Cho Thuê Mặt Bằng 307–307A Bùi Hữu Nghĩa Phường 1 Quận Bình Thạnh 

• Kích thước: Ngang 6m x dài 36m
• Diện tích theo tin đăng: 1.080m²
• Diện tích sàn: Khoảng 150m²/sàn theo thông tin cung cấp
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu; thông tin chi tiết đề cập tòa nhà có tổng cộng 6 lầu
• Tiện ích: Thang máy, lối đi chung; có lối đi riêng dưới hầm theo mô tả
• Giá thuê: 174 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT
• Giá thuê tham khảo: Tầng trệt khoảng 65 triệu đồng/tháng; các tầng khác cần xác nhận giá và phạm vi thuê
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận
• Thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc, trượt giá và thời gian set up: Thương lượng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở trung tâm Anh ngữ, showroom, spa, thẩm mỹ viện hoặc văn phòng công ty? Tòa nhà mặt tiền tại 307–307A Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ diện tích sử dụng lớn, kết cấu nhiều tầng và có thang máy. Theo thông tin được cung cấp, mặt bằng có thể bàn giao ngay, ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn và phù hợp để doanh nghiệp khảo sát phương án sử dụng theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà có kích thước ngang 6m, dài 36m, tương đương diện tích khuôn viên khoảng 216m² theo phép tính từ hai kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 1.080m² theo tin đăng có thể được tính theo nhiều tầng sử dụng; khách thuê nên đối chiếu với bản vẽ và hiện trạng thực tế trước khi ký hợp đồng. Kết cấu được mô tả gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 lầu, trong khi phần thông tin chi tiết còn đề cập tòa nhà có tổng cộng 6 lầu. Vì vậy, số tầng và diện tích bàn giao cần được xác nhận trực tiếp. Tòa nhà có thang máy, lối đi chung và lối đi riêng dưới hầm theo mô tả, tạo điều kiện để khách thuê nghiên cứu phương án bố trí khu vực tiếp khách, phòng học, văn phòng, trưng bày sản phẩm hoặc các phòng chức năng riêng biệt.

Giá Cho Thuê

Giá thuê toàn bộ mặt bằng tại 307–307A Bùi Hữu Nghĩa là 174.000.000 đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Theo thông tin cung cấp, diện tích sàn khoảng 150m²/sàn và tầng trệt có mức giá tham khảo khoảng 65 triệu đồng/tháng.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 6m x 36m.
• Diện tích theo tin đăng: 1.080m², cần xác nhận cách tính.
• Diện tích sàn tham khảo: Khoảng 150m²/sàn.
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu theo mô tả chính; số tầng thực tế cần xác nhận.
• Giá thuê toàn bộ: 174 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Giá thuê tầng trệt: Khoảng 65 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp; cần xác nhận phạm vi thuê và điều kiện áp dụng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Ngay theo tin đăng; cần xác nhận ngày nhận nhà chính thức.
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn theo mô tả; cần thống nhất thời hạn cụ thể.
• Tiền đặt cọc, trượt giá và thời gian set up: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Thuế và chi phí phát sinh: Xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 307–307A Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí mặt tiền: Thuận tiện để khách thuê khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện địa điểm.
• Mặt bằng nhiều tầng: Có thể nghiên cứu phân chia không gian thành các khu vực làm việc, học tập, tiếp khách hoặc kinh doanh theo từng tầng.
• Có thang máy: Hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng; cần kiểm tra tình trạng hoạt động thực tế.
• Lối đi chung và lối đi dưới hầm: Là những yếu tố cần khảo sát để xác định phạm vi sử dụng, quyền tiếp cận và cách tổ chức hoạt động.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc làm trung tâm Anh ngữ, showroom, spa, thẩm mỹ viện hoặc văn phòng công ty, tùy công năng được phép sử dụng và điều kiện thực tế.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Diện tích sử dụng lớn: Tổng diện tích theo tin đăng là 1.080m², phù hợp để xem xét các mô hình cần nhiều không gian.
• Kết cấu nhiều tầng: Tạo điều kiện phân chia khu vực chức năng theo nhu cầu vận hành.
• Có thang máy: Hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng.
• Có phương án thuê tầng trệt: Giá tham khảo khoảng 65 triệu đồng/tháng, cần xác nhận điều kiện và phạm vi thuê riêng.
• Ưu tiên hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp muốn xây dựng kế hoạch hoạt động ổn định.
• Bàn giao ngay theo thông tin cung cấp: Thuận tiện chủ động khảo sát và chuẩn bị phương án khai thác sau khi xác nhận hiện trạng.
• Giá thuê được công bố rõ ràng: Mức 174 triệu đồng/tháng chưa VAT giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với tòa nhà tại 307–307A Bùi Hữu Nghĩa, khách thuê nên xác minh tổng diện tích 1.080m², số tầng thực tế, diện tích sàn, hiện trạng thang máy và phạm vi lối đi chung trước khi quyết định. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá cùng các chi phí phát sinh.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm tòa nhà mặt tiền cho thuê tại 307–307A Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, với kết cấu nhiều tầng và giá thuê 174 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích và điều kiện thuê, đồng thời hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.