tích theo thông tin cơ bản: 1.695,1m², cần xác nhận lại
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, thang máy và sân thượng theo thông tin thuộc tính; kết cấu chi tiết cần xác nhận
• Số phòng: 50 phòng theo thông tin cơ bản
• Giá thuê dự kiến: 150 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài theo thông tin cung cấp
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng
• Thời gian bàn giao: Thông tin cũ ghi tháng 11/2023, bàn giao thô; cần xác nhận lại tiến độ và hiện trạng thực tế

Mặt bằng cho thuê tại số 195/15 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh là bất động sản được định hướng khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng. Theo thông tin cung cấp, công trình có diện tích đất 600m², diện tích xây dựng 360m², thiết kế nhiều tầng và quy mô dự kiến 50 phòng. Giá thuê dự kiến là 150 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng và ưu tiên hợp đồng dài hạn. Do thông tin đăng tải trước đây cho biết công trình đang trong giai đoạn đổ móng và dự kiến bàn giao thô vào tháng 11/2023, khách hàng cần xác nhận tình trạng xây dựng hiện tại trước khi lên kế hoạch thuê.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản tại 195/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh có kích thước ngang 7,37m, dài 46m, nở hậu 19m. Theo phần mô tả chi tiết, diện tích đất là 600m² và diện tích xây dựng là 360m². Thông tin cơ bản ghi diện tích 1.695,1m², trong khi phần mô tả chưa giải thích rõ đây là tổng diện tích sàn hay diện tích theo cách tính khác, vì vậy cần đối chiếu lại hồ sơ thực tế. Thông tin đăng tải đề cập công trình có quy mô 50 phòng. Phần thuộc tính ghi nhận các hạng mục gồm tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng, 4 lầu, thang máy và sân thượng; phần mô tả chi tiết xác nhận kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và thang máy. Khách hàng nên xác minh số tầng, diện tích sử dụng và số phòng thực tế trước khi quyết định. Với định hướng phát triển khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ, mặt bằng có thể được xem xét để bố trí phòng lưu trú, khu vực lễ tân, không gian quản lý và các khu vực chức năng khác tùy theo thiết kế thực tế. Nếu có nhu cầu khai thác lưu trú, khách thuê cần kiểm tra điều kiện pháp lý, công năng được phép sử dụng, hệ thống kỹ thuật và các yêu cầu phòng cháy chữa cháy trước khi vận hành.

Giá Cho Thuê

Giá thuê dự kiến của bất động sản tại 195/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh là 150 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá dự kiến được cung cấp; giá chính thức cần được xác nhận với chủ nhà sau khi làm rõ hiện trạng công trình và điều kiện bàn giao.

• Giá thuê dự kiến: 150 triệu đồng/tháng.
• Diện tích đất: 600m² theo thông tin chi tiết.
• Diện tích xây dựng: 360m².
• Quy mô phòng: 50 phòng theo thông tin cơ bản, cần xác nhận.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài theo thông tin cung cấp.
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng. Hai bên cần thống nhất mức điều chỉnh giá thuê, chu kỳ tăng giá và thời điểm áp dụng, sau đó ghi rõ trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Cần cập nhật theo hiện trạng xây dựng thực tế.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tìm kiếm bất động sản phù hợp với kế hoạch kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

Bất động sản tọa lạc tại 195/15 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là địa chỉ để khách hàng khảo sát thực tế, đánh giá khả năng tiếp cận và mức độ phù hợp với mô hình khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng.

• Địa chỉ: 195/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh.
• Kích thước: Ngang 7,37m, dài 46m, nở hậu 19m theo thông tin cung cấp.
• Diện tích đất: 600m² theo mô tả chi tiết.
• Diện tích xây dựng: 360m² theo thông tin cung cấp.
• Công năng dự kiến: Khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc mô hình phù hợp với hiện trạng và quy định sử dụng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Quy mô dự kiến 50 phòng: Có thể phù hợp với kế hoạch khai thác khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ sau khi xác minh hiện trạng.
• Diện tích đất 600m²: Theo thông tin chi tiết, tạo cơ sở để nghiên cứu phương án bố trí công năng.
• Thiết kế nhiều tầng: Thông tin đăng tải đề cập tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng, 4 lầu, thang máy và sân thượng; cần xác nhận kết cấu hoàn thiện.
• Định hướng khai thác đa dạng: Có thể cân nhắc khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng tùy theo công năng và điều kiện pháp lý.
• Giá thuê dự kiến cụ thể: 150 triệu đồng/tháng, giúp khách hàng bước đầu lập kế hoạch ngân sách.
• Hợp đồng dài hạn: Chủ nhà ưu tiên cho thuê lâu dài theo thông tin cung cấp.
• Trượt giá có thể thương lượng: Hai bên thống nhất mức tăng và chu kỳ điều chỉnh khi ký hợp đồng.
• Cần xác nhận tiến độ bàn giao: Thông tin cũ ghi dự kiến bàn giao thô vào tháng 11/2023, nên cần kiểm tra tình trạng thực tế trước khi giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên khảo sát thực tế để xác minh vị trí, diện tích, kích thước, kết cấu, hiện trạng bàn giao và công năng sử dụng của bất động sản. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, các điều kiện sử dụng phù hợp với mục đích kinh doanh và thống nhất rõ ràng giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, điều khoản trượt giá cùng thời gian bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm bất động sản cho thuê tại Quận Bình Thạnh để phát triển khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng, địa chỉ 195/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh là lựa chọn có thể cân nhắc sau khi xác nhận hiện trạng. Giá thuê dự kiến là 150 triệu đồng/tháng, với định hướng hợp đồng dài hạn và điều khoản trượt giá thỏa thuận khi ký hợp đồng. Liên hệ Hotline Connect Land – 0941977234 để được tư vấn, cập nhật tình trạng công trình, xác nhận diện tích và số phòng thực tế, đồng thời trao đổi giá thuê, điều khoản trượt giá và thời gian bàn giao.