Cho Thuê Mặt Bằng 311 Lê Văn Sỹ Phường 13 Quận 3

Cho Thuê Mặt Bằng 311 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3

• Diện tích: 16x10m
• Diện tích sử dụng: 320m2
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
• Giá cho thuê: 280 Triệu/tháng chưa VAT
• Cọc 1 năm thanh toán 1 năm
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay
• Hướng: Đông Nam
• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề

Mặt bằng cho thuê là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm vị trí kinh doanh trung tâm Quận 3, giúp tăng nhận diện thương hiệu và tối ưu hiệu quả khai thác lâu dài.

Diện Tích và Kết Cấu

Mặt bằng tọa lạc tại góc 2 mặt tiền số 311 đường Lê Văn Sỹ và Trần Quang Diệu, phường 13, Quận 3. Tài sản sở hữu mặt tiền rộng lên đến 16m cùng diện tích xây dựng 182,7m² và tổng diện tích sàn khoảng 410m². Kết cấu gồm 1 trệt và 1 lầu, mang đến không gian sử dụng rộng rãi, phù hợp cho các mô hình kinh doanh quy mô lớn. Thiết kế mặt bằng thông thoáng với lợi thế hai mặt tiền giúp tối ưu khả năng trưng bày thương hiệu và thu hút khách hàng. Hiện trạng đang được FPT Shop khai thác, thể hiện giá trị thương mại và tiềm năng kinh doanh vượt trội của vị trí này.

Giá Cho Thuê

Sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền hiếm có trên tuyến đường thương mại hàng đầu Quận 3, mức giá thuê được đánh giá tương xứng với giá trị khai thác thực tế. Đây là cơ hội hấp dẫn dành cho khách hàng đang tìm kiếm Mặt bằng cho thuê Quận 3 có quy mô lớn và vị trí chiến lược.

• Giá cho thuê 280 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT.
• Mức giá phù hợp với tài sản sở hữu hai mặt tiền nổi bật tại khu vực trung tâm.
• Chủ nhà ưu tiên khách thuê ký hợp đồng dài hạn để ổn định hoạt động kinh doanh.
• Điều kiện thuê gồm đặt cọc 1 năm và thanh toán 1 năm theo thỏa thuận.
• Thời gian bàn giao dự kiến vào đầu tháng 11/2025, thuận tiện chuẩn bị kế hoạch khai thác.

Vị Trí Đắc Địa

Nằm tại số 311 đường Lê Văn Sỹ, mặt bằng sở hữu vị trí được đánh giá là một trong những điểm kinh doanh sôi động và giá trị nhất khu vực Quận 3. Đây là tuyến đường tập trung nhiều thương hiệu lớn, cửa hàng bán lẻ và hoạt động thương mại nhộn nhịp.

• Góc 2 mặt tiền giúp thương hiệu dễ dàng nhận diện từ nhiều hướng tiếp cận.
• Tuyến đường Lê Văn Sỹ có lưu lượng giao thông và khách hàng rất lớn mỗi ngày.
• Khu vực tập trung nhiều hoạt động mua sắm, dịch vụ và thương mại phát triển.
• Thuận tiện kết nối với Phú Nhuận, Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm.
• Môi trường kinh doanh sầm uất, phù hợp cho các thương hiệu cần vị trí nổi bật.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

Đây là sản phẩm hiếm trên thị trường nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, quy mô, khả năng nhận diện và giá trị khai thác thương mại lâu dài dành cho doanh nghiệp.

• Mặt tiền rộng 16m tạo lợi thế lớn trong việc xây dựng hình ảnh thương hiệu.
• Tổng diện tích sàn 410m² phù hợp với các mô hình kinh doanh quy mô lớn.
• Vị trí góc 2 mặt tiền giúp tăng hiệu quả quảng bá và thu hút khách hàng.
• Phù hợp mở showroom mỹ phẩm, nhà hàng, quán cà phê hoặc chuỗi bán lẻ cao cấp.
• Hiện trạng được thương hiệu lớn khai thác, khẳng định tiềm năng thương mại của bất động sản.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cam kết toàn bộ thông tin về diện tích, kết cấu, giá thuê, vị trí và điều kiện thuê được xác minh trực tiếp từ chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý. Chúng tôi luôn cung cấp dữ liệu minh bạch, chính xác và cập nhật mới nhất đến khách hàng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh quy mô lớn tại khu vực trung tâm Quận 3 với lợi thế góc 2 mặt tiền nổi bật, đây là cơ hội không nên bỏ lỡ. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, khảo sát thực tế và nhận đầy đủ thông tin pháp lý, điều kiện thuê. Hotline 0941.977.234 luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.