Cho Thuê Mặt Bằng 306 Nguyễn Thị Minh Khai Phường 5 Quận 3

Cho Thuê Mặt Bằng 306 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3

• Diện tích: 8x50m (nở hậu 20m). DT Đất: 700 m2. DT xây dựng: 300m2
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
• Giá cho thuê: 200 triệu/tháng chưa VAT
• Ký HĐ 5 năm tối thiểu.
• Cọc 4 thanh toán 1, hoặc cọc 3 thanh toán 2
• Trượt giá: 2 năm đầu giữ giá, 2 năm sau tăng 10%/năm
• Thời gian bàn giao: bàn giao ngay
• Thời gian setup: 1 tháng
• Vị trí: khu kinh doanh sầm uất thích hợp kinh doanh văn phòng, shop thời trang, văn phòng công ty, spa, nha khoa.

Mặt bằng cho thuê tại trung tâm Quận 3 là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm bất động sản có diện tích lớn, vị trí đẹp và khả năng khai thác đa ngành nghề trong khu vực kinh doanh sầm uất của thành phố.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tọa lạc tại số 306 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, bất động sản sở hữu khuôn viên rộng 8m x 50m, nở hậu lên đến 20m. Tổng diện tích đất khoảng 700m², đây là quy mô hiếm có trên tuyến đường này. Công trình có diện tích xây dựng khoảng 300m² với kết cấu 1 trệt và 1 lầu. Không gian sử dụng rộng rãi, linh hoạt và dễ bố trí theo nhu cầu thực tế. Lợi thế nở hậu lớn giúp tối ưu khả năng phân chia công năng. Hoạt động kinh doanh và vận hành doanh nghiệp nhờ đó diễn ra thông thoáng hơn. Showroom, văn phòng công ty và trung tâm đào tạo đều phù hợp tại đây. Spa, nha khoa hoặc thương hiệu bán lẻ quy mô lớn cũng có thể khai thác hiệu quả.

Giá Cho Thuê

Trong phân khúc bất động sản thương mại mặt tiền tại trung tâm Quận 3, những sản phẩm sở hữu diện tích đất lớn luôn được đánh giá cao về giá trị khai thác và tiềm năng phát triển lâu dài. Những điểm nổi bật của sản phẩm bao gồm:

• Giá cho thuê hiện tại là 200 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT.
• Quỹ đất rộng 700m² trên tuyến Nguyễn Thị Minh Khai là lợi thế hiếm có. Mức giá được đánh giá cạnh tranh so với quy mô thực tế.
• Hai năm đầu giữ nguyên đơn giá thuê. Doanh nghiệp nhờ đó chủ động xây dựng kế hoạch tài chính dài hạn.
• Từ năm thứ ba, mức tăng giá chỉ 10% mỗi hai năm. Đây là điều kiện tạo sự ổn định trong suốt quá trình khai thác.
• Hợp đồng thuê tối thiểu 5 năm, phù hợp với doanh nghiệp cần đầu tư lâu dài. Xây dựng và phát triển thương hiệu bền vững trở nên dễ dàng hơn.
• Mặt bằng cho thuê Quận 3 với quỹ đất lớn như thế này rất hiếm trên thị trường. Điều kiện thuê linh hoạt và ổn định là lợi thế khó tìm được ở nơi khác.

Vị Trí Đắc Địa

Vị trí 306 Nguyễn Thị Minh Khai là yếu tố quan trọng giúp bất động sản này trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều doanh nghiệp và thương hiệu lớn:

• Nằm trên tuyến Nguyễn Thị Minh Khai, trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Quận 1 và Quận 3.
• Khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại, văn phòng, ngân hàng và các dịch vụ cao cấp.
• Dễ dàng kết nối đến Hồ Con Rùa, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành và các trung tâm hành chính của thành phố.
• Mật độ dân cư, khách hàng văn phòng và lưu lượng giao thông lớn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
• Môi trường kinh doanh sầm uất, phù hợp cho các doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp và bền vững.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

Đây là sản phẩm nổi bật trên thị trường nhờ sở hữu nhiều ưu điểm mà không phải bất động sản nào tại trung tâm Quận 3 cũng có được:

• Diện tích đất lớn lên đến 700m², tạo lợi thế khai thác vượt trội.
• Mặt bằng nở hậu 20m giúp tối ưu không gian sử dụng và mang ý nghĩa phong thủy tích cực.
• Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh như showroom, spa, nha khoa, văn phòng công ty hoặc trung tâm dịch vụ.
• Hợp đồng thuê dài hạn trên 5 năm giúp doanh nghiệp yên tâm đầu tư và phát triển.
• Được hỗ trợ thời gian setup 1 tháng trước khi đưa vào hoạt động.
• Chính sách thanh toán và đặt cọc linh hoạt phù hợp với nhiều kế hoạch tài chính khác nhau.
• Khu vực kinh doanh sầm uất giúp gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng và phát triển doanh thu.
• Giá thuê hợp lý so với diện tích đất, vị trí và tiềm năng khai thác thực tế.

Cam Kết Thông Tin Thật

Toàn bộ thông tin về diện tích, kết cấu, giá thuê, điều kiện hợp đồng và hiện trạng bất động sản được Connect Land xác minh trực tiếp từ chủ sở hữu. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế nhanh chóng trước khi quyết định thuê.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh quy mô lớn tại trung tâm Quận 3, đây là cơ hội rất đáng cân nhắc. Quỹ đất rộng, hợp đồng dài hạn và khả năng khai thác đa ngành nghề là những lợi thế nổi bật. Hãy liên hệ ngay 0941.977.234 để được tư vấn chi tiết. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế và đàm phán hiệu quả. Quý khách sẽ được tiếp cận đầy đủ thông tin về hiện trạng, điều kiện thuê và phương án khai thác phù hợp nhất.