Cho Thuê Mặt Bằng 28 Nguyễn Huy Lượng Phường 14 Quận Bình Thạnh

• Kích thước: Ngang 8m x dài 25m
• Diện tích theo tin đăng: 800m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích theo thông tin đăng tin: Sân thượng, hầm, lửng và thang máy; cần xác nhận hiện trạng thực tế
• Sân để xe: Rộng rãi, thoáng
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Tiền đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: 1 tháng/lần
• Thời hạn hợp đồng: 3 năm, có thể gia hạn theo thỏa thuận; chủ nhà có mục đích sử dụng sau 3 năm
• Điều khoản tăng giá: Tăng 10% sau mỗi 2 năm
• Thời gian setup: 1 tháng
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin cung cấp

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở phòng gym, phòng khám, văn phòng công ty hoặc cơ sở kinh doanh dịch vụ? Nhà mặt tiền tại số 28 Nguyễn Huy Lượng, Phường 14, sở hữu mặt tiền ngang 8m, chiều dài 25m cùng sân để xe rộng rãi, thoáng. Với giá thuê 100 triệu đồng/tháng và thời gian setup 1 tháng, mặt bằng là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần không gian nhiều tầng và có kế hoạch khai thác rõ ràng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 8m, dài 25m, tương đương 200m² mỗi sàn theo phép tính từ kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 800m² theo tin đăng cần được đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 3 lầu, phù hợp để nghiên cứu bố trí khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng chức năng hoặc không gian kinh doanh riêng biệt theo từng tầng. Thông tin cơ bản còn đề cập hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy; khách thuê nên xác nhận hiện trạng, tình trạng hoạt động và phạm vi sử dụng của từng hạng mục trước khi ký hợp đồng. Một điểm đáng chú ý là nhà có sân để xe rộng rãi, thoáng theo thông tin cung cấp. Đây là yếu tố có thể cân nhắc đối với các mô hình cần chỗ để xe cho khách hàng, nhân viên hoặc người đến giao dịch. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để xác định sức chứa và điều kiện sử dụng thực tế.

Giá Cho Thuê Và Điều Kiện Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 28 Nguyễn Huy Lượng là 100.000.000 đồng/tháng. Các điều kiện thuê được cung cấp tương đối cụ thể, giúp khách hàng chủ động dự trù ngân sách ban đầu.

• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng.
• Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê, tương đương 300 triệu đồng theo mức giá hiện tại.
• Thanh toán: 1 tháng/lần.
• Thời hạn hợp đồng: 3 năm, có thể gia hạn theo thỏa thuận.
• Lưu ý về thời hạn thuê: Chủ nhà có mục đích sử dụng sau 3 năm; khách thuê cần làm rõ khả năng gia hạn và điều kiện tiếp tục thuê trước khi ký hợp đồng.
• Điều khoản tăng giá: Tăng 10% sau mỗi 2 năm theo thông tin cung cấp. Cần thống nhất cách tính, thời điểm áp dụng và ghi rõ trong hợp đồng.
• Thời gian setup: 1 tháng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo thông tin đăng tin; cần xác nhận ngày nhận nhà chính thức.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản chi phí liên quan trước khi ký kết.

Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để so sánh diện tích, vị trí và ngân sách với các lựa chọn khác trong khu vực.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 28 Nguyễn Huy Lượng, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Gần Bệnh viện Ung Bướu: Theo thông tin cung cấp, vị trí gần bệnh viện, đáng khảo sát đối với các mô hình dịch vụ phù hợp với khu vực.
• Mặt tiền ngang 8m: Tạo điều kiện bố trí bảng hiệu, khu vực đón tiếp và nhận diện thương hiệu.
• Sân để xe rộng rãi: Có thể hỗ trợ nhu cầu đỗ xe của khách hàng và nhân viên, cần kiểm tra sức chứa thực tế.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể nghiên cứu bố trí các khu vực chức năng theo từng tầng tùy theo mục đích sử dụng và công năng được phép.

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để đánh giá khả năng tiếp cận, lưu lượng giao thông, điều kiện dừng đỗ xe và mức độ phù hợp của vị trí với mô hình kinh doanh dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Diện tích ngang 8m, dài 25m: Tạo cơ sở để nghiên cứu phương án bố trí không gian kinh doanh hoặc làm việc.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Có thể phân chia các khu vực chức năng theo nhu cầu vận hành.
• Có sân để xe rộng rãi: Là điểm đáng cân nhắc với mô hình cần phục vụ khách đến trực tiếp.
• Gần Bệnh viện Ung Bướu: Thuận tiện để khảo sát vị trí và các nhóm khách hàng phù hợp với loại hình kinh doanh.
• Giá thuê 100 triệu đồng/tháng: Giúp doanh nghiệp bước đầu lập ngân sách.
• Điều kiện đặt cọc và thanh toán rõ ràng: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần theo thông tin cung cấp.
• Có 1 tháng setup: Tạo thời gian chuẩn bị, bố trí và hoàn thiện mặt bằng trước khi vận hành theo thỏa thuận.
• Cần lưu ý thời hạn thuê: Hợp đồng 3 năm và chủ nhà có nhu cầu sử dụng sau thời hạn này, vì vậy cần thống nhất rõ điều kiện gia hạn ngay từ đầu.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên xác minh diện tích 800m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy, cũng như khả năng sử dụng sân để xe. Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất bằng văn bản các điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thanh toán, tăng giá sau mỗi 2 năm, thời gian setup và khả năng gia hạn sau 3 năm.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền tại 28 Nguyễn Huy Lượng, Phường 14, Quận Bình Thạnh, với giá thuê 100 triệu đồng/tháng, sân để xe rộng rãi và kết cấu nhiều tầng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận hiện trạng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.