Cho Thuê Mặt Bằng 197-199 Bàu Cát Phường 14 Quận Tân Bình 

Cho Thuê Mặt Bằng 197-199 Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 8m x dài 18m; mỗi căn ngang khoảng 4m
• Diện tích: 720m²
• Kết cấu căn số 197: 1 trệt, 4 lầu
• Kết cấu căn số 199: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 197-199 đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh có mặt tiền rộng và kết cấu nhiều tầng. Bất động sản gồm hai căn nhà liền kề, mỗi căn có kết cấu riêng biệt, với tổng chiều ngang khoảng 8m và chiều dài 18m. Giá thuê toàn bộ là 110 triệu đồng/tháng, phù hợp để khảo sát các mô hình như ngân hàng, trường học, spa, văn phòng hoặc dịch vụ kinh doanh khác tùy theo công năng thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Cụm nhà tại 197-199 Bàu Cát có tổng kích thước ngang 8m, dài 18m, trong đó mỗi căn rộng khoảng 4m. Tổng diện tích được ghi trong tin đăng là 720m², khách thuê nên đối chiếu lại với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Thông tin thuộc tính còn đề cập tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Khách thuê nên kiểm tra riêng hiện trạng từng căn, tình trạng vận hành thang máy, phạm vi bàn giao và khả năng sử dụng các tiện ích này. Với hai căn liền kề và không gian nhiều tầng, khách thuê có thể nghiên cứu phương án bố trí khu vực giao dịch, tiếp khách, phòng học, phòng làm việc hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Việc khai thác thực tế cần phù hợp với thiết kế công trình, công năng được phép sử dụng và các quy định liên quan.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê toàn bộ hai căn nhà tại 197-199 Bàu Cát là 110 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp. Mặt bằng được thông tin là có thể bàn giao ngay, giúp khách thuê chủ động kế hoạch khảo sát và chuẩn bị phương án sử dụng.

• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng cho toàn bộ hai căn.
• Kích thước: Tổng ngang 8m, dài 18m.
• Diện tích theo tin đăng: 720m², cần xác nhận cách tính.
• Kết cấu: Căn 197 có 1 trệt, 4 lầu; căn 199 có 1 trệt, 3 lầu.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, tương đương 330 triệu đồng theo mức giá hiện tại.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin cung cấp.
• Thời hạn hợp đồng: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Trượt giá: Cần thống nhất mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

Cụm nhà tọa lạc tại số 197-199 đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM. Đây là địa chỉ mặt tiền để khách thuê trực tiếp khảo sát khả năng tiếp cận, tầm nhìn và phương án bố trí hoạt động kinh doanh.

• Địa chỉ: 197-199 Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình.
• Hai căn liền kề: Có thể nghiên cứu phương án khai thác chung hoặc bố trí công năng riêng cho từng căn theo thỏa thuận.
• Tổng mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí bảng hiệu và khu vực đón tiếp khách hàng.
• Kết cấu nhiều tầng: Căn 197 có 4 lầu, căn 199 có 3 lầu theo mô tả chi tiết.
• Khả năng khai thác: Có thể cân nhắc ngân hàng, trường học, spa, văn phòng hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp với công năng và quy định sử dụng.

Khách thuê nên khảo sát thực tế để đánh giá lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe, hiện trạng từng căn và mức độ phù hợp của mặt bằng với kế hoạch kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Hai căn nhà liền kề: Tạo thêm lựa chọn tổ chức không gian kinh doanh hoặc phân chia khu vực chức năng.
• Mặt tiền tổng ngang 8m: Thuận tiện nghiên cứu phương án nhận diện thương hiệu và bố trí bảng hiệu.
• Kết cấu nhiều tầng: Căn 197 có 1 trệt, 4 lầu; căn 199 có 1 trệt, 3 lầu.
• Có các tiện ích được đề cập: Hầm, lửng, sân thượng và thang máy cần được xác nhận hiện trạng và phạm vi bàn giao.
• Phù hợp nhiều mô hình: Ngân hàng, trường học, spa, văn phòng hoặc dịch vụ kinh doanh khác có thể được cân nhắc sau khi kiểm tra công năng được phép sử dụng.
• Bàn giao ngay theo thông tin đăng tin: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch tiếp nhận sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Giá thuê toàn bộ cụ thể: Mức 110 triệu đồng/tháng giúp doanh nghiệp bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với cụm nhà tại 197-199 Bàu Cát, khách thuê nên xác minh diện tích 720m², kích thước thực tế, kết cấu riêng của từng căn, tình trạng hầm, lửng, sân thượng và thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ phạm vi bàn giao, giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, thời hạn hợp đồng và điều khoản trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng hai căn liền kề tại 197-199 Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình, với tổng mặt tiền ngang 8m, kết cấu nhiều tầng và giá thuê 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng từng căn và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.