Cho Thuê Mặt Bằng 306A Nguyễn Trọng Tuyển Phường 1 Quận Tân Bình

• Kích thước: Ngang 8m x dài 56m, nở hậu 19m
• Diện tích: 1.225m² diện tích đất
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Vị trí: Nhà mặt tiền, có góc
• Giá thuê: 125 triệu đồng/tháng chưa VAT
• Tiền đặt cọc: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài
• Trượt giá: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại số 306A đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm mặt bằng quy mô lớn để triển khai hoạt động kinh doanh đa ngành nghề. Bất động sản sở hữu khuôn viên đất rộng, kích thước ngang 8m, dài 56m và nở hậu 19m. Trên khu đất có biệt thự diện tích 239m², kết cấu gồm 1 trệt và 2 lầu. Với lợi thế mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, khuôn viên rộng và thời hạn thuê dài hạn có thể lên đến 7–8 năm, mặt bằng phù hợp để doanh nghiệp nghiên cứu khai thác theo nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng tại số 306A Nguyễn Trọng Tuyển có kích thước ngang 8m, dài 56m, phần hậu nở rộng đến 19m. Theo thông tin chi tiết, diện tích đất là 1.225m² và diện tích biệt thự là 239m². Các thông số diện tích cần được đối chiếu với hồ sơ pháp lý, bản vẽ và hiện trạng thực tế khi khảo sát. Công trình biệt thự có kết cấu 1 tầng trệt và 2 lầu, tạo không gian sử dụng nhiều tầng. Với khuôn viên đất rộng, khách thuê có thể nghiên cứu phương án bố trí khu vực kinh doanh, văn phòng, khu tiếp khách, không gian dịch vụ hoặc các công năng phù hợp với nhu cầu khai thác. Đặc biệt, bất động sản có đặc điểm nở hậu 19m, tạo lợi thế về diện tích phía sau và khả năng tổ chức không gian. Đây là yếu tố đáng quan tâm đối với doanh nghiệp cần mặt bằng có khuôn viên rộng, vừa có công trình hiện hữu vừa có diện tích đất để nghiên cứu phương án sử dụng phù hợp.

Giá Cho Thuê

Mặt bằng tại 306A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình hiện có giá thuê 125 triệu đồng/tháng chưa bao gồm VAT, thanh toán theo tháng. Chủ nhà có thể xem xét hợp đồng dài hạn từ 7–8 năm, phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư và khai thác ổn định.

• Giá thuê: 125 triệu đồng/tháng chưa VAT.
• Phương thức thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Tân Bình để tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 306A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, tiếp đón khách hàng và quảng bá thương hiệu.
• Kích thước khu đất: Ngang 8m, dài 56m, tạo không gian có chiều sâu.
• Đặc điểm nở hậu: Phần hậu rộng 19m, hỗ trợ phương án bố trí và khai thác khuôn viên.
• Khuôn viên đất rộng: Diện tích đất 1.225m² theo thông tin chi tiết, phù hợp với những mô hình cần diện tích sử dụng lớn.
• Công trình biệt thự: Diện tích 239m², kết cấu 1 trệt, 2 lầu.
• Khu vực Quận Tân Bình: Có thể khảo sát khả năng kết nối giao thông và mức độ phù hợp với nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp.

Với lợi thế khuôn viên rộng, mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển và công trình biệt thự hiện hữu, mặt bằng là phương án đáng khảo sát cho các doanh nghiệp cần địa điểm kinh doanh có quy mô, không gian sử dụng linh hoạt và định hướng khai thác dài hạn.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Khuôn viên đất rộng: Diện tích đất 1.225m² theo thông tin cung cấp, phù hợp với các mô hình cần không gian kinh doanh lớn.
• Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển: Hỗ trợ khả năng nhận diện thương hiệu và tiếp cận khách hàng.
• Đặc điểm nở hậu 19m: Tạo lợi thế về không gian phía sau và phương án tổ chức mặt bằng.
• Có biệt thự hiện hữu: Công trình diện tích 239m², kết cấu 1 trệt, 2 lầu, có thể nghiên cứu sử dụng theo nhu cầu.
• Kinh doanh đa ngành nghề: Phù hợp để khảo sát các mô hình kinh doanh, dịch vụ, văn phòng hoặc ngành nghề được phép hoạt động.
• Hợp đồng dài hạn: Có thể thỏa thuận thời hạn thuê 7–8 năm, thuận lợi cho kế hoạch đầu tư ổn định.
• Bàn giao ngay: Giúp khách thuê chủ động khảo sát, lên phương án cải tạo và triển khai hoạt động.
• Giá thuê cụ thể: Mức 125 triệu đồng/tháng chưa VAT giúp doanh nghiệp chủ động tính toán ngân sách thuê.

Đây là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho doanh nghiệp, nhà đầu tư đang tìm mặt bằng có khuôn viên đất lớn và khả năng khai thác đa dạng tại khu vực Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu mặt bằng cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Đối với bất động sản tại số 306A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, khách thuê nên kiểm tra trực tiếp kích thước khu đất, diện tích đất, diện tích biệt thự, kết cấu công trình và hiện trạng sử dụng trước khi giao dịch. Đặc biệt, thông tin diện tích đất 1.225m², kích thước 8m x 56m nở hậu 19m và diện tích biệt thự 239m² cần được đối chiếu với giấy tờ pháp lý, bản vẽ và đo đạc thực tế. Khách thuê cũng nên xác nhận phạm vi sử dụng, công năng được phép khai thác và các điều kiện cải tạo công trình. Các điều khoản về tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng 7–8 năm, phương thức thanh toán, giá thuê chưa VAT, chi phí cải tạo và trách nhiệm bảo trì cần được trao đổi, thống nhất rõ ràng bằng văn bản trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng nhà mặt tiền tại số 306A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, với khuôn viên đất 1.225m², kích thước ngang 8m, dài 56m, nở hậu 19m, biệt thự diện tích 239m², kết cấu 1 trệt, 2 lầu và giá thuê 125 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận thông tin bất động sản và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.